2204، برج إنديغو
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أغسطس 2009، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2204، برج إنديغو
كم تبلغ قيمة 2204 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 9 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 832 قدم مربعة
- الطابق
- 22 من 32
- مواقف السيارات
- P - 315
- المطوّر
- إنديغو فالي
- سنة الإنجاز
- 2012
- رسوم الخدمات
- 13,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 592 ألف درهم · أغسطس 2009
- مبنى
- برج إنديغو
نبذة عن 2204، برج إنديغو
الوحدة 2204 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 832 قدم مربعة في الطابق 22 من برج إنديغو، وهو برج من 32 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني أُنجز عام 2012 من تطوير إنديغو فالي. باعها المطوّر في 2 أغسطس 2009 بمبلغ 591,827 درهم، أي 711 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (657 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 9 ديسمبر 2025، قيمته 100,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 16.9% على سعر عام 2009، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2204 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2204 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج إنديغو، وموقع الوحدة 2204 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (161) ←بيعت الوحدة 2204 آخر مرة في أغسطس 2009 بسعر 711 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج إنديغو حينها (657 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 530,000 درهم و1,350,000 درهم، أي نحو 1,524 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 35,520 درهم و140,000 درهم. إيجار الوحدة 2204 البالغ 100,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 فبراير 202616 فبراير 2026 | 759 قدم مربعة | 1,230,000 | 1,620 | ||
| 4 فبراير 20264 فبراير 2026 | 792 قدم مربعة | 1,350,000 | 1,705 | ||
| 22 ديسمبر 202522 ديسمبر 2025 | 792 قدم مربعة | 1,130,000 | 1,427 | ||
| 21 يوليو 202521 يوليو 2025 | 798 قدم مربعة | 1,240,000 | 1,554 |
برج إنديغو
مبنى405 شقق، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 32 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني، أُنجز عام 2012 من تطوير إنديغو فالي. بيعت 13 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,427 درهم ارتفاع 85.7%
- سعر البيع المعتاد
- 900 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 64 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.7%
وحدات أخرى في الطابق 22
كل الوحدات في برج إنديغو (405)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2201 | غرفة واحدة | 832 قدم مربعة | 525 ألف درهم524,792 درهم · مايو 2016مايو 2016 | 90,000 سنويًا | |
| 2202 | غرفتان | 1,168 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · أبريل 2014أبريل 2014 | 90,000 سنويًا | |
| 2203 | غرفتان | 1,168 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 118,000 سنويًا | |
| 2205 | غرفة واحدة | 798 قدم مربعة | 1.18 مليون درهم1,180,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 55,000 سنويًا | |
| 2206 | غرفة واحدة | 798 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · أبريل 2018أبريل 2018 | 88,000 سنويًا | |
| 2207 | غرفة واحدة | 832 قدم مربعة | 1.36 مليون درهم1,360,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 100,000 سنويًا | |
| 2208 | غرفتان | 1,168 قدم مربعة | 1.75 مليون درهم1,750,000 درهم · فبراير 2014فبراير 2014 | 110,000 سنويًا | |
| 2209 | غرفتان | 1,168 قدم مربعة | 835 ألف درهم834,788 درهم · أغسطس 2009أغسطس 2009 | 140,000 سنويًا | |
| 2210 | غرفة واحدة | 832 قدم مربعة | 599 ألف درهم599,308 درهم · أكتوبر 2011أكتوبر 2011 | 92,000 سنويًا | |
| 2211 | غرفة واحدة | 798 قدم مربعة | 1.24 مليون درهم1,240,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 60,500 سنويًا | |
| 2212 | غرفة واحدة | 798 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · سبتمبر 2016سبتمبر 2016 | 58,000 سنويًا |
2204، برج إنديغو بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إنديغو فالي في 2 أغسطس 2009 بمبلغ 591,827 درهم، أي 711 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2014 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 85,000 درهم إلى 60,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 100,000 درهم في ديسمبر 2025.
- بإيجار 100,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2009 16.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,000 درهم سنويًا (15.63 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج إنديغو بيعت بأسعار بين 530,000 درهم و1,350,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,427 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 9 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 2204، برج إنديغو
بكم بيعت الوحدة 2204 آخر مرة؟
591,827 درهم في 2 أغسطس 2009، من المطوّر: 711 درهم للقدم المربعة لمساحة 832 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 2204؟
100,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 9 ديسمبر 2025. العقد السابق، من يونيو 2024، كان 92,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2014.
كم مساحة الوحدة 2204؟
832 قدم مربعة (77.3 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 22 من برج من 32 طابقًا أُنجز عام 2012.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2204 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج إنديغو بيعت بأسعار بين 530,000 درهم و1,350,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,524 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2204؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2204، برج إنديغو
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (592 ألف درهم، 2 أغسطس 2009). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 591,827 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 118,365 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 236,731 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,421 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 29,867 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←