1207، برج إنديغو
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أكتوبر 2017، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1207، برج إنديغو
كم تبلغ قيمة 1207 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 792 قدم مربعة
- الطابق
- 12 من 32
- مواقف السيارات
- P - 157
- المطوّر
- إنديغو فالي
- سنة الإنجاز
- 2012
- رسوم الخدمات
- 12,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1 مليون درهم · أكتوبر 2017
- مبنى
- برج إنديغو
نبذة عن 1207، برج إنديغو
الوحدة 1207 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 792 قدم مربعة في الطابق 12 من برج إنديغو، وهو برج من 32 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني أُنجز عام 2012 من تطوير إنديغو فالي. بيعت آخر مرة في 30 أكتوبر 2017 بمبلغ 1,000,000 درهم، أي 1,263 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,337 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 11 عقدًا في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 4 يناير 2026، قيمته 82,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.2% على سعر عام 2017، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1207 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1207 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج إنديغو، وموقع الوحدة 1207 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (161) ←بيعت الوحدة 1207 آخر مرة في أكتوبر 2017 بسعر 1,263 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج إنديغو حينها (1,337 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 530,000 درهم و1,350,000 درهم، أي نحو 1,524 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 35,520 درهم و140,000 درهم. إيجار الوحدة 1207 البالغ 82,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 فبراير 202616 فبراير 2026 | 759 قدم مربعة | 1,230,000 | 1,620 | ||
| 4 فبراير 20264 فبراير 2026 | 792 قدم مربعة | 1,350,000 | 1,705 | ||
| 22 ديسمبر 202522 ديسمبر 2025 | 792 قدم مربعة | 1,130,000 | 1,427 | ||
| 21 يوليو 202521 يوليو 2025 | 798 قدم مربعة | 1,240,000 | 1,554 |
برج إنديغو
مبنى405 شقق، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 32 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني، أُنجز عام 2012 من تطوير إنديغو فالي. بيعت 13 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,427 درهم ارتفاع 85.7%
- سعر البيع المعتاد
- 900 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 64 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.7%
وحدات أخرى في الطابق 12
كل الوحدات في برج إنديغو (405)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1201 | غرفة واحدة | 864 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,359 درهم · يوليو 2009يوليو 2009 | 76,230 سنويًا | |
| 1202 | استوديو | 594 قدم مربعة | 758 ألف درهم758,000 درهم · سبتمبر 2017سبتمبر 2017 | 49,169 سنويًا | |
| 1203 | استوديو | 560 قدم مربعة | 400 ألف درهم400,000 درهم · أبريل 2011أبريل 2011 | 63,000 سنويًا | |
| 1204 | استوديو | 560 قدم مربعة | 376 ألف درهم376,045 درهم · يوليو 2009يوليو 2009 | 65,000 سنويًا | |
| 1205 | استوديو | 594 قدم مربعة | 570 ألف درهم570,000 درهم · يوليو 2021يوليو 2021 | 50,000 سنويًا | |
| 1206 | غرفة واحدة | 864 قدم مربعة | 1.67 مليون درهم1,665,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 77,000 سنويًا | |
| 1208 | غرفة واحدة | 396 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · مارس 2016مارس 2016 | 64,000 سنويًا | |
| 1209 | 864 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 70,000 سنويًا | ||
| 1210 | استوديو | 594 قدم مربعة | 865 ألف درهم865,000 درهم · مايو 2017مايو 2017 | 36,000 سنويًا | |
| 1211 | استوديو | 560 قدم مربعة | 387 ألف درهم387,364 درهم · سبتمبر 2009سبتمبر 2009 | 53,000 سنويًا | |
| 1212 | استوديو | 187 قدم مربعة | 387 ألف درهم387,364 درهم · أكتوبر 2009أكتوبر 2009 | 70,000 سنويًا | |
| 1213 | استوديو | 594 قدم مربعة | 570 ألف درهم570,000 درهم · أغسطس 2012أغسطس 2012 | 65,000 سنويًا | |
| 1214 | غرفة واحدة | 864 قدم مربعة | 1.16 مليون درهم1,155,000 درهم · يوليو 2017يوليو 2017 | 92,000 سنويًا | |
| 1215 | غرفة واحدة | 792 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,150,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 52,000 سنويًا | |
| 1216 | غرفة واحدة | 792 قدم مربعة | 1.35 مليون درهم1,350,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | 90,000 سنويًا |
1207، برج إنديغو بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 14 يناير 2013 بمبلغ 491,537 درهم، والأخيرة في 30 أكتوبر 2017 بمبلغ 1,000,000 درهم (1,263 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2013 بموجب 11 عقدًا في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 75,000 درهم إلى 40,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 82,000 درهم في يناير 2026.
- بإيجار 82,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2017 8.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,400 درهم سنويًا (15.63 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج إنديغو بيعت بأسعار بين 530,000 درهم و1,350,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,427 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن 1207، برج إنديغو
بكم بيعت الوحدة 1207 آخر مرة؟
1,000,000 درهم في 30 أكتوبر 2017: 1,263 درهم للقدم المربعة لمساحة 792 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 491,537 درهم في يناير 2013.
كم إيجار الوحدة 1207؟
82,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 4 يناير 2026. العقد السابق، من يناير 2025، كان 82,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2013.
كم مساحة الوحدة 1207؟
792 قدم مربعة (73.6 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 12 من برج من 32 طابقًا أُنجز عام 2012.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1207 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج إنديغو بيعت بأسعار بين 530,000 درهم و1,350,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,524 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1207؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1207، برج إنديغو
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1 مليون درهم، 30 أكتوبر 2017). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,000,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 200,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 400,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,091 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 47,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←