1406، برج إنديغو
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يوليو 2009، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1406، برج إنديغو
كم تبلغ قيمة 1406 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 868 قدم مربعة
- الطابق
- 14 من 32
- مواقف السيارات
- P - 189
- المطوّر
- إنديغو فالي
- سنة الإنجاز
- 2012
- رسوم الخدمات
- 13,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 588 ألف درهم · يوليو 2009
- مبنى
- برج إنديغو
نبذة عن 1406، برج إنديغو
الوحدة 1406 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 868 قدم مربعة في الطابق 14 من برج إنديغو، وهو برج من 32 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني أُنجز عام 2012 من تطوير إنديغو فالي. باعها المطوّر في 15 يوليو 2009 بمبلغ 588,004 درهم، أي 677 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (672 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 18 يناير 2026، قيمته 110,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 18.7% على سعر عام 2009، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1406 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1406 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج إنديغو، وموقع الوحدة 1406 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (161) ←بيعت الوحدة 1406 آخر مرة في يوليو 2009 بسعر 677 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج إنديغو حينها (672 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 530,000 درهم و1,350,000 درهم، أي نحو 1,524 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 35,520 درهم و140,000 درهم. إيجار الوحدة 1406 البالغ 110,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 فبراير 202616 فبراير 2026 | 759 قدم مربعة | 1,230,000 | 1,620 | ||
| 4 فبراير 20264 فبراير 2026 | 792 قدم مربعة | 1,350,000 | 1,705 | ||
| 22 ديسمبر 202522 ديسمبر 2025 | 792 قدم مربعة | 1,130,000 | 1,427 | ||
| 21 يوليو 202521 يوليو 2025 | 798 قدم مربعة | 1,240,000 | 1,554 |
برج إنديغو
مبنى405 شقق، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 32 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني، أُنجز عام 2012 من تطوير إنديغو فالي. بيعت 13 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,427 درهم ارتفاع 85.7%
- سعر البيع المعتاد
- 900 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 64 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.7%
وحدات أخرى في الطابق 14
كل الوحدات في برج إنديغو (405)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1401 | 868 قدم مربعة | 1.43 مليون درهم1,430,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 63,000 سنويًا | ||
| 1402 | استوديو | 588 قدم مربعة | 575 ألف درهم575,000 درهم · يناير 2022يناير 2022 | 35,000 سنويًا | |
| 1403 | استوديو | 280 قدم مربعة | 364 ألف درهم363,750 درهم · نوفمبر 2016نوفمبر 2016 | 73,000 سنويًا | |
| 1404 | استوديو | 560 قدم مربعة | 404 ألف درهم403,700 درهم · يوليو 2009يوليو 2009 | 73,000 سنويًا | |
| 1405 | استوديو | 588 قدم مربعة | 418 ألف درهم417,724 درهم · يوليو 2009يوليو 2009 | 55,440 سنويًا | |
| 1407 | غرفة واحدة | 792 قدم مربعة | 503 ألف درهم502,690 درهم · يونيو 2010يونيو 2010 | 80,000 سنويًا | |
| 1408 | غرفة واحدة | 792 قدم مربعة | 503 ألف درهم502,690 درهم · يوليو 2009يوليو 2009 | 78,750 سنويًا | |
| 1409 | غرفة واحدة | 868 قدم مربعة | 559 ألف درهم558,688 درهم · أبريل 2013أبريل 2013 | 67,000 سنويًا | |
| 1410 | استوديو | 588 قدم مربعة | 770 ألف درهم770,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | 60,000 سنويًا | |
| 1411 | استوديو | 560 قدم مربعة | 580 ألف درهم580,000 درهم · أكتوبر 2012أكتوبر 2012 | 52,030 سنويًا | |
| 1412 | استوديو | 560 قدم مربعة | 397 ألف درهم396,887 درهم · ديسمبر 2012ديسمبر 2012 | 70,000 سنويًا | |
| 1413 | استوديو | 588 قدم مربعة | 860 ألف درهم860,000 درهم · مارس 2016مارس 2016 | 63,000 سنويًا | |
| 1414 | غرفة واحدة | 868 قدم مربعة | 1.23 مليون درهم1,225,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 64,000 سنويًا | |
| 1415 | غرفة واحدة | 792 قدم مربعة | 980 ألف درهم980,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | ||
| 1416 | غرفة واحدة | 792 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 75,000 سنويًا |
1406، برج إنديغو بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إنديغو فالي في 15 يوليو 2009 بمبلغ 588,004 درهم، أي 677 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يونيو 2013 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 80,000 درهم إلى 68,000 درهم عام 2022 ثم عاد إلى 110,000 درهم في يناير 2026.
- بإيجار 110,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2009 18.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,600 درهم سنويًا (15.63 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج إنديغو بيعت بأسعار بين 530,000 درهم و1,350,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,427 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن 1406، برج إنديغو
بكم بيعت الوحدة 1406 آخر مرة؟
588,004 درهم في 15 يوليو 2009، من المطوّر: 677 درهم للقدم المربعة لمساحة 868 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 1406؟
110,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 18 يناير 2026. العقد السابق، من نوفمبر 2025، كان 85,001 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2013.
كم مساحة الوحدة 1406؟
868 قدم مربعة (80.6 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 14 من برج من 32 طابقًا أُنجز عام 2012.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1406 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج إنديغو بيعت بأسعار بين 530,000 درهم و1,350,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,524 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1406؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1406، برج إنديغو
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (588 ألف درهم، 15 يوليو 2009). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 588,004 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 117,601 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 235,202 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,406 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 29,706 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←