1611، برج إنديغو
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في سبتمبر 2014، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1611، برج إنديغو
كم تبلغ قيمة 1611 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 560 قدم مربعة
- الطابق
- 16 من 32
- مواقف السيارات
- P - 228
- المطوّر
- إنديغو فالي
- سنة الإنجاز
- 2012
- رسوم الخدمات
- 8,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 980 ألف درهم · سبتمبر 2014
- مبنى
- برج إنديغو
نبذة عن 1611، برج إنديغو
الوحدة 1611 استوديو بمساحة 560 قدم مربعة في الطابق 16 من برج إنديغو، وهو برج من 32 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني أُنجز عام 2012 من تطوير إنديغو فالي. بيعت آخر مرة في 1 سبتمبر 2014 بمبلغ 980,000 درهم، أي 1,751 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 134% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (749 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 12 أكتوبر 2025، قيمته 52,027 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.3% على سعر عام 2014، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1611 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1611 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في برج إنديغو، وموقع الوحدة 1611 بينها
كل الاستوديوهات (148) ←بيعت الوحدة 1611 آخر مرة في سبتمبر 2014 بسعر 1,751 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 134% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في برج إنديغو حينها (749 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 365,000 درهم و900,000 درهم، أي نحو 717 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 27,000 درهم و75,000 درهم. إيجار الوحدة 1611 البالغ 52,027 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 يناير 202623 يناير 2026 | 647 قدم مربعة | 444,000 | 686 | ||
| 23 يناير 202623 يناير 2026 | 647 قدم مربعة | 440,000 | 680 | ||
| 22 يناير 202622 يناير 2026 | 584 قدم مربعة | 900,000 | 1,540 | ||
| 12 ديسمبر 202512 ديسمبر 2025 | 515 قدم مربعة | 369,000 | 717 |
برج إنديغو
مبنى405 شقق، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 32 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني، أُنجز عام 2012 من تطوير إنديغو فالي. بيعت 13 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,427 درهم ارتفاع 85.7%
- سعر البيع المعتاد
- 900 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 64 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.7%
وحدات أخرى في الطابق 16
كل الوحدات في برج إنديغو (405)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1601 | غرفة واحدة | 823 قدم مربعة | 576 ألف درهم576,143 درهم · يوليو 2009يوليو 2009 | 78,750 سنويًا | |
| 1602 | استوديو | 582 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · مايو 2016مايو 2016 | 60,000 سنويًا | |
| 1603 | استوديو | 560 قدم مربعة | 780 ألف درهم780,000 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 39,000 سنويًا | |
| 1604 | استوديو | 560 قدم مربعة | 590 ألف درهم590,000 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | 77,000 سنويًا | |
| 1605 | استوديو | 582 قدم مربعة | 424 ألف درهم423,911 درهم · يوليو 2009يوليو 2009 | 80,000 سنويًا | |
| 1606 | غرفة واحدة | 823 قدم مربعة | 605 ألف درهم604,628 درهم · أغسطس 2009أغسطس 2009 | 78,750 سنويًا | |
| 1607 | غرفة واحدة | 792 قدم مربعة | 1.08 مليون درهم1,075,000 درهم · يونيو 2016يونيو 2016 | 83,000 سنويًا | |
| 1608 | غرفة واحدة | 792 قدم مربعة | 950 ألف درهم950,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 92,000 سنويًا | |
| 1609 | غرفة واحدة | 823 قدم مربعة | 540 ألف درهم540,381 درهم · يونيو 2010يونيو 2010 | 100,000 سنويًا | |
| 1610 | استوديو | 582 قدم مربعة | 393 ألف درهم392,787 درهم · يوليو 2009يوليو 2009 | 70,000 سنويًا | |
| 1612 | استوديو | 560 قدم مربعة | 430 ألف درهم430,000 درهم · يوليو 2017يوليو 2017 | 72,000 سنويًا | |
| 1613 | استوديو | 582 قدم مربعة | 440 ألف درهم440,000 درهم · سبتمبر 2011سبتمبر 2011 | 70,000 سنويًا | |
| 1614 | غرفة واحدة | 823 قدم مربعة | 527 ألف درهم527,081 درهم · ديسمبر 2014ديسمبر 2014 | 102,000 سنويًا | |
| 1615 | غرفة واحدة | 792 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 105,000 سنويًا | |
| 1616 | غرفة واحدة | 792 قدم مربعة | 710 ألف درهم710,000 درهم · أبريل 2012أبريل 2012 | 85,000 سنويًا |
1611، برج إنديغو بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 16 يوليو 2009 بمبلغ 402,650 درهم، والأخيرة في 1 سبتمبر 2014 بمبلغ 980,000 درهم (1,751 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2013 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 48,000 درهم إلى 39,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 52,027 درهم في أكتوبر 2025.
- بإيجار 52,027 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2014 5.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,700 درهم سنويًا (15.63 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في برج إنديغو بيعت بأسعار بين 365,000 درهم و900,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,427 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن 1611، برج إنديغو
بكم بيعت الوحدة 1611 آخر مرة؟
980,000 درهم في 1 سبتمبر 2014: 1,751 درهم للقدم المربعة لمساحة 560 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 402,650 درهم في يوليو 2009.
كم إيجار الوحدة 1611؟
52,027 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 12 أكتوبر 2025. العقد السابق، من أكتوبر 2024، كان 47,297 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2013.
كم مساحة الوحدة 1611؟
560 قدم مربعة (52.0 متر مربع): استوديو في الطابق 16 من برج من 32 طابقًا أُنجز عام 2012.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1611 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في برج إنديغو بيعت بأسعار بين 365,000 درهم و900,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 717 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1611؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1611، برج إنديغو
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (980 ألف درهم، 1 سبتمبر 2014). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 980,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 196,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 392,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,009 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 46,170 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←