1109، برج إنديغو
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في نوفمبر 2009، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1109، برج إنديغو
كم تبلغ قيمة 1109 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 يناير 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 861 قدم مربعة
- الطابق
- 11 من 32
- مواقف السيارات
- P - 143
- المطوّر
- إنديغو فالي
- سنة الإنجاز
- 2012
- رسوم الخدمات
- 13,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 541 ألف درهم · نوفمبر 2009
- مبنى
- برج إنديغو
نبذة عن 1109، برج إنديغو
الوحدة 1109 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 861 قدم مربعة في الطابق 11 من برج إنديغو، وهو برج من 32 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني أُنجز عام 2012 من تطوير إنديغو فالي. باعها المطوّر في 16 نوفمبر 2009 بمبلغ 540,794 درهم، أي 627 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (659 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 10 يناير 2025، قيمته 95,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 17.6% على سعر عام 2009، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1109 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1109 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج إنديغو، وموقع الوحدة 1109 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (161) ←بيعت الوحدة 1109 آخر مرة في نوفمبر 2009 بسعر 627 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج إنديغو حينها (659 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 530,000 درهم و1,350,000 درهم، أي نحو 1,524 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 35,520 درهم و140,000 درهم. إيجار الوحدة 1109 البالغ 95,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 فبراير 202616 فبراير 2026 | 759 قدم مربعة | 1,230,000 | 1,620 | ||
| 4 فبراير 20264 فبراير 2026 | 792 قدم مربعة | 1,350,000 | 1,705 | ||
| 22 ديسمبر 202522 ديسمبر 2025 | 792 قدم مربعة | 1,130,000 | 1,427 | ||
| 21 يوليو 202521 يوليو 2025 | 798 قدم مربعة | 1,240,000 | 1,554 |
برج إنديغو
مبنى405 شقق، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 32 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني، أُنجز عام 2012 من تطوير إنديغو فالي. بيعت 13 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,427 درهم ارتفاع 85.7%
- سعر البيع المعتاد
- 900 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 64 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.7%
وحدات أخرى في الطابق 11
كل الوحدات في برج إنديغو (405)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | غرفة واحدة | 861 قدم مربعة | 875 ألف درهم875,000 درهم · مارس 2022مارس 2022 | 50,037 سنويًا | |
| 1102 | استوديو | 596 قدم مربعة | 575 ألف درهم575,000 درهم · مارس 2022مارس 2022 | 65,000 سنويًا | |
| 1103 | استوديو | 560 قدم مربعة | 359 ألف درهم358,990 درهم · يوليو 2009يوليو 2009 | 58,000 سنويًا | |
| 1104 | استوديو | 560 قدم مربعة | 765 ألف درهم765,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 70,000 سنويًا | |
| 1105 | استوديو | 596 قدم مربعة | 605 ألف درهم605,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 65,000 سنويًا | |
| 1106 | غرفة واحدة | 861 قدم مربعة | 875 ألف درهم875,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 85,000 سنويًا | |
| 1107 | غرفة واحدة | 792 قدم مربعة | 770 ألف درهم770,000 درهم · ديسمبر 2019ديسمبر 2019 | 64,000 سنويًا | |
| 1108 | غرفة واحدة | 792 قدم مربعة | 940 ألف درهم940,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 78,750 سنويًا | |
| 1110 | استوديو | 596 قدم مربعة | 392 ألف درهم392,211 درهم · يوليو 2009يوليو 2009 | 70,000 سنويًا | |
| 1111 | استوديو | 560 قدم مربعة | 370 ألف درهم369,743 درهم · يوليو 2009يوليو 2009 | ||
| 1112 | استوديو | 140 قدم مربعة | 370 ألف درهم369,743 درهم · أكتوبر 2009أكتوبر 2009 | 62,000 سنويًا | |
| 1113 | استوديو | 596 قدم مربعة | 392 ألف درهم392,211 درهم · يوليو 2009يوليو 2009 | 70,000 سنويًا | |
| 1114 | غرفة واحدة | 861 قدم مربعة | 540 ألف درهم540,000 درهم · يناير 2011يناير 2011 | 100,000 سنويًا | |
| 1115 | غرفة واحدة | 792 قدم مربعة | 476 ألف درهم476,249 درهم · يوليو 2009يوليو 2009 | 77,000 سنويًا | |
| 1116 | غرفة واحدة | 792 قدم مربعة | 1.13 مليون درهم1,130,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 85,000 سنويًا |
1109، برج إنديغو بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إنديغو فالي في 16 نوفمبر 2009 بمبلغ 540,794 درهم، أي 627 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يناير 2019 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 72,000 درهم إلى 52,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 95,000 درهم في يناير 2025.
- بإيجار 95,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2009 17.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,500 درهم سنويًا (15.63 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج إنديغو بيعت بأسعار بين 530,000 درهم و1,350,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,427 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 يناير 2025.
أسئلة شائعة عن 1109، برج إنديغو
بكم بيعت الوحدة 1109 آخر مرة؟
540,794 درهم في 16 نوفمبر 2009، من المطوّر: 627 درهم للقدم المربعة لمساحة 861 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 1109؟
95,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 10 يناير 2025. العقد السابق، من فبراير 2024، كان 110,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2019.
كم مساحة الوحدة 1109؟
861 قدم مربعة (80.0 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 11 من برج من 32 طابقًا أُنجز عام 2012.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1109 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج إنديغو بيعت بأسعار بين 530,000 درهم و1,350,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,524 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1109؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1109، برج إنديغو
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (541 ألف درهم، 16 نوفمبر 2009). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 540,794 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 108,159 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 216,318 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,213 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 27,724 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←