706، برج إنديغو
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في نوفمبر 2013، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2017. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 706، برج إنديغو
كم تبلغ قيمة 706 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 يوليو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 514 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 32
- مواقف السيارات
- B2-30
- المطوّر
- إنديغو فالي
- سنة الإنجاز
- 2012
- رسوم الخدمات
- 8,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 385 ألف درهم · نوفمبر 2013
- مبنى
- برج إنديغو
نبذة عن 706، برج إنديغو
الوحدة 706 استوديو بمساحة 514 قدم مربعة في الطابق 7 من برج إنديغو، وهو برج من 32 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني أُنجز عام 2012 من تطوير إنديغو فالي. بيعت آخر مرة في 26 نوفمبر 2013 بمبلغ 385,395 درهم، أي 749 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 36% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (549 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2017 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 20 يوليو 2025، قيمته 36,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.3% على سعر عام 2013، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 706 عبر السنوات
بيعت الوحدة 706 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في برج إنديغو، وموقع الوحدة 706 بينها
كل الاستوديوهات (148) ←بيعت الوحدة 706 آخر مرة في نوفمبر 2013 بسعر 749 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 36% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في برج إنديغو حينها (549 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 365,000 درهم و900,000 درهم، أي نحو 717 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 27,000 درهم و75,000 درهم. إيجار الوحدة 706 البالغ 36,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 يناير 202623 يناير 2026 | 647 قدم مربعة | 444,000 | 686 | ||
| 23 يناير 202623 يناير 2026 | 647 قدم مربعة | 440,000 | 680 | ||
| 22 يناير 202622 يناير 2026 | 584 قدم مربعة | 900,000 | 1,540 | ||
| 12 ديسمبر 202512 ديسمبر 2025 | 515 قدم مربعة | 369,000 | 717 |
برج إنديغو
مبنى405 شقق، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 32 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني، أُنجز عام 2012 من تطوير إنديغو فالي. بيعت 13 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,427 درهم ارتفاع 85.7%
- سعر البيع المعتاد
- 900 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 64 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.7%
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في برج إنديغو (405)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 701 | استوديو | 647 قدم مربعة | 440 ألف درهم440,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 30,613 سنويًا | |
| 702 | استوديو | 490 قدم مربعة | 350 ألف درهم350,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 27,600 سنويًا | |
| 703 | غرفة واحدة | 709 قدم مربعة | 430 ألف درهم430,279 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 46,000 سنويًا | |
| 704 | غرفة واحدة | 689 قدم مربعة | 334 ألف درهم334,406 درهم · أبريل 2013أبريل 2013 | 36,750 سنويًا | |
| 705 | 689 قدم مربعة | 530 ألف درهم530,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 36,500 سنويًا | ||
| 707 | غرفتان | 1,062 قدم مربعة | 495 ألف درهم495,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 68,000 سنويًا | |
| 708 | استوديو | 445 قدم مربعة | 249 ألف درهم248,753 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | 33,600 سنويًا | |
| 709 | استوديو | 445 قدم مربعة | 325 ألف درهم325,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 30,360 سنويًا | |
| 710 | غرفتان | 1,060 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 52,500 سنويًا | |
| 711 | استوديو | 515 قدم مربعة | 346 ألف درهم346,111 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 27,000 سنويًا | |
| 712 | غرفة واحدة | 688 قدم مربعة | 334 ألف درهم334,353 درهم · أبريل 2013أبريل 2013 | 36,800 سنويًا | |
| 713 | غرفة واحدة | 688 قدم مربعة | 585 ألف درهم585,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 30,000 سنويًا | |
| 714 | غرفة واحدة | 709 قدم مربعة | 396 ألف درهم396,372 درهم · نوفمبر 2013نوفمبر 2013 | 32,500 سنويًا | |
| 715 | استوديو | 492 قدم مربعة | 292 ألف درهم292,020 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | 25,930 سنويًا | |
| 716 | استوديو | 650 قدم مربعة | 315 ألف درهم315,485 درهم · أبريل 2013أبريل 2013 | 30,000 سنويًا | |
| 717 | استوديو | 466 قدم مربعة | 226 ألف درهم226,355 درهم · أبريل 2013أبريل 2013 | 35,000 سنويًا |
706، برج إنديغو بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 30 سبتمبر 2009 بمبلغ 375,495 درهم، والأخيرة في 26 نوفمبر 2013 بمبلغ 385,395 درهم (749 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2017 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 35,000 درهم إلى 16,000 درهم عام 2022 ثم عاد إلى 36,000 درهم في يوليو 2025.
- بإيجار 36,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2013 9.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,000 درهم سنويًا (15.63 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في برج إنديغو بيعت بأسعار بين 365,000 درهم و900,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,427 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 يوليو 2025.
أسئلة شائعة عن 706، برج إنديغو
بكم بيعت الوحدة 706 آخر مرة؟
385,395 درهم في 26 نوفمبر 2013: 749 درهم للقدم المربعة لمساحة 514 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 375,495 درهم في سبتمبر 2009.
كم إيجار الوحدة 706؟
36,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 20 يوليو 2025. العقد السابق، من يونيو 2024، كان 34,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2017.
كم مساحة الوحدة 706؟
514 قدم مربعة (47.8 متر مربع): استوديو في الطابق 7 من برج من 32 طابقًا أُنجز عام 2012.
كم تبلغ قيمة الوحدة 706 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في برج إنديغو بيعت بأسعار بين 365,000 درهم و900,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 717 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 706؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 706، برج إنديغو
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (385 ألف درهم، 26 نوفمبر 2013). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 385,395 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 77,079 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 154,158 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,577 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 19,097 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←