1412، برج إنديغو
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في ديسمبر 2012، وهي مؤجَّرة منذ 2023. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1412، برج إنديغو
كم تبلغ قيمة 1412 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 فبراير 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 560 قدم مربعة
- الطابق
- 14 من 32
- مواقف السيارات
- P - 195
- المطوّر
- إنديغو فالي
- سنة الإنجاز
- 2012
- رسوم الخدمات
- 8,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 397 ألف درهم · ديسمبر 2012
- مبنى
- برج إنديغو
نبذة عن 1412، برج إنديغو
الوحدة 1412 استوديو بمساحة 560 قدم مربعة في الطابق 14 من برج إنديغو، وهو برج من 32 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني أُنجز عام 2012 من تطوير إنديغو فالي. باعها المطوّر في 27 ديسمبر 2012 بمبلغ 396,887 درهم، أي 709 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (707 درهم).
أُجّرت منذ 2023 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 5 فبراير 2025، قيمته 70,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 17.6% على سعر عام 2012، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1412 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1412 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في برج إنديغو، وموقع الوحدة 1412 بينها
كل الاستوديوهات (148) ←بيعت الوحدة 1412 آخر مرة في ديسمبر 2012 بسعر 709 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في برج إنديغو حينها (707 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 365,000 درهم و900,000 درهم، أي نحو 717 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 27,000 درهم و75,000 درهم. إيجار الوحدة 1412 البالغ 70,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 يناير 202623 يناير 2026 | 647 قدم مربعة | 444,000 | 686 | ||
| 23 يناير 202623 يناير 2026 | 647 قدم مربعة | 440,000 | 680 | ||
| 22 يناير 202622 يناير 2026 | 584 قدم مربعة | 900,000 | 1,540 | ||
| 12 ديسمبر 202512 ديسمبر 2025 | 515 قدم مربعة | 369,000 | 717 |
برج إنديغو
مبنى405 شقق، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 32 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني، أُنجز عام 2012 من تطوير إنديغو فالي. بيعت 13 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,427 درهم ارتفاع 85.7%
- سعر البيع المعتاد
- 900 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 64 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.7%
وحدات أخرى في الطابق 14
كل الوحدات في برج إنديغو (405)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1401 | 868 قدم مربعة | 1.43 مليون درهم1,430,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 63,000 سنويًا | ||
| 1402 | استوديو | 588 قدم مربعة | 575 ألف درهم575,000 درهم · يناير 2022يناير 2022 | 35,000 سنويًا | |
| 1403 | استوديو | 280 قدم مربعة | 364 ألف درهم363,750 درهم · نوفمبر 2016نوفمبر 2016 | 73,000 سنويًا | |
| 1404 | استوديو | 560 قدم مربعة | 404 ألف درهم403,700 درهم · يوليو 2009يوليو 2009 | 73,000 سنويًا | |
| 1405 | استوديو | 588 قدم مربعة | 418 ألف درهم417,724 درهم · يوليو 2009يوليو 2009 | 55,440 سنويًا | |
| 1406 | غرفة واحدة | 868 قدم مربعة | 588 ألف درهم588,004 درهم · يوليو 2009يوليو 2009 | 110,000 سنويًا | |
| 1407 | غرفة واحدة | 792 قدم مربعة | 503 ألف درهم502,690 درهم · يونيو 2010يونيو 2010 | 80,000 سنويًا | |
| 1408 | غرفة واحدة | 792 قدم مربعة | 503 ألف درهم502,690 درهم · يوليو 2009يوليو 2009 | 78,750 سنويًا | |
| 1409 | غرفة واحدة | 868 قدم مربعة | 559 ألف درهم558,688 درهم · أبريل 2013أبريل 2013 | 67,000 سنويًا | |
| 1410 | استوديو | 588 قدم مربعة | 770 ألف درهم770,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | 60,000 سنويًا | |
| 1411 | استوديو | 560 قدم مربعة | 580 ألف درهم580,000 درهم · أكتوبر 2012أكتوبر 2012 | 52,030 سنويًا | |
| 1413 | استوديو | 588 قدم مربعة | 860 ألف درهم860,000 درهم · مارس 2016مارس 2016 | 63,000 سنويًا | |
| 1414 | غرفة واحدة | 868 قدم مربعة | 1.23 مليون درهم1,225,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 64,000 سنويًا | |
| 1415 | غرفة واحدة | 792 قدم مربعة | 980 ألف درهم980,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | ||
| 1416 | غرفة واحدة | 792 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 75,000 سنويًا |
1412، برج إنديغو بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إنديغو فالي في 27 ديسمبر 2012 بمبلغ 396,887 درهم، أي 709 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ فبراير 2023 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 64,000 درهم إلى 70,000 درهم.
- بإيجار 70,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2012 17.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,700 درهم سنويًا (15.63 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في برج إنديغو بيعت بأسعار بين 365,000 درهم و900,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,427 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 فبراير 2025.
أسئلة شائعة عن 1412، برج إنديغو
بكم بيعت الوحدة 1412 آخر مرة؟
396,887 درهم في 27 ديسمبر 2012، من المطوّر: 709 درهم للقدم المربعة لمساحة 560 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 1412؟
70,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 5 فبراير 2025. العقد السابق، من فبراير 2024، كان 64,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2023.
كم مساحة الوحدة 1412؟
560 قدم مربعة (52.0 متر مربع): استوديو في الطابق 14 من برج من 32 طابقًا أُنجز عام 2012.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1412 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في برج إنديغو بيعت بأسعار بين 365,000 درهم و900,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 717 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1412؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1412، برج إنديغو
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (397 ألف درهم، 27 ديسمبر 2012). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 396,887 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 79,377 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 158,755 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,624 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 19,579 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←