1213A، برج إنديغو
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في يونيو 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1213A، برج إنديغو
كم تبلغ قيمة 1213A اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 يونيو 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 591 قدم مربعة
- الطابق
- 13 من 32
- مواقف السيارات
- P - 180
- المطوّر
- إنديغو فالي
- سنة الإنجاز
- 2012
- رسوم الخدمات
- 9,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 900 ألف درهم · يونيو 2024
- مبنى
- برج إنديغو
نبذة عن 1213A، برج إنديغو
الوحدة 1213A استوديو بمساحة 591 قدم مربعة في الطابق 13 من برج إنديغو، وهو برج من 32 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني أُنجز عام 2012 من تطوير إنديغو فالي. بيعت آخر مرة في 20 يونيو 2024 بمبلغ 900,000 درهم، أي 1,523 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 15% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,324 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2015 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 7 سبتمبر 2023، قيمته 41,953 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.7% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1213A عبر السنوات
بيعت الوحدة 1213A 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في برج إنديغو، وموقع الوحدة 1213A بينها
كل الاستوديوهات (148) ←بيعت الوحدة 1213A آخر مرة في يونيو 2024 بسعر 1,523 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 15% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في برج إنديغو حينها (1,324 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 365,000 درهم و900,000 درهم، أي نحو 717 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 27,000 درهم و75,000 درهم. إيجار الوحدة 1213A البالغ 41,953 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 يناير 202623 يناير 2026 | 647 قدم مربعة | 444,000 | 686 | ||
| 23 يناير 202623 يناير 2026 | 647 قدم مربعة | 440,000 | 680 | ||
| 22 يناير 202622 يناير 2026 | 584 قدم مربعة | 900,000 | 1,540 | ||
| 12 ديسمبر 202512 ديسمبر 2025 | 515 قدم مربعة | 369,000 | 717 |
برج إنديغو
مبنى405 شقق، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 32 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني، أُنجز عام 2012 من تطوير إنديغو فالي. بيعت 13 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,427 درهم ارتفاع 85.7%
- سعر البيع المعتاد
- 900 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 64 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.7%
وحدات أخرى في الطابق 13
كل الوحدات في برج إنديغو (405)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1201A | غرفة واحدة | 866 قدم مربعة | 1.03 مليون درهم1,025,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 40,000 سنويًا | |
| 1202A | استوديو | 591 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · يناير 2016يناير 2016 | 67,000 سنويًا | |
| 1203A | استوديو | 560 قدم مربعة | 606 ألف درهم606,000 درهم · أغسطس 2019أغسطس 2019 | 65,000 سنويًا | |
| 1204A | استوديو | 560 قدم مربعة | 615 ألف درهم615,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 60,000 سنويًا | |
| 1205A | استوديو | 591 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | 62,000 سنويًا | |
| 1206A | غرفة واحدة | 866 قدم مربعة | 1.18 مليون درهم1,175,000 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 108,000 سنويًا | |
| 1207A | غرفة واحدة | 792 قدم مربعة | 1.14 مليون درهم1,140,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 70,000 سنويًا | |
| 1208A | غرفة واحدة | 792 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · سبتمبر 2017سبتمبر 2017 | 90,000 سنويًا | |
| 1209A | غرفة واحدة | 866 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,000 درهم · سبتمبر 2014سبتمبر 2014 | 76,000 سنويًا | |
| 1210A | استوديو | 591 قدم مربعة | 975 ألف درهم975,000 درهم · نوفمبر 2014نوفمبر 2014 | 63,000 سنويًا | |
| 1211A | استوديو | 560 قدم مربعة | 669 ألف درهم669,000 درهم · مارس 2019مارس 2019 | 60,000 سنويًا | |
| 1212A | استوديو | 560 قدم مربعة | 416 ألف درهم415,937 درهم · يوليو 2009يوليو 2009 | 60,000 سنويًا | |
| 1214A | غرفة واحدة | 866 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 118,000 سنويًا | |
| 1215A | غرفة واحدة | 792 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 65,400 سنويًا | |
| 1216A | غرفة واحدة | 792 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 51,750 سنويًا |
1213A، برج إنديغو بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 16 يوليو 2009 بمبلغ 436,049 درهم، والأخيرة في 20 يونيو 2024 بمبلغ 900,000 درهم (1,523 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2015 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 99,000 درهم إلى 41,953 درهم.
- بإيجار 41,953 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 4.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,200 درهم سنويًا (15.63 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في برج إنديغو بيعت بأسعار بين 365,000 درهم و900,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,427 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 يونيو 2024.
أسئلة شائعة عن 1213A، برج إنديغو
بكم بيعت الوحدة 1213A آخر مرة؟
900,000 درهم في 20 يونيو 2024: 1,523 درهم للقدم المربعة لمساحة 591 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 436,049 درهم في يوليو 2009.
كم إيجار الوحدة 1213A؟
41,953 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 7 سبتمبر 2023. العقد السابق، من سبتمبر 2022، كان 42,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2015.
كم مساحة الوحدة 1213A؟
591 قدم مربعة (54.9 متر مربع): استوديو في الطابق 13 من برج من 32 طابقًا أُنجز عام 2012.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1213A اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في برج إنديغو بيعت بأسعار بين 365,000 درهم و900,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 717 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1213A؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1213A، برج إنديغو
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (900 ألف درهم، 20 يونيو 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 900,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 180,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 360,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,682 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 42,810 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←