111، برج إنديغو
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أكتوبر 2013، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2016. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 111، برج إنديغو
كم تبلغ قيمة 111 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يوليو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 515 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 32
- مواقف السيارات
- G-14
- المطوّر
- إنديغو فالي
- سنة الإنجاز
- 2012
- رسوم الخدمات
- 8,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 296 ألف درهم · أكتوبر 2013
- مبنى
- برج إنديغو
نبذة عن 111، برج إنديغو
الوحدة 111 استوديو بمساحة 515 قدم مربعة في الطابق 1 من برج إنديغو، وهو برج من 32 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني أُنجز عام 2012 من تطوير إنديغو فالي. باعها المطوّر في 3 أكتوبر 2013 بمبلغ 295,837 درهم، أي 574 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 11% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (517 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2016 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 يوليو 2025، قيمته 35,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 11.8% على سعر عام 2013، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 111 عبر السنوات
بيعت الوحدة 111 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في برج إنديغو، وموقع الوحدة 111 بينها
كل الاستوديوهات (148) ←بيعت الوحدة 111 آخر مرة في أكتوبر 2013 بسعر 574 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 11% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في برج إنديغو حينها (517 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 365,000 درهم و900,000 درهم، أي نحو 717 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 27,000 درهم و75,000 درهم. إيجار الوحدة 111 البالغ 35,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 يناير 202623 يناير 2026 | 647 قدم مربعة | 444,000 | 686 | ||
| 23 يناير 202623 يناير 2026 | 647 قدم مربعة | 440,000 | 680 | ||
| 22 يناير 202622 يناير 2026 | 584 قدم مربعة | 900,000 | 1,540 | ||
| 12 ديسمبر 202512 ديسمبر 2025 | 515 قدم مربعة | 369,000 | 717 |
برج إنديغو
مبنى405 شقق، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 32 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني، أُنجز عام 2012 من تطوير إنديغو فالي. بيعت 13 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,427 درهم ارتفاع 85.7%
- سعر البيع المعتاد
- 900 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 64 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.7%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في برج إنديغو (405)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 102 | استوديو | 490 قدم مربعة | 355 ألف درهم355,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 36,500 سنويًا | |
| 103 | غرفة واحدة | 709 قدم مربعة | 518 ألف درهم517,804 درهم · مارس 2014مارس 2014 | 33,600 سنويًا | |
| 104 | غرفة واحدة | 689 قدم مربعة | 488 ألف درهم488,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 56,000 سنويًا | |
| 105 | غرفة واحدة | 689 قدم مربعة | 420 ألف درهم420,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 37,000 سنويًا | |
| 106 | 514 قدم مربعة | 400 ألف درهم400,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 27,563 سنويًا | ||
| 107 | غرفتان | 1,062 قدم مربعة | 640 ألف درهم640,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 50,000 سنويًا | |
| 108 | استوديو | 445 قدم مربعة | 216 ألف درهم216,001 درهم · أبريل 2013أبريل 2013 | 33,000 سنويًا | |
| 109 | استوديو | 445 قدم مربعة | 325 ألف درهم324,668 درهم · مارس 2014مارس 2014 | 31,740 سنويًا | |
| 110 | غرفتان | 1,060 قدم مربعة | 694 ألف درهم694,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 47,610 سنويًا | |
| 112 | غرفة واحدة | 688 قدم مربعة | 334 ألف درهم334,353 درهم · أبريل 2013أبريل 2013 | 39,168 سنويًا | |
| 113 | غرفة واحدة | 688 قدم مربعة | 290 ألف درهم290,000 درهم · ديسمبر 2019ديسمبر 2019 | 32,000 سنويًا | |
| 115 | استوديو | 492 قدم مربعة | 330 ألف درهم330,000 درهم · فبراير 2014فبراير 2014 | 28,000 سنويًا | |
| 116 | استوديو | 650 قدم مربعة | 315 ألف درهم315,485 درهم · أبريل 2013أبريل 2013 | 28,463 سنويًا | |
| 117 | استوديو | 466 قدم مربعة | 226 ألف درهم226,355 درهم · أبريل 2013أبريل 2013 | 33,000 سنويًا |
111، برج إنديغو بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إنديغو فالي في 3 أكتوبر 2013 بمبلغ 295,837 درهم، أي 574 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2016 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 36,500 درهم إلى 18,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 35,000 درهم في يوليو 2025.
- بإيجار 35,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2013 11.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,000 درهم سنويًا (15.63 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في برج إنديغو بيعت بأسعار بين 365,000 درهم و900,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,427 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يوليو 2025.
أسئلة شائعة عن 111، برج إنديغو
بكم بيعت الوحدة 111 آخر مرة؟
295,837 درهم في 3 أكتوبر 2013، من المطوّر: 574 درهم للقدم المربعة لمساحة 515 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 111؟
35,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 يوليو 2025. العقد السابق، من يونيو 2024، كان 28,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2016.
كم مساحة الوحدة 111؟
515 قدم مربعة (47.8 متر مربع): استوديو في الطابق 1 من برج من 32 طابقًا أُنجز عام 2012.
كم تبلغ قيمة الوحدة 111 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في برج إنديغو بيعت بأسعار بين 365,000 درهم و900,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 717 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 111؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 111، برج إنديغو
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (296 ألف درهم، 3 أكتوبر 2013). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 295,837 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 59,167 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 118,335 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,210 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 15,335 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←