1813، برج إنديغو
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أبريل 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1813، برج إنديغو
كم تبلغ قيمة 1813 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 أبريل 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 625 قدم مربعة
- الطابق
- 18 من 32
- مواقف السيارات
- P - 262
- المطوّر
- إنديغو فالي
- سنة الإنجاز
- 2012
- رسوم الخدمات
- 9,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 925 ألف درهم · أبريل 2025
- مبنى
- برج إنديغو
نبذة عن 1813، برج إنديغو
الوحدة 1813 استوديو بمساحة 625 قدم مربعة في الطابق 18 من برج إنديغو، وهو برج من 32 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني أُنجز عام 2012 من تطوير إنديغو فالي. بيعت آخر مرة في 11 أبريل 2025 بمبلغ 925,000 درهم، أي 1,480 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 108% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (713 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 26 أغسطس 2020، قيمته 38,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.1% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1813 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1813 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في برج إنديغو، وموقع الوحدة 1813 بينها
كل الاستوديوهات (148) ←بيعت الوحدة 1813 آخر مرة في أبريل 2025 بسعر 1,480 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 108% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في برج إنديغو حينها (713 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 365,000 درهم و900,000 درهم، أي نحو 717 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 27,000 درهم و75,000 درهم. إيجار الوحدة 1813 البالغ 38,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 يناير 202623 يناير 2026 | 647 قدم مربعة | 444,000 | 686 | ||
| 23 يناير 202623 يناير 2026 | 647 قدم مربعة | 440,000 | 680 | ||
| 22 يناير 202622 يناير 2026 | 584 قدم مربعة | 900,000 | 1,540 | ||
| 12 ديسمبر 202512 ديسمبر 2025 | 515 قدم مربعة | 369,000 | 717 |
برج إنديغو
مبنى405 شقق، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 32 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني، أُنجز عام 2012 من تطوير إنديغو فالي. بيعت 13 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,427 درهم ارتفاع 85.7%
- سعر البيع المعتاد
- 900 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 64 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.7%
وحدات أخرى في الطابق 18
كل الوحدات في برج إنديغو (405)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1801 | غرفة واحدة | 831 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,050,000 درهم · ديسمبر 2016ديسمبر 2016 | 85,000 سنويًا | |
| 1802 | استوديو | 625 قدم مربعة | 590 ألف درهم590,000 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | 75,000 سنويًا | |
| 1803 | استوديو | 560 قدم مربعة | 369 ألف درهم368,808 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 66,000 سنويًا | |
| 1804 | استوديو | 560 قدم مربعة | 690 ألف درهم690,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 65,000 سنويًا | |
| 1805 | استوديو | 625 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · مارس 2013مارس 2013 | 36,000 سنويًا | |
| 1806 | غرفة واحدة | 831 قدم مربعة | 1.18 مليون درهم1,180,000 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 88,000 سنويًا | |
| 1807 | غرفة واحدة | 783 قدم مربعة | 1.03 مليون درهم1,030,000 درهم · ديسمبر 2016ديسمبر 2016 | 52,800 سنويًا | |
| 1808 | غرفة واحدة | 783 قدم مربعة | 1.18 مليون درهم1,175,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 72,000 سنويًا | |
| 1809 | غرفة واحدة | 831 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,150,000 درهم · سبتمبر 2016سبتمبر 2016 | 115,000 سنويًا | |
| 1810 | استوديو | 625 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · فبراير 2011فبراير 2011 | 65,000 سنويًا | |
| 1811 | استوديو | 560 قدم مربعة | 730 ألف درهم730,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 45,000 سنويًا | |
| 1812 | استوديو | 560 قدم مربعة | 459 ألف درهم459,264 درهم · أغسطس 2009أغسطس 2009 | 72,000 سنويًا | |
| 1814 | غرفة واحدة | 831 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 103,000 سنويًا | |
| 1815 | غرفة واحدة | 783 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 80,000 سنويًا | |
| 1816 | غرفة واحدة | 783 قدم مربعة | 1.17 مليون درهم1,165,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 100,000 سنويًا |
1813، برج إنديغو بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 4 أغسطس 2009 بمبلغ 425,084 درهم، والأخيرة في 11 أبريل 2025 بمبلغ 925,000 درهم (1,480 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2013 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 63,000 درهم إلى 38,000 درهم.
- بإيجار 38,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 4.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,800 درهم سنويًا (15.63 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في برج إنديغو بيعت بأسعار بين 365,000 درهم و900,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,427 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 أبريل 2025.
أسئلة شائعة عن 1813، برج إنديغو
بكم بيعت الوحدة 1813 آخر مرة؟
925,000 درهم في 11 أبريل 2025: 1,480 درهم للقدم المربعة لمساحة 625 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 425,084 درهم في أغسطس 2009.
كم إيجار الوحدة 1813؟
38,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 26 أغسطس 2020. العقد السابق، من فبراير 2019، كان 68,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2013.
كم مساحة الوحدة 1813؟
625 قدم مربعة (58.1 متر مربع): استوديو في الطابق 18 من برج من 32 طابقًا أُنجز عام 2012.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1813 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في برج إنديغو بيعت بأسعار بين 365,000 درهم و900,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 717 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1813؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1813، برج إنديغو
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (925 ألف درهم، 11 أبريل 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 925,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 185,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 370,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,784 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 43,860 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←