202، برج إنديغو
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في مارس 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2017. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 202، برج إنديغو
كم تبلغ قيمة 202 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 490 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 32
- مواقف السيارات
- G-22
- المطوّر
- إنديغو فالي
- سنة الإنجاز
- 2012
- رسوم الخدمات
- 7,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 350 ألف درهم · مارس 2025
- مبنى
- برج إنديغو
نبذة عن 202، برج إنديغو
الوحدة 202 استوديو بمساحة 490 قدم مربعة في الطابق 2 من برج إنديغو، وهو برج من 32 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني أُنجز عام 2012 من تطوير إنديغو فالي. بيعت آخر مرة في 6 مارس 2025 بمبلغ 350,000 درهم، أي 713 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (713 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2017 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 سبتمبر 2025، قيمته 36,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.3% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 202 عبر السنوات
بيعت الوحدة 202 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في برج إنديغو، وموقع الوحدة 202 بينها
كل الاستوديوهات (148) ←بيعت الوحدة 202 آخر مرة في مارس 2025 بسعر 713 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في برج إنديغو حينها (713 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 365,000 درهم و900,000 درهم، أي نحو 717 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 27,000 درهم و75,000 درهم. إيجار الوحدة 202 البالغ 36,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 يناير 202623 يناير 2026 | 647 قدم مربعة | 444,000 | 686 | ||
| 23 يناير 202623 يناير 2026 | 647 قدم مربعة | 440,000 | 680 | ||
| 22 يناير 202622 يناير 2026 | 584 قدم مربعة | 900,000 | 1,540 | ||
| 12 ديسمبر 202512 ديسمبر 2025 | 515 قدم مربعة | 369,000 | 717 |
برج إنديغو
مبنى405 شقق، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 32 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني، أُنجز عام 2012 من تطوير إنديغو فالي. بيعت 13 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,427 درهم ارتفاع 85.7%
- سعر البيع المعتاد
- 900 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 64 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.7%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في برج إنديغو (405)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | استوديو | 647 قدم مربعة | 400 ألف درهم400,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 36,000 سنويًا | |
| 203 | غرفة واحدة | 709 قدم مربعة | 397 ألف درهم396,730 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | 32,000 سنويًا | |
| 204 | غرفة واحدة | 689 قدم مربعة | 396 ألف درهم395,927 درهم · يونيو 2013يونيو 2013 | 41,000 سنويًا | |
| 205 | غرفة واحدة | 689 قدم مربعة | 334 ألف درهم334,406 درهم · أبريل 2013أبريل 2013 | 40,000 سنويًا | |
| 206 | استوديو | 514 قدم مربعة | 375 ألف درهم375,118 درهم · مارس 2014مارس 2014 | 35,000 سنويًا | |
| 207 | غرفتان | 1,062 قدم مربعة | 624 ألف درهم624,230 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 107,400 سنويًا | |
| 208 | استوديو | 445 قدم مربعة | 235 ألف درهم235,000 درهم · مارس 2021مارس 2021 | 35,000 سنويًا | |
| 209 | استوديو | 445 قدم مربعة | 334 ألف درهم333,563 درهم · نوفمبر 2013نوفمبر 2013 | 23,000 سنويًا | |
| 210 | غرفتان | 1,060 قدم مربعة | 695 ألف درهم695,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 54,395 سنويًا | |
| 211 | استوديو | 515 قدم مربعة | 250 ألف درهم249,876 درهم · أبريل 2013أبريل 2013 | 30,400 سنويًا | |
| 212 | غرفة واحدة | 688 قدم مربعة | 334 ألف درهم334,353 درهم · أبريل 2013أبريل 2013 | 42,320 سنويًا | |
| 213 | غرفة واحدة | 688 قدم مربعة | 334 ألف درهم334,300 درهم · أبريل 2013أبريل 2013 | 36,800 سنويًا | |
| 214 | 709 قدم مربعة | 505 ألف درهم505,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 63,000 سنويًا | ||
| 215 | استوديو | 492 قدم مربعة | 239 ألف درهم238,793 درهم · أبريل 2013أبريل 2013 | 33,000 سنويًا | |
| 216 | استوديو | 650 قدم مربعة | 374 ألف درهم373,514 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 37,000 سنويًا | |
| 217 | استوديو | 466 قدم مربعة | 226 ألف درهم226,355 درهم · أبريل 2013أبريل 2013 | 30,030 سنويًا |
202، برج إنديغو بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 11 فبراير 2014 بمبلغ 380,375 درهم، والأخيرة في 6 مارس 2025 بمبلغ 350,000 درهم (713 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2017 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 37,000 درهم إلى 23,000 درهم عام 2022 ثم عاد إلى 36,000 درهم في سبتمبر 2025.
- بإيجار 36,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 10.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,700 درهم سنويًا (15.63 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في برج إنديغو بيعت بأسعار بين 365,000 درهم و900,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,427 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 202، برج إنديغو
بكم بيعت الوحدة 202 آخر مرة؟
350,000 درهم في 6 مارس 2025: 713 درهم للقدم المربعة لمساحة 490 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 380,375 درهم في فبراير 2014.
كم إيجار الوحدة 202؟
36,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 سبتمبر 2025. العقد السابق، من سبتمبر 2024، كان 30,418 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2017.
كم مساحة الوحدة 202؟
490 قدم مربعة (45.5 متر مربع): استوديو في الطابق 2 من برج من 32 طابقًا أُنجز عام 2012.
كم تبلغ قيمة الوحدة 202 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في برج إنديغو بيعت بأسعار بين 365,000 درهم و900,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 717 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 202؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 202، برج إنديغو
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (350 ألف درهم، 6 مارس 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 350,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 70,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 140,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,432 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 17,610 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←