406، برج إنديغو
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في سبتمبر 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2017. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 406، برج إنديغو
كم تبلغ قيمة 406 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 514 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 32
- مواقف السيارات
- B1-29
- المطوّر
- إنديغو فالي
- سنة الإنجاز
- 2012
- رسوم الخدمات
- 8,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 396 ألف درهم · سبتمبر 2025
- مبنى
- برج إنديغو
نبذة عن 406، برج إنديغو
الوحدة 406 شقة بمساحة 514 قدم مربعة في الطابق 4 من برج إنديغو، وهو برج من 32 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني أُنجز عام 2012 من تطوير إنديغو فالي. بيعت آخر مرة في 29 سبتمبر 2025 بمبلغ 395,500 درهم، أي 769 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2017 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 20 يناير 2026، قيمته 60,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 15.2% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,000 درهم سنويًا.
برج إنديغو
مبنى405 شقق، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 32 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني، أُنجز عام 2012 من تطوير إنديغو فالي. بيعت 13 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,427 درهم ارتفاع 85.7%
- سعر البيع المعتاد
- 900 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 64 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.7%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في برج إنديغو (405)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | استوديو | 647 قدم مربعة | 314 ألف درهم314,018 درهم · أبريل 2013أبريل 2013 | 28,500 سنويًا | |
| 402 | استوديو | 490 قدم مربعة | 270 ألف درهم269,714 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | 24,000 سنويًا | |
| 403 | غرفة واحدة | 709 قدم مربعة | 390 ألف درهم390,126 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | 38,353 سنويًا | |
| 404 | غرفة واحدة | 689 قدم مربعة | 379 ألف درهم378,712 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | 32,500 سنويًا | |
| 405 | غرفة واحدة | 689 قدم مربعة | 334 ألف درهم334,406 درهم · أبريل 2013أبريل 2013 | 42,320 سنويًا | |
| 407 | 1,062 قدم مربعة | 695 ألف درهم695,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 30,000 سنويًا | ||
| 408 | استوديو | 445 قدم مربعة | 210 ألف درهم210,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 30,800 سنويًا | |
| 409 | استوديو | 445 قدم مربعة | 280 ألف درهم280,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 35,000 سنويًا | |
| 410 | غرفتان | 1,060 قدم مربعة | 690 ألف درهم690,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 70,000 سنويًا | |
| 411 | استوديو | 515 قدم مربعة | 283 ألف درهم282,975 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | 27,827 سنويًا | |
| 412 | غرفة واحدة | 688 قدم مربعة | 379 ألف درهم378,642 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | 42,320 سنويًا | |
| 413 | غرفة واحدة | 688 قدم مربعة | 334 ألف درهم334,300 درهم · أبريل 2013أبريل 2013 | 37,950 سنويًا | |
| 414 | غرفة واحدة | 709 قدم مربعة | 344 ألف درهم344,183 درهم · أبريل 2013أبريل 2013 | 38,000 سنويًا | |
| 415 | استوديو | 492 قدم مربعة | 239 ألف درهم238,793 درهم · أبريل 2013أبريل 2013 | 35,000 سنويًا | |
| 416 | استوديو | 650 قدم مربعة | 315 ألف درهم315,485 درهم · أبريل 2013أبريل 2013 | 30,000 سنويًا | |
| 417 | استوديو | 466 قدم مربعة | 256 ألف درهم256,342 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 |
406، برج إنديغو بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 11 فبراير 2014 بمبلغ 398,580 درهم، والأخيرة في 29 سبتمبر 2025 بمبلغ 395,500 درهم (769 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2017 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 37,705 درهم إلى 24,000 درهم عام 2022 ثم عاد إلى 60,000 درهم في يناير 2026.
- بإيجار 60,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 15.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,000 درهم سنويًا (15.63 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن 406، برج إنديغو
بكم بيعت الوحدة 406 آخر مرة؟
395,500 درهم في 29 سبتمبر 2025: 769 درهم للقدم المربعة لمساحة 514 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 398,580 درهم في فبراير 2014.
كم إيجار الوحدة 406؟
60,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 20 يناير 2026. العقد السابق، من فبراير 2025، كان 30,360 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2017.
كم مساحة الوحدة 406؟
514 قدم مربعة (47.8 متر مربع): شقة في الطابق 4 من برج من 32 طابقًا أُنجز عام 2012.
كم تبلغ قيمة الوحدة 406 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 406؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 406، برج إنديغو
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (396 ألف درهم، 29 سبتمبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 395,500 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 79,100 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 158,200 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,618 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 19,521 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←