1212، برج إنديغو
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أكتوبر 2009، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1212، برج إنديغو
كم تبلغ قيمة 1212 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 187 قدم مربعة
- الطابق
- 12 من 32
- مواقف السيارات
- P - 163
- المطوّر
- إنديغو فالي
- سنة الإنجاز
- 2012
- رسوم الخدمات
- 2,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 387 ألف درهم · أكتوبر 2009
- مبنى
- برج إنديغو
نبذة عن 1212، برج إنديغو
الوحدة 1212 استوديو بمساحة 187 قدم مربعة في الطابق 12 من برج إنديغو، وهو برج من 32 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني أُنجز عام 2012 من تطوير إنديغو فالي. باعها المطوّر في 20 أكتوبر 2009 بمبلغ 387,364 درهم، أي 692 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (694 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 3 يناير 2026، قيمته 70,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 18.1% على سعر عام 2009، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 2,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1212 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1212 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في برج إنديغو، وموقع الوحدة 1212 بينها
كل الاستوديوهات (148) ←بيعت الوحدة 1212 آخر مرة في أكتوبر 2009 بسعر 692 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في برج إنديغو حينها (694 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 365,000 درهم و900,000 درهم، أي نحو 717 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 27,000 درهم و75,000 درهم. إيجار الوحدة 1212 البالغ 70,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 يناير 202623 يناير 2026 | 647 قدم مربعة | 444,000 | 686 | ||
| 23 يناير 202623 يناير 2026 | 647 قدم مربعة | 440,000 | 680 | ||
| 22 يناير 202622 يناير 2026 | 584 قدم مربعة | 900,000 | 1,540 | ||
| 12 ديسمبر 202512 ديسمبر 2025 | 515 قدم مربعة | 369,000 | 717 |
برج إنديغو
مبنى405 شقق، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 32 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني، أُنجز عام 2012 من تطوير إنديغو فالي. بيعت 13 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,427 درهم ارتفاع 85.7%
- سعر البيع المعتاد
- 900 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 64 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.7%
وحدات أخرى في الطابق 12
كل الوحدات في برج إنديغو (405)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1201 | غرفة واحدة | 864 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,359 درهم · يوليو 2009يوليو 2009 | 76,230 سنويًا | |
| 1202 | استوديو | 594 قدم مربعة | 758 ألف درهم758,000 درهم · سبتمبر 2017سبتمبر 2017 | 49,169 سنويًا | |
| 1203 | استوديو | 560 قدم مربعة | 400 ألف درهم400,000 درهم · أبريل 2011أبريل 2011 | 63,000 سنويًا | |
| 1204 | استوديو | 560 قدم مربعة | 376 ألف درهم376,045 درهم · يوليو 2009يوليو 2009 | 65,000 سنويًا | |
| 1205 | استوديو | 594 قدم مربعة | 570 ألف درهم570,000 درهم · يوليو 2021يوليو 2021 | 50,000 سنويًا | |
| 1206 | غرفة واحدة | 864 قدم مربعة | 1.67 مليون درهم1,665,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 77,000 سنويًا | |
| 1207 | غرفة واحدة | 792 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · أكتوبر 2017أكتوبر 2017 | 82,000 سنويًا | |
| 1208 | غرفة واحدة | 396 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · مارس 2016مارس 2016 | 64,000 سنويًا | |
| 1209 | 864 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 70,000 سنويًا | ||
| 1210 | استوديو | 594 قدم مربعة | 865 ألف درهم865,000 درهم · مايو 2017مايو 2017 | 36,000 سنويًا | |
| 1211 | استوديو | 560 قدم مربعة | 387 ألف درهم387,364 درهم · سبتمبر 2009سبتمبر 2009 | 53,000 سنويًا | |
| 1213 | استوديو | 594 قدم مربعة | 570 ألف درهم570,000 درهم · أغسطس 2012أغسطس 2012 | 65,000 سنويًا | |
| 1214 | غرفة واحدة | 864 قدم مربعة | 1.16 مليون درهم1,155,000 درهم · يوليو 2017يوليو 2017 | 92,000 سنويًا | |
| 1215 | غرفة واحدة | 792 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,150,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 52,000 سنويًا | |
| 1216 | غرفة واحدة | 792 قدم مربعة | 1.35 مليون درهم1,350,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | 90,000 سنويًا |
1212، برج إنديغو بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إنديغو فالي في 20 أكتوبر 2009 بمبلغ 387,364 درهم، أي 692 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يوليو 2013 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 60,000 درهم إلى 35,000 درهم عام 2022 ثم عاد إلى 70,000 درهم في يناير 2026.
- بإيجار 70,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2009 18.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 2,900 درهم سنويًا (15.63 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في برج إنديغو بيعت بأسعار بين 365,000 درهم و900,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,427 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن 1212، برج إنديغو
بكم بيعت الوحدة 1212 آخر مرة؟
387,364 درهم في 20 أكتوبر 2009، من المطوّر: 692 درهم للقدم المربعة لمساحة 187 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 1212؟
70,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 3 يناير 2026. العقد السابق، من يناير 2025، كان 70,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2013.
كم مساحة الوحدة 1212؟
187 قدم مربعة (17.4 متر مربع): استوديو في الطابق 12 من برج من 32 طابقًا أُنجز عام 2012.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1212 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في برج إنديغو بيعت بأسعار بين 365,000 درهم و900,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 717 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1212؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1212، برج إنديغو
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (387 ألف درهم، 20 أكتوبر 2009). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 387,364 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 77,473 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 154,946 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,585 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 19,180 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←