413، برج إنديغو
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أبريل 2013، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 413، برج إنديغو
كم تبلغ قيمة 413 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 مارس 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 688 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 32
- مواقف السيارات
- B1-36
- المطوّر
- إنديغو فالي
- سنة الإنجاز
- 2012
- رسوم الخدمات
- 10,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 334 ألف درهم · أبريل 2013
- مبنى
- برج إنديغو
نبذة عن 413، برج إنديغو
الوحدة 413 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 688 قدم مربعة في الطابق 4 من برج إنديغو، وهو برج من 32 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني أُنجز عام 2012 من تطوير إنديغو فالي. باعها المطوّر في 28 أبريل 2013 بمبلغ 334,300 درهم، أي 485 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 22% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (619 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2015 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 30 مارس 2026، قيمته 37,950 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 11.3% على سعر عام 2013، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 413 عبر السنوات
بيعت الوحدة 413 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج إنديغو، وموقع الوحدة 413 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (161) ←بيعت الوحدة 413 آخر مرة في أبريل 2013 بسعر 485 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 22% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج إنديغو حينها (619 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 530,000 درهم و1,350,000 درهم، أي نحو 1,524 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 35,520 درهم و140,000 درهم. إيجار الوحدة 413 البالغ 37,950 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 فبراير 202616 فبراير 2026 | 759 قدم مربعة | 1,230,000 | 1,620 | ||
| 4 فبراير 20264 فبراير 2026 | 792 قدم مربعة | 1,350,000 | 1,705 | ||
| 22 ديسمبر 202522 ديسمبر 2025 | 792 قدم مربعة | 1,130,000 | 1,427 | ||
| 21 يوليو 202521 يوليو 2025 | 798 قدم مربعة | 1,240,000 | 1,554 |
برج إنديغو
مبنى405 شقق، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 32 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني، أُنجز عام 2012 من تطوير إنديغو فالي. بيعت 13 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,427 درهم ارتفاع 85.7%
- سعر البيع المعتاد
- 900 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 64 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.7%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في برج إنديغو (405)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | استوديو | 647 قدم مربعة | 314 ألف درهم314,018 درهم · أبريل 2013أبريل 2013 | 28,500 سنويًا | |
| 402 | استوديو | 490 قدم مربعة | 270 ألف درهم269,714 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | 24,000 سنويًا | |
| 403 | غرفة واحدة | 709 قدم مربعة | 390 ألف درهم390,126 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | 38,353 سنويًا | |
| 404 | غرفة واحدة | 689 قدم مربعة | 379 ألف درهم378,712 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | 32,500 سنويًا | |
| 405 | غرفة واحدة | 689 قدم مربعة | 334 ألف درهم334,406 درهم · أبريل 2013أبريل 2013 | 42,320 سنويًا | |
| 406 | 514 قدم مربعة | 396 ألف درهم395,500 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 60,000 سنويًا | ||
| 407 | 1,062 قدم مربعة | 695 ألف درهم695,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 30,000 سنويًا | ||
| 408 | استوديو | 445 قدم مربعة | 210 ألف درهم210,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 30,800 سنويًا | |
| 409 | استوديو | 445 قدم مربعة | 280 ألف درهم280,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 35,000 سنويًا | |
| 410 | غرفتان | 1,060 قدم مربعة | 690 ألف درهم690,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 70,000 سنويًا | |
| 411 | استوديو | 515 قدم مربعة | 283 ألف درهم282,975 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | 27,827 سنويًا | |
| 412 | غرفة واحدة | 688 قدم مربعة | 379 ألف درهم378,642 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | 42,320 سنويًا | |
| 414 | غرفة واحدة | 709 قدم مربعة | 344 ألف درهم344,183 درهم · أبريل 2013أبريل 2013 | 38,000 سنويًا | |
| 415 | استوديو | 492 قدم مربعة | 239 ألف درهم238,793 درهم · أبريل 2013أبريل 2013 | 35,000 سنويًا | |
| 416 | استوديو | 650 قدم مربعة | 315 ألف درهم315,485 درهم · أبريل 2013أبريل 2013 | 30,000 سنويًا | |
| 417 | استوديو | 466 قدم مربعة | 256 ألف درهم256,342 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 |
413، برج إنديغو بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إنديغو فالي في 28 أبريل 2013 بمبلغ 334,300 درهم، أي 485 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يونيو 2015 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 53,000 درهم إلى 32,000 درهم عام 2022 ثم عاد إلى 37,950 درهم في مارس 2026.
- بإيجار 37,950 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2013 11.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,800 درهم سنويًا (15.63 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج إنديغو بيعت بأسعار بين 530,000 درهم و1,350,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,427 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 مارس 2026.
أسئلة شائعة عن 413، برج إنديغو
بكم بيعت الوحدة 413 آخر مرة؟
334,300 درهم في 28 أبريل 2013، من المطوّر: 485 درهم للقدم المربعة لمساحة 688 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 413؟
37,950 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 30 مارس 2026. العقد السابق، من مارس 2025، كان 37,950 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2015.
كم مساحة الوحدة 413؟
688 قدم مربعة (63.9 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 4 من برج من 32 طابقًا أُنجز عام 2012.
كم تبلغ قيمة الوحدة 413 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج إنديغو بيعت بأسعار بين 530,000 درهم و1,350,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,524 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 413؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 413، برج إنديغو
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (334 ألف درهم، 28 أبريل 2013). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 334,300 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 66,860 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 133,720 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,368 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 16,951 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←