103، برج إنديغو
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مارس 2014، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2016. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 103، برج إنديغو
كم تبلغ قيمة 103 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مايو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 709 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 32
- مواقف السيارات
- G-3
- المطوّر
- إنديغو فالي
- سنة الإنجاز
- 2012
- رسوم الخدمات
- 11,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 518 ألف درهم · مارس 2014
- مبنى
- برج إنديغو
نبذة عن 103، برج إنديغو
الوحدة 103 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 709 قدم مربعة في الطابق 1 من برج إنديغو، وهو برج من 32 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني أُنجز عام 2012 من تطوير إنديغو فالي. باعها المطوّر في 11 مارس 2014 بمبلغ 517,804 درهم، أي 729 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 30% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (559 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2016 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 مايو 2025، قيمته 33,600 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.5% على سعر عام 2014، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 103 عبر السنوات
بيعت الوحدة 103 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج إنديغو، وموقع الوحدة 103 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (161) ←بيعت الوحدة 103 آخر مرة في مارس 2014 بسعر 729 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 30% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج إنديغو حينها (559 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 530,000 درهم و1,350,000 درهم، أي نحو 1,524 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 35,520 درهم و140,000 درهم. إيجار الوحدة 103 البالغ 33,600 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 فبراير 202616 فبراير 2026 | 759 قدم مربعة | 1,230,000 | 1,620 | ||
| 4 فبراير 20264 فبراير 2026 | 792 قدم مربعة | 1,350,000 | 1,705 | ||
| 22 ديسمبر 202522 ديسمبر 2025 | 792 قدم مربعة | 1,130,000 | 1,427 | ||
| 21 يوليو 202521 يوليو 2025 | 798 قدم مربعة | 1,240,000 | 1,554 |
برج إنديغو
مبنى405 شقق، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 32 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني، أُنجز عام 2012 من تطوير إنديغو فالي. بيعت 13 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,427 درهم ارتفاع 85.7%
- سعر البيع المعتاد
- 900 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 64 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.7%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في برج إنديغو (405)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 102 | استوديو | 490 قدم مربعة | 355 ألف درهم355,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 36,500 سنويًا | |
| 104 | غرفة واحدة | 689 قدم مربعة | 488 ألف درهم488,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 56,000 سنويًا | |
| 105 | غرفة واحدة | 689 قدم مربعة | 420 ألف درهم420,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 37,000 سنويًا | |
| 106 | 514 قدم مربعة | 400 ألف درهم400,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 27,563 سنويًا | ||
| 107 | غرفتان | 1,062 قدم مربعة | 640 ألف درهم640,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 50,000 سنويًا | |
| 108 | استوديو | 445 قدم مربعة | 216 ألف درهم216,001 درهم · أبريل 2013أبريل 2013 | 33,000 سنويًا | |
| 109 | استوديو | 445 قدم مربعة | 325 ألف درهم324,668 درهم · مارس 2014مارس 2014 | 31,740 سنويًا | |
| 110 | غرفتان | 1,060 قدم مربعة | 694 ألف درهم694,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 47,610 سنويًا | |
| 111 | استوديو | 515 قدم مربعة | 296 ألف درهم295,837 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 35,000 سنويًا | |
| 112 | غرفة واحدة | 688 قدم مربعة | 334 ألف درهم334,353 درهم · أبريل 2013أبريل 2013 | 39,168 سنويًا | |
| 113 | غرفة واحدة | 688 قدم مربعة | 290 ألف درهم290,000 درهم · ديسمبر 2019ديسمبر 2019 | 32,000 سنويًا | |
| 115 | استوديو | 492 قدم مربعة | 330 ألف درهم330,000 درهم · فبراير 2014فبراير 2014 | 28,000 سنويًا | |
| 116 | استوديو | 650 قدم مربعة | 315 ألف درهم315,485 درهم · أبريل 2013أبريل 2013 | 28,463 سنويًا | |
| 117 | استوديو | 466 قدم مربعة | 226 ألف درهم226,355 درهم · أبريل 2013أبريل 2013 | 33,000 سنويًا |
103، برج إنديغو بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إنديغو فالي في 11 مارس 2014 بمبلغ 517,804 درهم، أي 729 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مايو 2016 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 45,675 درهم إلى 24,000 درهم عام 2022 ثم عاد إلى 33,600 درهم في مايو 2025.
- بإيجار 33,600 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2014 6.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,100 درهم سنويًا (15.63 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج إنديغو بيعت بأسعار بين 530,000 درهم و1,350,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,427 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مايو 2025.
أسئلة شائعة عن 103، برج إنديغو
بكم بيعت الوحدة 103 آخر مرة؟
517,804 درهم في 11 مارس 2014، من المطوّر: 729 درهم للقدم المربعة لمساحة 709 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 103؟
33,600 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 مايو 2025. العقد السابق، من مايو 2024، كان 32,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مايو 2016.
كم مساحة الوحدة 103؟
709 قدم مربعة (65.9 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 1 من برج من 32 طابقًا أُنجز عام 2012.
كم تبلغ قيمة الوحدة 103 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج إنديغو بيعت بأسعار بين 530,000 درهم و1,350,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,524 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 103؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 103، برج إنديغو
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (518 ألف درهم، 11 مارس 2014). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 517,804 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 103,561 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 207,122 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,118 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 26,758 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←