1816، برج إنديغو
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مارس 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1816، برج إنديغو
كم تبلغ قيمة 1816 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 يوليو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 783 قدم مربعة
- الطابق
- 18 من 32
- مواقف السيارات
- P - 265
- المطوّر
- إنديغو فالي
- سنة الإنجاز
- 2012
- رسوم الخدمات
- 12,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.17 مليون درهم · مارس 2025
- مبنى
- برج إنديغو
نبذة عن 1816، برج إنديغو
الوحدة 1816 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 783 قدم مربعة في الطابق 18 من برج إنديغو، وهو برج من 32 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني أُنجز عام 2012 من تطوير إنديغو فالي. بيعت آخر مرة في 19 مارس 2025 بمبلغ 1,165,000 درهم، أي 1,487 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 3% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,443 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2015 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 11 يوليو 2025، قيمته 100,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.6% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1816 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1816 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج إنديغو، وموقع الوحدة 1816 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (161) ←بيعت الوحدة 1816 آخر مرة في مارس 2025 بسعر 1,487 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 3% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج إنديغو حينها (1,443 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 530,000 درهم و1,350,000 درهم، أي نحو 1,524 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 35,520 درهم و140,000 درهم. إيجار الوحدة 1816 البالغ 100,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 فبراير 202616 فبراير 2026 | 759 قدم مربعة | 1,230,000 | 1,620 | ||
| 4 فبراير 20264 فبراير 2026 | 792 قدم مربعة | 1,350,000 | 1,705 | ||
| 22 ديسمبر 202522 ديسمبر 2025 | 792 قدم مربعة | 1,130,000 | 1,427 | ||
| 21 يوليو 202521 يوليو 2025 | 798 قدم مربعة | 1,240,000 | 1,554 |
برج إنديغو
مبنى405 شقق، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 32 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني، أُنجز عام 2012 من تطوير إنديغو فالي. بيعت 13 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,427 درهم ارتفاع 85.7%
- سعر البيع المعتاد
- 900 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 64 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.7%
وحدات أخرى في الطابق 18
كل الوحدات في برج إنديغو (405)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1801 | غرفة واحدة | 831 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,050,000 درهم · ديسمبر 2016ديسمبر 2016 | 85,000 سنويًا | |
| 1802 | استوديو | 625 قدم مربعة | 590 ألف درهم590,000 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | 75,000 سنويًا | |
| 1803 | استوديو | 560 قدم مربعة | 369 ألف درهم368,808 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 66,000 سنويًا | |
| 1804 | استوديو | 560 قدم مربعة | 690 ألف درهم690,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 65,000 سنويًا | |
| 1805 | استوديو | 625 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · مارس 2013مارس 2013 | 36,000 سنويًا | |
| 1806 | غرفة واحدة | 831 قدم مربعة | 1.18 مليون درهم1,180,000 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 88,000 سنويًا | |
| 1807 | غرفة واحدة | 783 قدم مربعة | 1.03 مليون درهم1,030,000 درهم · ديسمبر 2016ديسمبر 2016 | 52,800 سنويًا | |
| 1808 | غرفة واحدة | 783 قدم مربعة | 1.18 مليون درهم1,175,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 72,000 سنويًا | |
| 1809 | غرفة واحدة | 831 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,150,000 درهم · سبتمبر 2016سبتمبر 2016 | 115,000 سنويًا | |
| 1810 | استوديو | 625 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · فبراير 2011فبراير 2011 | 65,000 سنويًا | |
| 1811 | استوديو | 560 قدم مربعة | 730 ألف درهم730,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 45,000 سنويًا | |
| 1812 | استوديو | 560 قدم مربعة | 459 ألف درهم459,264 درهم · أغسطس 2009أغسطس 2009 | 72,000 سنويًا | |
| 1813 | استوديو | 625 قدم مربعة | 925 ألف درهم925,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 38,000 سنويًا | |
| 1814 | غرفة واحدة | 831 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 103,000 سنويًا | |
| 1815 | غرفة واحدة | 783 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 80,000 سنويًا |
1816، برج إنديغو بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 27 ديسمبر 2012 بمبلغ 504,582 درهم، والأخيرة في 19 مارس 2025 بمبلغ 1,165,000 درهم (1,487 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يناير 2015 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 75,000 درهم إلى 45,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 100,000 درهم في يوليو 2025.
- بإيجار 100,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 8.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,200 درهم سنويًا (15.63 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج إنديغو بيعت بأسعار بين 530,000 درهم و1,350,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,427 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 يوليو 2025.
أسئلة شائعة عن 1816، برج إنديغو
بكم بيعت الوحدة 1816 آخر مرة؟
1,165,000 درهم في 19 مارس 2025: 1,487 درهم للقدم المربعة لمساحة 783 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 504,582 درهم في ديسمبر 2012.
كم إيجار الوحدة 1816؟
100,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 11 يوليو 2025. العقد السابق، من نوفمبر 2023، كان 56,925 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2015.
كم مساحة الوحدة 1816؟
783 قدم مربعة (72.7 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 18 من برج من 32 طابقًا أُنجز عام 2012.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1816 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج إنديغو بيعت بأسعار بين 530,000 درهم و1,350,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,524 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1816؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1816، برج إنديغو
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.17 مليون درهم، 19 مارس 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,165,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 233,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 466,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,766 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 53,940 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←