1216A، برج إنديغو
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في فبراير 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1216A، برج إنديغو
كم تبلغ قيمة 1216A اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 فبراير 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 792 قدم مربعة
- الطابق
- 13 من 32
- مواقف السيارات
- P - 183
- المطوّر
- إنديغو فالي
- سنة الإنجاز
- 2012
- رسوم الخدمات
- 12,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1 مليون درهم · فبراير 2024
- مبنى
- برج إنديغو
نبذة عن 1216A، برج إنديغو
الوحدة 1216A شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 792 قدم مربعة في الطابق 13 من برج إنديغو، وهو برج من 32 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني أُنجز عام 2012 من تطوير إنديغو فالي. بيعت آخر مرة في 12 فبراير 2024 بمبلغ 1,000,000 درهم، أي 1,263 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 3% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,222 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 10 نوفمبر 2022، قيمته 51,750 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.2% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1216A عبر السنوات
بيعت الوحدة 1216A 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج إنديغو، وموقع الوحدة 1216A بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (161) ←بيعت الوحدة 1216A آخر مرة في فبراير 2024 بسعر 1,263 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 3% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج إنديغو حينها (1,222 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 530,000 درهم و1,350,000 درهم، أي نحو 1,524 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 35,520 درهم و140,000 درهم. إيجار الوحدة 1216A البالغ 51,750 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 فبراير 202616 فبراير 2026 | 759 قدم مربعة | 1,230,000 | 1,620 | ||
| 4 فبراير 20264 فبراير 2026 | 792 قدم مربعة | 1,350,000 | 1,705 | ||
| 22 ديسمبر 202522 ديسمبر 2025 | 792 قدم مربعة | 1,130,000 | 1,427 | ||
| 21 يوليو 202521 يوليو 2025 | 798 قدم مربعة | 1,240,000 | 1,554 |
برج إنديغو
مبنى405 شقق، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 32 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني، أُنجز عام 2012 من تطوير إنديغو فالي. بيعت 13 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,427 درهم ارتفاع 85.7%
- سعر البيع المعتاد
- 900 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 64 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.7%
وحدات أخرى في الطابق 13
كل الوحدات في برج إنديغو (405)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1201A | غرفة واحدة | 866 قدم مربعة | 1.03 مليون درهم1,025,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 40,000 سنويًا | |
| 1202A | استوديو | 591 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · يناير 2016يناير 2016 | 67,000 سنويًا | |
| 1203A | استوديو | 560 قدم مربعة | 606 ألف درهم606,000 درهم · أغسطس 2019أغسطس 2019 | 65,000 سنويًا | |
| 1204A | استوديو | 560 قدم مربعة | 615 ألف درهم615,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 60,000 سنويًا | |
| 1205A | استوديو | 591 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | 62,000 سنويًا | |
| 1206A | غرفة واحدة | 866 قدم مربعة | 1.18 مليون درهم1,175,000 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 108,000 سنويًا | |
| 1207A | غرفة واحدة | 792 قدم مربعة | 1.14 مليون درهم1,140,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 70,000 سنويًا | |
| 1208A | غرفة واحدة | 792 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · سبتمبر 2017سبتمبر 2017 | 90,000 سنويًا | |
| 1209A | غرفة واحدة | 866 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,000 درهم · سبتمبر 2014سبتمبر 2014 | 76,000 سنويًا | |
| 1210A | استوديو | 591 قدم مربعة | 975 ألف درهم975,000 درهم · نوفمبر 2014نوفمبر 2014 | 63,000 سنويًا | |
| 1211A | استوديو | 560 قدم مربعة | 669 ألف درهم669,000 درهم · مارس 2019مارس 2019 | 60,000 سنويًا | |
| 1212A | استوديو | 560 قدم مربعة | 416 ألف درهم415,937 درهم · يوليو 2009يوليو 2009 | 60,000 سنويًا | |
| 1213A | استوديو | 591 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 41,953 سنويًا | |
| 1214A | غرفة واحدة | 866 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 118,000 سنويًا | |
| 1215A | غرفة واحدة | 792 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 65,400 سنويًا |
1216A، برج إنديغو بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 1 سبتمبر 2009 بمبلغ 504,563 درهم، والأخيرة في 12 فبراير 2024 بمبلغ 1,000,000 درهم (1,263 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2014 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 69,000 درهم إلى 45,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 51,750 درهم في نوفمبر 2022.
- بإيجار 51,750 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 5.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,400 درهم سنويًا (15.63 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج إنديغو بيعت بأسعار بين 530,000 درهم و1,350,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,427 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 فبراير 2024.
أسئلة شائعة عن 1216A، برج إنديغو
بكم بيعت الوحدة 1216A آخر مرة؟
1,000,000 درهم في 12 فبراير 2024: 1,263 درهم للقدم المربعة لمساحة 792 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 504,563 درهم في سبتمبر 2009.
كم إيجار الوحدة 1216A؟
51,750 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 10 نوفمبر 2022. العقد السابق، من نوفمبر 2022، كان 51,750 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2014.
كم مساحة الوحدة 1216A؟
792 قدم مربعة (73.6 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 13 من برج من 32 طابقًا أُنجز عام 2012.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1216A اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج إنديغو بيعت بأسعار بين 530,000 درهم و1,350,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,524 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1216A؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1216A، برج إنديغو
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1 مليون درهم، 12 فبراير 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,000,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 200,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 400,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,091 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 47,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←