504، برج إنديغو
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يوليو 2013، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 504، برج إنديغو
كم تبلغ قيمة 504 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 مارس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 689 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 32
- مواقف السيارات
- B1-44
- المطوّر
- إنديغو فالي
- سنة الإنجاز
- 2012
- رسوم الخدمات
- 10,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 305 ألف درهم · يوليو 2013
- مبنى
- برج إنديغو
نبذة عن 504، برج إنديغو
الوحدة 504 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 689 قدم مربعة في الطابق 5 من برج إنديغو، وهو برج من 32 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني أُنجز عام 2012 من تطوير إنديغو فالي. باعها المطوّر في 29 يوليو 2013 بمبلغ 304,808 درهم، أي 442 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 19% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (544 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2020 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 20 مارس 2025، قيمته 45,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 14.8% على سعر عام 2013، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 504 عبر السنوات
بيعت الوحدة 504 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج إنديغو، وموقع الوحدة 504 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (161) ←بيعت الوحدة 504 آخر مرة في يوليو 2013 بسعر 442 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 19% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج إنديغو حينها (544 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 530,000 درهم و1,350,000 درهم، أي نحو 1,524 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 35,520 درهم و140,000 درهم. إيجار الوحدة 504 البالغ 45,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 فبراير 202616 فبراير 2026 | 759 قدم مربعة | 1,230,000 | 1,620 | ||
| 4 فبراير 20264 فبراير 2026 | 792 قدم مربعة | 1,350,000 | 1,705 | ||
| 22 ديسمبر 202522 ديسمبر 2025 | 792 قدم مربعة | 1,130,000 | 1,427 | ||
| 21 يوليو 202521 يوليو 2025 | 798 قدم مربعة | 1,240,000 | 1,554 |
برج إنديغو
مبنى405 شقق، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 32 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني، أُنجز عام 2012 من تطوير إنديغو فالي. بيعت 13 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,427 درهم ارتفاع 85.7%
- سعر البيع المعتاد
- 900 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 64 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.7%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في برج إنديغو (405)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | استوديو | 647 قدم مربعة | 286 ألف درهم286,225 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | 31,000 سنويًا | |
| 502 | استوديو | 490 قدم مربعة | 217 ألف درهم217,087 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | 28,000 سنويًا | |
| 503 | غرفة واحدة | 709 قدم مربعة | 314 ألف درهم314,004 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | 38,000 سنويًا | |
| 505 | غرفة واحدة | 689 قدم مربعة | 305 ألف درهم304,808 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | 29,000 سنويًا | |
| 506 | استوديو | 514 قدم مربعة | 227 ألف درهم227,474 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | 21,500 سنويًا | |
| 507 | غرفتان | 1,062 قدم مربعة | 470 ألف درهم470,148 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | 60,000 سنويًا | |
| 508 | استوديو | 445 قدم مربعة | 197 ألف درهم196,884 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | 33,000 سنويًا | |
| 509 | استوديو | 445 قدم مربعة | 197 ألف درهم196,884 درهم · مايو 2014مايو 2014 | 25,300 سنويًا | |
| 510 | غرفتان | 1,060 قدم مربعة | 469 ألف درهم469,195 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | 58,000 سنويًا | |
| 511 | استوديو | 515 قدم مربعة | 228 ألف درهم227,760 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | 30,000 سنويًا | |
| 512 | غرفة واحدة | 688 قدم مربعة | 305 ألف درهم304,760 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | 33,000 سنويًا | |
| 513 | غرفة واحدة | 688 قدم مربعة | 305 ألف درهم304,712 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | 34,650 سنويًا | |
| 514 | غرفة واحدة | 709 قدم مربعة | 314 ألف درهم313,718 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | 37,800 سنويًا | |
| 515 | استوديو | 492 قدم مربعة | 218 ألف درهم217,656 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | 20,000 سنويًا | |
| 516 | استوديو | 650 قدم مربعة | 288 ألف درهم287,559 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | 35,000 سنويًا | |
| 517 | استوديو | 466 قدم مربعة | 206 ألف درهم206,318 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | 25,000 سنويًا |
504، برج إنديغو بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إنديغو فالي في 29 يوليو 2013 بمبلغ 304,808 درهم، أي 442 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2020 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 27,500 درهم إلى 45,000 درهم.
- بإيجار 45,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2013 14.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,800 درهم سنويًا (15.63 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج إنديغو بيعت بأسعار بين 530,000 درهم و1,350,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,427 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 مارس 2025.
أسئلة شائعة عن 504، برج إنديغو
بكم بيعت الوحدة 504 آخر مرة؟
304,808 درهم في 29 يوليو 2013، من المطوّر: 442 درهم للقدم المربعة لمساحة 689 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 504؟
45,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 20 مارس 2025. العقد السابق، من أكتوبر 2023، كان 33,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2020.
كم مساحة الوحدة 504؟
689 قدم مربعة (64.0 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 5 من برج من 32 طابقًا أُنجز عام 2012.
كم تبلغ قيمة الوحدة 504 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج إنديغو بيعت بأسعار بين 530,000 درهم و1,350,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,524 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 504؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 504، برج إنديغو
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (305 ألف درهم، 29 يوليو 2013). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 304,808 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 60,962 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 121,923 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,247 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 15,712 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←