1606، برج إنديغو
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أغسطس 2009، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1606، برج إنديغو
كم تبلغ قيمة 1606 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 823 قدم مربعة
- الطابق
- 16 من 32
- مواقف السيارات
- P - 223
- المطوّر
- إنديغو فالي
- سنة الإنجاز
- 2012
- رسوم الخدمات
- 12,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 605 ألف درهم · أغسطس 2009
- مبنى
- برج إنديغو
نبذة عن 1606، برج إنديغو
الوحدة 1606 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 823 قدم مربعة في الطابق 16 من برج إنديغو، وهو برج من 32 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني أُنجز عام 2012 من تطوير إنديغو فالي. باعها المطوّر في 27 أغسطس 2009 بمبلغ 604,628 درهم، أي 735 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 12% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (658 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 26 أكتوبر 2025، قيمته 78,750 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 13.0% على سعر عام 2009، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1606 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1606 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج إنديغو، وموقع الوحدة 1606 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (161) ←بيعت الوحدة 1606 آخر مرة في أغسطس 2009 بسعر 735 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 12% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج إنديغو حينها (658 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 530,000 درهم و1,350,000 درهم، أي نحو 1,524 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 35,520 درهم و140,000 درهم. إيجار الوحدة 1606 البالغ 78,750 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 فبراير 202616 فبراير 2026 | 759 قدم مربعة | 1,230,000 | 1,620 | ||
| 4 فبراير 20264 فبراير 2026 | 792 قدم مربعة | 1,350,000 | 1,705 | ||
| 22 ديسمبر 202522 ديسمبر 2025 | 792 قدم مربعة | 1,130,000 | 1,427 | ||
| 21 يوليو 202521 يوليو 2025 | 798 قدم مربعة | 1,240,000 | 1,554 |
برج إنديغو
مبنى405 شقق، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 32 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني، أُنجز عام 2012 من تطوير إنديغو فالي. بيعت 13 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,427 درهم ارتفاع 85.7%
- سعر البيع المعتاد
- 900 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 64 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.7%
وحدات أخرى في الطابق 16
كل الوحدات في برج إنديغو (405)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1601 | غرفة واحدة | 823 قدم مربعة | 576 ألف درهم576,143 درهم · يوليو 2009يوليو 2009 | 78,750 سنويًا | |
| 1602 | استوديو | 582 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · مايو 2016مايو 2016 | 60,000 سنويًا | |
| 1603 | استوديو | 560 قدم مربعة | 780 ألف درهم780,000 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 39,000 سنويًا | |
| 1604 | استوديو | 560 قدم مربعة | 590 ألف درهم590,000 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | 77,000 سنويًا | |
| 1605 | استوديو | 582 قدم مربعة | 424 ألف درهم423,911 درهم · يوليو 2009يوليو 2009 | 80,000 سنويًا | |
| 1607 | غرفة واحدة | 792 قدم مربعة | 1.08 مليون درهم1,075,000 درهم · يونيو 2016يونيو 2016 | 83,000 سنويًا | |
| 1608 | غرفة واحدة | 792 قدم مربعة | 950 ألف درهم950,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 92,000 سنويًا | |
| 1609 | غرفة واحدة | 823 قدم مربعة | 540 ألف درهم540,381 درهم · يونيو 2010يونيو 2010 | 100,000 سنويًا | |
| 1610 | استوديو | 582 قدم مربعة | 393 ألف درهم392,787 درهم · يوليو 2009يوليو 2009 | 70,000 سنويًا | |
| 1611 | استوديو | 560 قدم مربعة | 980 ألف درهم980,000 درهم · سبتمبر 2014سبتمبر 2014 | 52,027 سنويًا | |
| 1612 | استوديو | 560 قدم مربعة | 430 ألف درهم430,000 درهم · يوليو 2017يوليو 2017 | 72,000 سنويًا | |
| 1613 | استوديو | 582 قدم مربعة | 440 ألف درهم440,000 درهم · سبتمبر 2011سبتمبر 2011 | 70,000 سنويًا | |
| 1614 | غرفة واحدة | 823 قدم مربعة | 527 ألف درهم527,081 درهم · ديسمبر 2014ديسمبر 2014 | 102,000 سنويًا | |
| 1615 | غرفة واحدة | 792 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 105,000 سنويًا | |
| 1616 | غرفة واحدة | 792 قدم مربعة | 710 ألف درهم710,000 درهم · أبريل 2012أبريل 2012 | 85,000 سنويًا |
1606، برج إنديغو بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إنديغو فالي في 27 أغسطس 2009 بمبلغ 604,628 درهم، أي 735 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مارس 2014 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 80,000 درهم إلى 27,500 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 78,750 درهم في أكتوبر 2025.
- بإيجار 78,750 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2009 13.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,900 درهم سنويًا (15.63 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج إنديغو بيعت بأسعار بين 530,000 درهم و1,350,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,427 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن 1606، برج إنديغو
بكم بيعت الوحدة 1606 آخر مرة؟
604,628 درهم في 27 أغسطس 2009، من المطوّر: 735 درهم للقدم المربعة لمساحة 823 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 1606؟
78,750 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 26 أكتوبر 2025. العقد السابق، من أكتوبر 2024، كان 75,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2014.
كم مساحة الوحدة 1606؟
823 قدم مربعة (76.5 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 16 من برج من 32 طابقًا أُنجز عام 2012.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1606 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج إنديغو بيعت بأسعار بين 530,000 درهم و1,350,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,524 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1606؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1606، برج إنديغو
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (605 ألف درهم، 27 أغسطس 2009). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 604,628 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 120,926 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 241,851 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,474 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 30,404 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←