1909، برج إنديغو
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يونيو 2022، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1909، برج إنديغو
كم تبلغ قيمة 1909 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يوليو 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 830 قدم مربعة
- الطابق
- 19 من 32
- مواقف السيارات
- P - 274
- المطوّر
- إنديغو فالي
- سنة الإنجاز
- 2012
- رسوم الخدمات
- 13,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 715 ألف درهم · يونيو 2022
- مبنى
- برج إنديغو
نبذة عن 1909، برج إنديغو
الوحدة 1909 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 830 قدم مربعة في الطابق 19 من برج إنديغو، وهو برج من 32 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني أُنجز عام 2012 من تطوير إنديغو فالي. بيعت آخر مرة في 2 يونيو 2022 بمبلغ 714,869 درهم، أي 861 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 14% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (999 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2015 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 يوليو 2024، قيمته 90,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 12.6% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1909 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1909 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج إنديغو، وموقع الوحدة 1909 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (161) ←بيعت الوحدة 1909 آخر مرة في يونيو 2022 بسعر 861 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 14% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج إنديغو حينها (999 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 530,000 درهم و1,350,000 درهم، أي نحو 1,524 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 35,520 درهم و140,000 درهم. إيجار الوحدة 1909 البالغ 90,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 فبراير 202616 فبراير 2026 | 759 قدم مربعة | 1,230,000 | 1,620 | ||
| 4 فبراير 20264 فبراير 2026 | 792 قدم مربعة | 1,350,000 | 1,705 | ||
| 22 ديسمبر 202522 ديسمبر 2025 | 792 قدم مربعة | 1,130,000 | 1,427 | ||
| 21 يوليو 202521 يوليو 2025 | 798 قدم مربعة | 1,240,000 | 1,554 |
برج إنديغو
مبنى405 شقق، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 32 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني، أُنجز عام 2012 من تطوير إنديغو فالي. بيعت 13 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,427 درهم ارتفاع 85.7%
- سعر البيع المعتاد
- 900 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 64 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.7%
وحدات أخرى في الطابق 19
كل الوحدات في برج إنديغو (405)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1901 | غرفة واحدة | 830 قدم مربعة | 885 ألف درهم885,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 100,000 سنويًا | |
| 1902 | استوديو | 620 قدم مربعة | 300 ألف درهم300,000 درهم · مارس 2022مارس 2022 | 35,000 سنويًا | |
| 1903 | استوديو | 560 قدم مربعة | 485 ألف درهم485,000 درهم · يوليو 2014يوليو 2014 | 58,000 سنويًا | |
| 1904 | استوديو | 560 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · فبراير 2021فبراير 2021 | 60,000 سنويًا | |
| 1905 | استوديو | 620 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | 42,000 سنويًا | |
| 1906 | غرفة واحدة | 830 قدم مربعة | 580 ألف درهم580,071 درهم · مارس 2010مارس 2010 | 63,630 سنويًا | |
| 1907 | غرفة واحدة | 788 قدم مربعة | 488 ألف درهم488,382 درهم · نوفمبر 2010نوفمبر 2010 | 84,000 سنويًا | |
| 1908 | غرفة واحدة | 788 قدم مربعة | 512 ألف درهم512,251 درهم · يوليو 2009يوليو 2009 | 77,000 سنويًا | |
| 1910 | استوديو | 620 قدم مربعة | 950 ألف درهم950,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 47,000 سنويًا | |
| 1911 | استوديو | 560 قدم مربعة | 384 ألف درهم384,264 درهم · أغسطس 2009أغسطس 2009 | 61,000 سنويًا | |
| 1912 | استوديو | 560 قدم مربعة | 384 ألف درهم384,264 درهم · مايو 2010مايو 2010 | 65,000 سنويًا | |
| 1913 | استوديو | 620 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · مارس 2013مارس 2013 | 65,000 سنويًا | |
| 1914 | غرفة واحدة | 830 قدم مربعة | 537 ألف درهم537,258 درهم · يناير 2012يناير 2012 | 72,000 سنويًا | |
| 1915 | غرفة واحدة | 788 قدم مربعة | 539 ألف درهم539,202 درهم · أغسطس 2009أغسطس 2009 | 50,000 سنويًا | |
| 1916 | غرفة واحدة | 788 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 40,000 سنويًا |
1909، برج إنديغو بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 15 سبتمبر 2009 بمبلغ 537,258 درهم، والأخيرة في 2 يونيو 2022 بمبلغ 714,869 درهم (861 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يوليو 2015 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 78,468 درهم إلى 55,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 90,000 درهم في يوليو 2024.
- بإيجار 90,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 12.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,000 درهم سنويًا (15.63 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج إنديغو بيعت بأسعار بين 530,000 درهم و1,350,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,427 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يوليو 2024.
أسئلة شائعة عن 1909، برج إنديغو
بكم بيعت الوحدة 1909 آخر مرة؟
714,869 درهم في 2 يونيو 2022: 861 درهم للقدم المربعة لمساحة 830 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 537,258 درهم في سبتمبر 2009.
كم إيجار الوحدة 1909؟
90,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 يوليو 2024. العقد السابق، من نوفمبر 2023، كان 95,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2015.
كم مساحة الوحدة 1909؟
830 قدم مربعة (77.1 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 19 من برج من 32 طابقًا أُنجز عام 2012.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1909 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج إنديغو بيعت بأسعار بين 530,000 درهم و1,350,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,524 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1909؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1909، برج إنديغو
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (715 ألف درهم، 2 يونيو 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 714,869 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 142,974 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 285,948 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,925 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 35,035 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←