712، برج إنديغو
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أبريل 2013، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2016. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 712، برج إنديغو
كم تبلغ قيمة 712 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 نوفمبر 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 688 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 32
- مواقف السيارات
- B2-36
- المطوّر
- إنديغو فالي
- سنة الإنجاز
- 2012
- رسوم الخدمات
- 10,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 334 ألف درهم · أبريل 2013
- مبنى
- برج إنديغو
نبذة عن 712، برج إنديغو
الوحدة 712 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 688 قدم مربعة في الطابق 7 من برج إنديغو، وهو برج من 32 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني أُنجز عام 2012 من تطوير إنديغو فالي. باعها المطوّر في 28 أبريل 2013 بمبلغ 334,353 درهم، أي 485 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 22% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (619 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2016 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 15 نوفمبر 2023، قيمته 36,800 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 11.0% على سعر عام 2013، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 712 عبر السنوات
بيعت الوحدة 712 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج إنديغو، وموقع الوحدة 712 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (161) ←بيعت الوحدة 712 آخر مرة في أبريل 2013 بسعر 485 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 22% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج إنديغو حينها (619 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 530,000 درهم و1,350,000 درهم، أي نحو 1,524 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 35,520 درهم و140,000 درهم. إيجار الوحدة 712 البالغ 36,800 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 فبراير 202616 فبراير 2026 | 759 قدم مربعة | 1,230,000 | 1,620 | ||
| 4 فبراير 20264 فبراير 2026 | 792 قدم مربعة | 1,350,000 | 1,705 | ||
| 22 ديسمبر 202522 ديسمبر 2025 | 792 قدم مربعة | 1,130,000 | 1,427 | ||
| 21 يوليو 202521 يوليو 2025 | 798 قدم مربعة | 1,240,000 | 1,554 |
برج إنديغو
مبنى405 شقق، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 32 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني، أُنجز عام 2012 من تطوير إنديغو فالي. بيعت 13 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,427 درهم ارتفاع 85.7%
- سعر البيع المعتاد
- 900 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 64 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.7%
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في برج إنديغو (405)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 701 | استوديو | 647 قدم مربعة | 440 ألف درهم440,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 30,613 سنويًا | |
| 702 | استوديو | 490 قدم مربعة | 350 ألف درهم350,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 27,600 سنويًا | |
| 703 | غرفة واحدة | 709 قدم مربعة | 430 ألف درهم430,279 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 46,000 سنويًا | |
| 704 | غرفة واحدة | 689 قدم مربعة | 334 ألف درهم334,406 درهم · أبريل 2013أبريل 2013 | 36,750 سنويًا | |
| 705 | 689 قدم مربعة | 530 ألف درهم530,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 36,500 سنويًا | ||
| 706 | استوديو | 514 قدم مربعة | 385 ألف درهم385,395 درهم · نوفمبر 2013نوفمبر 2013 | 36,000 سنويًا | |
| 707 | غرفتان | 1,062 قدم مربعة | 495 ألف درهم495,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 68,000 سنويًا | |
| 708 | استوديو | 445 قدم مربعة | 249 ألف درهم248,753 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | 33,600 سنويًا | |
| 709 | استوديو | 445 قدم مربعة | 325 ألف درهم325,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 30,360 سنويًا | |
| 710 | غرفتان | 1,060 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 52,500 سنويًا | |
| 711 | استوديو | 515 قدم مربعة | 346 ألف درهم346,111 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 27,000 سنويًا | |
| 713 | غرفة واحدة | 688 قدم مربعة | 585 ألف درهم585,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 30,000 سنويًا | |
| 714 | غرفة واحدة | 709 قدم مربعة | 396 ألف درهم396,372 درهم · نوفمبر 2013نوفمبر 2013 | 32,500 سنويًا | |
| 715 | استوديو | 492 قدم مربعة | 292 ألف درهم292,020 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | 25,930 سنويًا | |
| 716 | استوديو | 650 قدم مربعة | 315 ألف درهم315,485 درهم · أبريل 2013أبريل 2013 | 30,000 سنويًا | |
| 717 | استوديو | 466 قدم مربعة | 226 ألف درهم226,355 درهم · أبريل 2013أبريل 2013 | 35,000 سنويًا |
712، برج إنديغو بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إنديغو فالي في 28 أبريل 2013 بمبلغ 334,353 درهم، أي 485 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2016 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 43,575 درهم إلى 30,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 36,800 درهم في نوفمبر 2023.
- بإيجار 36,800 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2013 11.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,800 درهم سنويًا (15.63 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج إنديغو بيعت بأسعار بين 530,000 درهم و1,350,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,427 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 نوفمبر 2023.
أسئلة شائعة عن 712، برج إنديغو
بكم بيعت الوحدة 712 آخر مرة؟
334,353 درهم في 28 أبريل 2013، من المطوّر: 485 درهم للقدم المربعة لمساحة 688 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 712؟
36,800 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 15 نوفمبر 2023. العقد السابق، من نوفمبر 2022، كان 32,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2016.
كم مساحة الوحدة 712؟
688 قدم مربعة (63.9 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 7 من برج من 32 طابقًا أُنجز عام 2012.
كم تبلغ قيمة الوحدة 712 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج إنديغو بيعت بأسعار بين 530,000 درهم و1,350,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,524 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 712؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 712، برج إنديغو
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (334 ألف درهم، 28 أبريل 2013). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 334,353 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 66,871 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 133,741 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,368 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 16,953 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←