1602، برج إنديغو
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في مايو 2016، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2016. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1602، برج إنديغو
كم تبلغ قيمة 1602 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 سبتمبر 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 582 قدم مربعة
- الطابق
- 16 من 32
- مواقف السيارات
- P - 219
- المطوّر
- إنديغو فالي
- سنة الإنجاز
- 2012
- رسوم الخدمات
- 9,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 850 ألف درهم · مايو 2016
- مبنى
- برج إنديغو
نبذة عن 1602، برج إنديغو
الوحدة 1602 استوديو بمساحة 582 قدم مربعة في الطابق 16 من برج إنديغو، وهو برج من 32 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني أُنجز عام 2012 من تطوير إنديغو فالي. بيعت آخر مرة في 11 مايو 2016 بمبلغ 850,000 درهم، أي 1,461 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 99% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (734 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2016 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 25 سبتمبر 2023، قيمته 60,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.1% على سعر عام 2016، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1602 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1602 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في برج إنديغو، وموقع الوحدة 1602 بينها
كل الاستوديوهات (148) ←بيعت الوحدة 1602 آخر مرة في مايو 2016 بسعر 1,461 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 99% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في برج إنديغو حينها (734 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 365,000 درهم و900,000 درهم، أي نحو 717 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 27,000 درهم و75,000 درهم. إيجار الوحدة 1602 البالغ 60,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 يناير 202623 يناير 2026 | 647 قدم مربعة | 444,000 | 686 | ||
| 23 يناير 202623 يناير 2026 | 647 قدم مربعة | 440,000 | 680 | ||
| 22 يناير 202622 يناير 2026 | 584 قدم مربعة | 900,000 | 1,540 | ||
| 12 ديسمبر 202512 ديسمبر 2025 | 515 قدم مربعة | 369,000 | 717 |
برج إنديغو
مبنى405 شقق، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 32 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني، أُنجز عام 2012 من تطوير إنديغو فالي. بيعت 13 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,427 درهم ارتفاع 85.7%
- سعر البيع المعتاد
- 900 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 64 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.7%
وحدات أخرى في الطابق 16
كل الوحدات في برج إنديغو (405)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1601 | غرفة واحدة | 823 قدم مربعة | 576 ألف درهم576,143 درهم · يوليو 2009يوليو 2009 | 78,750 سنويًا | |
| 1603 | استوديو | 560 قدم مربعة | 780 ألف درهم780,000 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 39,000 سنويًا | |
| 1604 | استوديو | 560 قدم مربعة | 590 ألف درهم590,000 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | 77,000 سنويًا | |
| 1605 | استوديو | 582 قدم مربعة | 424 ألف درهم423,911 درهم · يوليو 2009يوليو 2009 | 80,000 سنويًا | |
| 1606 | غرفة واحدة | 823 قدم مربعة | 605 ألف درهم604,628 درهم · أغسطس 2009أغسطس 2009 | 78,750 سنويًا | |
| 1607 | غرفة واحدة | 792 قدم مربعة | 1.08 مليون درهم1,075,000 درهم · يونيو 2016يونيو 2016 | 83,000 سنويًا | |
| 1608 | غرفة واحدة | 792 قدم مربعة | 950 ألف درهم950,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 92,000 سنويًا | |
| 1609 | غرفة واحدة | 823 قدم مربعة | 540 ألف درهم540,381 درهم · يونيو 2010يونيو 2010 | 100,000 سنويًا | |
| 1610 | استوديو | 582 قدم مربعة | 393 ألف درهم392,787 درهم · يوليو 2009يوليو 2009 | 70,000 سنويًا | |
| 1611 | استوديو | 560 قدم مربعة | 980 ألف درهم980,000 درهم · سبتمبر 2014سبتمبر 2014 | 52,027 سنويًا | |
| 1612 | استوديو | 560 قدم مربعة | 430 ألف درهم430,000 درهم · يوليو 2017يوليو 2017 | 72,000 سنويًا | |
| 1613 | استوديو | 582 قدم مربعة | 440 ألف درهم440,000 درهم · سبتمبر 2011سبتمبر 2011 | 70,000 سنويًا | |
| 1614 | غرفة واحدة | 823 قدم مربعة | 527 ألف درهم527,081 درهم · ديسمبر 2014ديسمبر 2014 | 102,000 سنويًا | |
| 1615 | غرفة واحدة | 792 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 105,000 سنويًا | |
| 1616 | غرفة واحدة | 792 قدم مربعة | 710 ألف درهم710,000 درهم · أبريل 2012أبريل 2012 | 85,000 سنويًا |
1602، برج إنديغو بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 19 يناير 2010 بمبلغ 423,911 درهم، والأخيرة في 11 مايو 2016 بمبلغ 850,000 درهم (1,461 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2016 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 73,000 درهم إلى 40,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 60,000 درهم في سبتمبر 2023.
- بإيجار 60,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2016 7.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,100 درهم سنويًا (15.63 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في برج إنديغو بيعت بأسعار بين 365,000 درهم و900,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,427 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 سبتمبر 2023.
أسئلة شائعة عن 1602، برج إنديغو
بكم بيعت الوحدة 1602 آخر مرة؟
850,000 درهم في 11 مايو 2016: 1,461 درهم للقدم المربعة لمساحة 582 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 423,911 درهم في يناير 2010.
كم إيجار الوحدة 1602؟
60,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 25 سبتمبر 2023. العقد السابق، من سبتمبر 2022، كان 52,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2016.
كم مساحة الوحدة 1602؟
582 قدم مربعة (54.1 متر مربع): استوديو في الطابق 16 من برج من 32 طابقًا أُنجز عام 2012.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1602 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في برج إنديغو بيعت بأسعار بين 365,000 درهم و900,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 717 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1602؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1602، برج إنديغو
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (850 ألف درهم، 11 مايو 2016). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 850,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 170,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 340,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,478 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 40,710 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←