106، برج إنديغو
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في أغسطس 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2016. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 106، برج إنديغو
كم تبلغ قيمة 106 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 514 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 32
- مواقف السيارات
- G-6
- المطوّر
- إنديغو فالي
- سنة الإنجاز
- 2012
- رسوم الخدمات
- 8,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 400 ألف درهم · أغسطس 2025
- مبنى
- برج إنديغو
نبذة عن 106، برج إنديغو
الوحدة 106 شقة بمساحة 514 قدم مربعة في الطابق 1 من برج إنديغو، وهو برج من 32 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني أُنجز عام 2012 من تطوير إنديغو فالي. بيعت آخر مرة في 25 أغسطس 2025 بمبلغ 400,000 درهم، أي 778 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2016 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 يونيو 2024، قيمته 27,563 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.9% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,000 درهم سنويًا.
برج إنديغو
مبنى405 شقق، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 32 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني، أُنجز عام 2012 من تطوير إنديغو فالي. بيعت 13 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,427 درهم ارتفاع 85.7%
- سعر البيع المعتاد
- 900 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 64 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.7%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في برج إنديغو (405)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 102 | استوديو | 490 قدم مربعة | 355 ألف درهم355,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 36,500 سنويًا | |
| 103 | غرفة واحدة | 709 قدم مربعة | 518 ألف درهم517,804 درهم · مارس 2014مارس 2014 | 33,600 سنويًا | |
| 104 | غرفة واحدة | 689 قدم مربعة | 488 ألف درهم488,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 56,000 سنويًا | |
| 105 | غرفة واحدة | 689 قدم مربعة | 420 ألف درهم420,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 37,000 سنويًا | |
| 107 | غرفتان | 1,062 قدم مربعة | 640 ألف درهم640,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 50,000 سنويًا | |
| 108 | استوديو | 445 قدم مربعة | 216 ألف درهم216,001 درهم · أبريل 2013أبريل 2013 | 33,000 سنويًا | |
| 109 | استوديو | 445 قدم مربعة | 325 ألف درهم324,668 درهم · مارس 2014مارس 2014 | 31,740 سنويًا | |
| 110 | غرفتان | 1,060 قدم مربعة | 694 ألف درهم694,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 47,610 سنويًا | |
| 111 | استوديو | 515 قدم مربعة | 296 ألف درهم295,837 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 35,000 سنويًا | |
| 112 | غرفة واحدة | 688 قدم مربعة | 334 ألف درهم334,353 درهم · أبريل 2013أبريل 2013 | 39,168 سنويًا | |
| 113 | غرفة واحدة | 688 قدم مربعة | 290 ألف درهم290,000 درهم · ديسمبر 2019ديسمبر 2019 | 32,000 سنويًا | |
| 115 | استوديو | 492 قدم مربعة | 330 ألف درهم330,000 درهم · فبراير 2014فبراير 2014 | 28,000 سنويًا | |
| 116 | استوديو | 650 قدم مربعة | 315 ألف درهم315,485 درهم · أبريل 2013أبريل 2013 | 28,463 سنويًا | |
| 117 | استوديو | 466 قدم مربعة | 226 ألف درهم226,355 درهم · أبريل 2013أبريل 2013 | 33,000 سنويًا |
106، برج إنديغو بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 11 فبراير 2014 بمبلغ 398,580 درهم، والأخيرة في 25 أغسطس 2025 بمبلغ 400,000 درهم (778 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2016 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 34,650 درهم إلى 25,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 27,563 درهم في يونيو 2024.
- بإيجار 27,563 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 6.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,000 درهم سنويًا (15.63 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن 106، برج إنديغو
بكم بيعت الوحدة 106 آخر مرة؟
400,000 درهم في 25 أغسطس 2025: 778 درهم للقدم المربعة لمساحة 514 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 398,580 درهم في فبراير 2014.
كم إيجار الوحدة 106؟
27,563 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 يونيو 2024. العقد السابق، من يونيو 2021، كان 25,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2016.
كم مساحة الوحدة 106؟
514 قدم مربعة (47.8 متر مربع): شقة في الطابق 1 من برج من 32 طابقًا أُنجز عام 2012.
كم تبلغ قيمة الوحدة 106 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 106؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 106، برج إنديغو
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (400 ألف درهم، 25 أغسطس 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 400,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 80,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 160,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,637 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 19,710 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←