416، برج إنديغو
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أبريل 2013، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2017. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 416، برج إنديغو
كم تبلغ قيمة 416 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 مايو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 650 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 32
- مواقف السيارات
- B1-39
- المطوّر
- إنديغو فالي
- سنة الإنجاز
- 2012
- رسوم الخدمات
- 10,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 315 ألف درهم · أبريل 2013
- مبنى
- برج إنديغو
نبذة عن 416، برج إنديغو
الوحدة 416 استوديو بمساحة 650 قدم مربعة في الطابق 4 من برج إنديغو، وهو برج من 32 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني أُنجز عام 2012 من تطوير إنديغو فالي. باعها المطوّر في 28 أبريل 2013 بمبلغ 315,485 درهم، أي 485 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 24% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (638 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2017 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 2 مايو 2025، قيمته 30,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.5% على سعر عام 2013، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 416 عبر السنوات
بيعت الوحدة 416 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في برج إنديغو، وموقع الوحدة 416 بينها
كل الاستوديوهات (148) ←بيعت الوحدة 416 آخر مرة في أبريل 2013 بسعر 485 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 24% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في برج إنديغو حينها (638 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 365,000 درهم و900,000 درهم، أي نحو 717 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 27,000 درهم و75,000 درهم. إيجار الوحدة 416 البالغ 30,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 يناير 202623 يناير 2026 | 647 قدم مربعة | 444,000 | 686 | ||
| 23 يناير 202623 يناير 2026 | 647 قدم مربعة | 440,000 | 680 | ||
| 22 يناير 202622 يناير 2026 | 584 قدم مربعة | 900,000 | 1,540 | ||
| 12 ديسمبر 202512 ديسمبر 2025 | 515 قدم مربعة | 369,000 | 717 |
برج إنديغو
مبنى405 شقق، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 32 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني، أُنجز عام 2012 من تطوير إنديغو فالي. بيعت 13 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,427 درهم ارتفاع 85.7%
- سعر البيع المعتاد
- 900 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 64 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.7%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في برج إنديغو (405)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | استوديو | 647 قدم مربعة | 314 ألف درهم314,018 درهم · أبريل 2013أبريل 2013 | 28,500 سنويًا | |
| 402 | استوديو | 490 قدم مربعة | 270 ألف درهم269,714 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | 24,000 سنويًا | |
| 403 | غرفة واحدة | 709 قدم مربعة | 390 ألف درهم390,126 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | 38,353 سنويًا | |
| 404 | غرفة واحدة | 689 قدم مربعة | 379 ألف درهم378,712 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | 32,500 سنويًا | |
| 405 | غرفة واحدة | 689 قدم مربعة | 334 ألف درهم334,406 درهم · أبريل 2013أبريل 2013 | 42,320 سنويًا | |
| 406 | 514 قدم مربعة | 396 ألف درهم395,500 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 60,000 سنويًا | ||
| 407 | 1,062 قدم مربعة | 695 ألف درهم695,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 30,000 سنويًا | ||
| 408 | استوديو | 445 قدم مربعة | 210 ألف درهم210,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 30,800 سنويًا | |
| 409 | استوديو | 445 قدم مربعة | 280 ألف درهم280,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 35,000 سنويًا | |
| 410 | غرفتان | 1,060 قدم مربعة | 690 ألف درهم690,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 70,000 سنويًا | |
| 411 | استوديو | 515 قدم مربعة | 283 ألف درهم282,975 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | 27,827 سنويًا | |
| 412 | غرفة واحدة | 688 قدم مربعة | 379 ألف درهم378,642 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | 42,320 سنويًا | |
| 413 | غرفة واحدة | 688 قدم مربعة | 334 ألف درهم334,300 درهم · أبريل 2013أبريل 2013 | 37,950 سنويًا | |
| 414 | غرفة واحدة | 709 قدم مربعة | 344 ألف درهم344,183 درهم · أبريل 2013أبريل 2013 | 38,000 سنويًا | |
| 415 | استوديو | 492 قدم مربعة | 239 ألف درهم238,793 درهم · أبريل 2013أبريل 2013 | 35,000 سنويًا | |
| 417 | استوديو | 466 قدم مربعة | 256 ألف درهم256,342 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 |
416، برج إنديغو بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إنديغو فالي في 28 أبريل 2013 بمبلغ 315,485 درهم، أي 485 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يناير 2017 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 39,000 درهم إلى 23,000 درهم عام 2022 ثم عاد إلى 30,000 درهم في مايو 2025.
- بإيجار 30,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2013 9.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,200 درهم سنويًا (15.63 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في برج إنديغو بيعت بأسعار بين 365,000 درهم و900,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,427 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 مايو 2025.
أسئلة شائعة عن 416، برج إنديغو
بكم بيعت الوحدة 416 آخر مرة؟
315,485 درهم في 28 أبريل 2013، من المطوّر: 485 درهم للقدم المربعة لمساحة 650 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 416؟
30,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 2 مايو 2025. العقد السابق، من مايو 2024، كان 29,100 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2017.
كم مساحة الوحدة 416؟
650 قدم مربعة (60.4 متر مربع): استوديو في الطابق 4 من برج من 32 طابقًا أُنجز عام 2012.
كم تبلغ قيمة الوحدة 416 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في برج إنديغو بيعت بأسعار بين 365,000 درهم و900,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 717 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 416؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 416، برج إنديغو
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (315 ألف درهم، 28 أبريل 2013). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 315,485 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 63,097 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 126,194 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,291 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 16,160 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←