1902، برج إنديغو
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مارس 2022، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1902، برج إنديغو
كم تبلغ قيمة 1902 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 أكتوبر 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 620 قدم مربعة
- الطابق
- 19 من 32
- مواقف السيارات
- P - 267
- المطوّر
- إنديغو فالي
- سنة الإنجاز
- 2012
- رسوم الخدمات
- 9,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 300 ألف درهم · مارس 2022
- مبنى
- برج إنديغو
نبذة عن 1902، برج إنديغو
الوحدة 1902 استوديو بمساحة 620 قدم مربعة في الطابق 19 من برج إنديغو، وهو برج من 32 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني أُنجز عام 2012 من تطوير إنديغو فالي. بيعت آخر مرة في 9 مارس 2022 بمبلغ 300,000 درهم، أي 484 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 49% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (952 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 15 أكتوبر 2022، قيمته 35,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 11.7% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1902 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1902 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في برج إنديغو، وموقع الوحدة 1902 بينها
كل الاستوديوهات (148) ←بيعت الوحدة 1902 آخر مرة في مارس 2022 بسعر 484 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 49% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في برج إنديغو حينها (952 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 365,000 درهم و900,000 درهم، أي نحو 717 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 27,000 درهم و75,000 درهم. إيجار الوحدة 1902 البالغ 35,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 يناير 202623 يناير 2026 | 647 قدم مربعة | 444,000 | 686 | ||
| 23 يناير 202623 يناير 2026 | 647 قدم مربعة | 440,000 | 680 | ||
| 22 يناير 202622 يناير 2026 | 584 قدم مربعة | 900,000 | 1,540 | ||
| 12 ديسمبر 202512 ديسمبر 2025 | 515 قدم مربعة | 369,000 | 717 |
برج إنديغو
مبنى405 شقق، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 32 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني، أُنجز عام 2012 من تطوير إنديغو فالي. بيعت 13 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,427 درهم ارتفاع 85.7%
- سعر البيع المعتاد
- 900 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 64 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.7%
وحدات أخرى في الطابق 19
كل الوحدات في برج إنديغو (405)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1901 | غرفة واحدة | 830 قدم مربعة | 885 ألف درهم885,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 100,000 سنويًا | |
| 1903 | استوديو | 560 قدم مربعة | 485 ألف درهم485,000 درهم · يوليو 2014يوليو 2014 | 58,000 سنويًا | |
| 1904 | استوديو | 560 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · فبراير 2021فبراير 2021 | 60,000 سنويًا | |
| 1905 | استوديو | 620 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | 42,000 سنويًا | |
| 1906 | غرفة واحدة | 830 قدم مربعة | 580 ألف درهم580,071 درهم · مارس 2010مارس 2010 | 63,630 سنويًا | |
| 1907 | غرفة واحدة | 788 قدم مربعة | 488 ألف درهم488,382 درهم · نوفمبر 2010نوفمبر 2010 | 84,000 سنويًا | |
| 1908 | غرفة واحدة | 788 قدم مربعة | 512 ألف درهم512,251 درهم · يوليو 2009يوليو 2009 | 77,000 سنويًا | |
| 1909 | غرفة واحدة | 830 قدم مربعة | 715 ألف درهم714,869 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 90,000 سنويًا | |
| 1910 | استوديو | 620 قدم مربعة | 950 ألف درهم950,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 47,000 سنويًا | |
| 1911 | استوديو | 560 قدم مربعة | 384 ألف درهم384,264 درهم · أغسطس 2009أغسطس 2009 | 61,000 سنويًا | |
| 1912 | استوديو | 560 قدم مربعة | 384 ألف درهم384,264 درهم · مايو 2010مايو 2010 | 65,000 سنويًا | |
| 1913 | استوديو | 620 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · مارس 2013مارس 2013 | 65,000 سنويًا | |
| 1914 | غرفة واحدة | 830 قدم مربعة | 537 ألف درهم537,258 درهم · يناير 2012يناير 2012 | 72,000 سنويًا | |
| 1915 | غرفة واحدة | 788 قدم مربعة | 539 ألف درهم539,202 درهم · أغسطس 2009أغسطس 2009 | 50,000 سنويًا | |
| 1916 | غرفة واحدة | 788 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 40,000 سنويًا |
1902، برج إنديغو بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 1 أغسطس 2012 بمبلغ 404,553 درهم، والأخيرة في 9 مارس 2022 بمبلغ 300,000 درهم (484 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يوليو 2013 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 58,000 درهم إلى 35,000 درهم.
- بإيجار 35,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 11.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,700 درهم سنويًا (15.63 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في برج إنديغو بيعت بأسعار بين 365,000 درهم و900,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,427 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 أكتوبر 2022.
أسئلة شائعة عن 1902، برج إنديغو
بكم بيعت الوحدة 1902 آخر مرة؟
300,000 درهم في 9 مارس 2022: 484 درهم للقدم المربعة لمساحة 620 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 404,553 درهم في أغسطس 2012.
كم إيجار الوحدة 1902؟
35,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 أكتوبر 2022. العقد السابق، من أكتوبر 2020، كان 38,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2013.
كم مساحة الوحدة 1902؟
620 قدم مربعة (57.6 متر مربع): استوديو في الطابق 19 من برج من 32 طابقًا أُنجز عام 2012.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1902 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في برج إنديغو بيعت بأسعار بين 365,000 درهم و900,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 717 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1902؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1902، برج إنديغو
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (300 ألف درهم، 9 مارس 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 300,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 60,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 120,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,227 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 15,510 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←