2206، برج إنديغو
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أبريل 2018، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2017. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2206، برج إنديغو
كم تبلغ قيمة 2206 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 فبراير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 798 قدم مربعة
- الطابق
- 22 من 32
- مواقف السيارات
- P - 317
- المطوّر
- إنديغو فالي
- سنة الإنجاز
- 2012
- رسوم الخدمات
- 12,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.1 مليون درهم · أبريل 2018
- مبنى
- برج إنديغو
نبذة عن 2206، برج إنديغو
الوحدة 2206 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 798 قدم مربعة في الطابق 22 من برج إنديغو، وهو برج من 32 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني أُنجز عام 2012 من تطوير إنديغو فالي. بيعت آخر مرة في 15 أبريل 2018 بمبلغ 1,100,000 درهم، أي 1,379 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,291 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2017 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 25 فبراير 2026، قيمته 88,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.0% على سعر عام 2018، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2206 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2206 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج إنديغو، وموقع الوحدة 2206 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (161) ←بيعت الوحدة 2206 آخر مرة في أبريل 2018 بسعر 1,379 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج إنديغو حينها (1,291 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 530,000 درهم و1,350,000 درهم، أي نحو 1,524 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 35,520 درهم و140,000 درهم. إيجار الوحدة 2206 البالغ 88,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 فبراير 202616 فبراير 2026 | 759 قدم مربعة | 1,230,000 | 1,620 | ||
| 4 فبراير 20264 فبراير 2026 | 792 قدم مربعة | 1,350,000 | 1,705 | ||
| 22 ديسمبر 202522 ديسمبر 2025 | 792 قدم مربعة | 1,130,000 | 1,427 | ||
| 21 يوليو 202521 يوليو 2025 | 798 قدم مربعة | 1,240,000 | 1,554 |
برج إنديغو
مبنى405 شقق، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 32 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني، أُنجز عام 2012 من تطوير إنديغو فالي. بيعت 13 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,427 درهم ارتفاع 85.7%
- سعر البيع المعتاد
- 900 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 64 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.7%
وحدات أخرى في الطابق 22
كل الوحدات في برج إنديغو (405)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2201 | غرفة واحدة | 832 قدم مربعة | 525 ألف درهم524,792 درهم · مايو 2016مايو 2016 | 90,000 سنويًا | |
| 2202 | غرفتان | 1,168 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · أبريل 2014أبريل 2014 | 90,000 سنويًا | |
| 2203 | غرفتان | 1,168 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 118,000 سنويًا | |
| 2204 | غرفة واحدة | 832 قدم مربعة | 592 ألف درهم591,827 درهم · أغسطس 2009أغسطس 2009 | 100,000 سنويًا | |
| 2205 | غرفة واحدة | 798 قدم مربعة | 1.18 مليون درهم1,180,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 55,000 سنويًا | |
| 2207 | غرفة واحدة | 832 قدم مربعة | 1.36 مليون درهم1,360,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 100,000 سنويًا | |
| 2208 | غرفتان | 1,168 قدم مربعة | 1.75 مليون درهم1,750,000 درهم · فبراير 2014فبراير 2014 | 110,000 سنويًا | |
| 2209 | غرفتان | 1,168 قدم مربعة | 835 ألف درهم834,788 درهم · أغسطس 2009أغسطس 2009 | 140,000 سنويًا | |
| 2210 | غرفة واحدة | 832 قدم مربعة | 599 ألف درهم599,308 درهم · أكتوبر 2011أكتوبر 2011 | 92,000 سنويًا | |
| 2211 | غرفة واحدة | 798 قدم مربعة | 1.24 مليون درهم1,240,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 60,500 سنويًا | |
| 2212 | غرفة واحدة | 798 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · سبتمبر 2016سبتمبر 2016 | 58,000 سنويًا |
2206، برج إنديغو بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 20 يونيو 2010 بمبلغ 508,952 درهم، والأخيرة في 15 أبريل 2018 بمبلغ 1,100,000 درهم (1,379 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يناير 2017 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 90,000 درهم إلى 50,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 88,000 درهم في فبراير 2026.
- بإيجار 88,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2018 8.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,500 درهم سنويًا (15.63 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج إنديغو بيعت بأسعار بين 530,000 درهم و1,350,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,427 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن 2206، برج إنديغو
بكم بيعت الوحدة 2206 آخر مرة؟
1,100,000 درهم في 15 أبريل 2018: 1,379 درهم للقدم المربعة لمساحة 798 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 508,952 درهم في يونيو 2010.
كم إيجار الوحدة 2206؟
88,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 25 فبراير 2026. العقد السابق، من فبراير 2025، كان 86,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2017.
كم مساحة الوحدة 2206؟
798 قدم مربعة (74.1 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 22 من برج من 32 طابقًا أُنجز عام 2012.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2206 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج إنديغو بيعت بأسعار بين 530,000 درهم و1,350,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,524 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2206؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2206، برج إنديغو
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.1 مليون درهم، 15 أبريل 2018). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,100,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 220,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 440,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,500 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 51,210 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←