1116، برج إنديغو
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في ديسمبر 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1116، برج إنديغو
كم تبلغ قيمة 1116 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 792 قدم مربعة
- الطابق
- 11 من 32
- مواقف السيارات
- P - 150
- المطوّر
- إنديغو فالي
- سنة الإنجاز
- 2012
- رسوم الخدمات
- 12,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.13 مليون درهم · ديسمبر 2025
- مبنى
- برج إنديغو
نبذة عن 1116، برج إنديغو
الوحدة 1116 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 792 قدم مربعة في الطابق 11 من برج إنديغو، وهو برج من 32 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني أُنجز عام 2012 من تطوير إنديغو فالي. بيعت آخر مرة في 22 ديسمبر 2025 بمبلغ 1,130,000 درهم، أي 1,427 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,487 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 24 نوفمبر 2024، قيمته 85,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.5% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1116 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1116 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج إنديغو، وموقع الوحدة 1116 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (161) ←بيعت الوحدة 1116 آخر مرة في ديسمبر 2025 بسعر 1,427 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج إنديغو حينها (1,487 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 530,000 درهم و1,350,000 درهم، أي نحو 1,524 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 35,520 درهم و140,000 درهم. إيجار الوحدة 1116 البالغ 85,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 فبراير 202616 فبراير 2026 | 759 قدم مربعة | 1,230,000 | 1,620 | ||
| 4 فبراير 20264 فبراير 2026 | 792 قدم مربعة | 1,350,000 | 1,705 | ||
| 21 يوليو 202521 يوليو 2025 | 798 قدم مربعة | 1,240,000 | 1,554 | ||
| 15 يوليو 202515 يوليو 2025 | 759 قدم مربعة | 1,100,000 | 1,449 |
برج إنديغو
مبنى405 شقق، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 32 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني، أُنجز عام 2012 من تطوير إنديغو فالي. بيعت 13 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,427 درهم ارتفاع 85.7%
- سعر البيع المعتاد
- 900 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 64 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.7%
وحدات أخرى في الطابق 11
كل الوحدات في برج إنديغو (405)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | غرفة واحدة | 861 قدم مربعة | 875 ألف درهم875,000 درهم · مارس 2022مارس 2022 | 50,037 سنويًا | |
| 1102 | استوديو | 596 قدم مربعة | 575 ألف درهم575,000 درهم · مارس 2022مارس 2022 | 65,000 سنويًا | |
| 1103 | استوديو | 560 قدم مربعة | 359 ألف درهم358,990 درهم · يوليو 2009يوليو 2009 | 58,000 سنويًا | |
| 1104 | استوديو | 560 قدم مربعة | 765 ألف درهم765,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 70,000 سنويًا | |
| 1105 | استوديو | 596 قدم مربعة | 605 ألف درهم605,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 65,000 سنويًا | |
| 1106 | غرفة واحدة | 861 قدم مربعة | 875 ألف درهم875,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 85,000 سنويًا | |
| 1107 | غرفة واحدة | 792 قدم مربعة | 770 ألف درهم770,000 درهم · ديسمبر 2019ديسمبر 2019 | 64,000 سنويًا | |
| 1108 | غرفة واحدة | 792 قدم مربعة | 940 ألف درهم940,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 78,750 سنويًا | |
| 1109 | غرفة واحدة | 861 قدم مربعة | 541 ألف درهم540,794 درهم · نوفمبر 2009نوفمبر 2009 | 95,000 سنويًا | |
| 1110 | استوديو | 596 قدم مربعة | 392 ألف درهم392,211 درهم · يوليو 2009يوليو 2009 | 70,000 سنويًا | |
| 1111 | استوديو | 560 قدم مربعة | 370 ألف درهم369,743 درهم · يوليو 2009يوليو 2009 | ||
| 1112 | استوديو | 140 قدم مربعة | 370 ألف درهم369,743 درهم · أكتوبر 2009أكتوبر 2009 | 62,000 سنويًا | |
| 1113 | استوديو | 596 قدم مربعة | 392 ألف درهم392,211 درهم · يوليو 2009يوليو 2009 | 70,000 سنويًا | |
| 1114 | غرفة واحدة | 861 قدم مربعة | 540 ألف درهم540,000 درهم · يناير 2011يناير 2011 | 100,000 سنويًا | |
| 1115 | غرفة واحدة | 792 قدم مربعة | 476 ألف درهم476,249 درهم · يوليو 2009يوليو 2009 | 77,000 سنويًا |
1116، برج إنديغو بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 22 مايو 2012 بمبلغ 476,249 درهم، والأخيرة في 22 ديسمبر 2025 بمبلغ 1,130,000 درهم (1,427 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مارس 2013 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 60,000 درهم إلى 45,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 85,000 درهم في نوفمبر 2024.
- بإيجار 85,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 7.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,400 درهم سنويًا (15.63 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج إنديغو بيعت بأسعار بين 530,000 درهم و1,350,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,427 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 1116، برج إنديغو
بكم بيعت الوحدة 1116 آخر مرة؟
1,130,000 درهم في 22 ديسمبر 2025: 1,427 درهم للقدم المربعة لمساحة 792 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 476,249 درهم في مايو 2012.
كم إيجار الوحدة 1116؟
85,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 24 نوفمبر 2024. العقد السابق، من نوفمبر 2020، كان 45,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2013.
كم مساحة الوحدة 1116؟
792 قدم مربعة (73.6 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 11 من برج من 32 طابقًا أُنجز عام 2012.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1116 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج إنديغو بيعت بأسعار بين 530,000 درهم و1,350,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,524 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1116؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1116، برج إنديغو
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.13 مليون درهم، 22 ديسمبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,130,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 226,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 452,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,623 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 52,470 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←