1512، برج إنديغو
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في مارس 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1512، برج إنديغو
كم تبلغ قيمة 1512 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 مايو 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 560 قدم مربعة
- الطابق
- 15 من 32
- مواقف السيارات
- P - 213
- المطوّر
- إنديغو فالي
- سنة الإنجاز
- 2012
- رسوم الخدمات
- 8,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 600 ألف درهم · مارس 2023
- مبنى
- برج إنديغو
نبذة عن 1512، برج إنديغو
الوحدة 1512 استوديو بمساحة 560 قدم مربعة في الطابق 15 من برج إنديغو، وهو برج من 32 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني أُنجز عام 2012 من تطوير إنديغو فالي. بيعت آخر مرة في 27 مارس 2023 بمبلغ 600,000 درهم، أي 1,072 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 54% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (695 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 27 مايو 2023، قيمته 45,179 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.5% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1512 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1512 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في برج إنديغو، وموقع الوحدة 1512 بينها
كل الاستوديوهات (148) ←بيعت الوحدة 1512 آخر مرة في مارس 2023 بسعر 1,072 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 54% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في برج إنديغو حينها (695 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 365,000 درهم و900,000 درهم، أي نحو 717 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 27,000 درهم و75,000 درهم. إيجار الوحدة 1512 البالغ 45,179 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 يناير 202623 يناير 2026 | 647 قدم مربعة | 444,000 | 686 | ||
| 23 يناير 202623 يناير 2026 | 647 قدم مربعة | 440,000 | 680 | ||
| 22 يناير 202622 يناير 2026 | 584 قدم مربعة | 900,000 | 1,540 | ||
| 12 ديسمبر 202512 ديسمبر 2025 | 515 قدم مربعة | 369,000 | 717 |
برج إنديغو
مبنى405 شقق، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 32 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني، أُنجز عام 2012 من تطوير إنديغو فالي. بيعت 13 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,427 درهم ارتفاع 85.7%
- سعر البيع المعتاد
- 900 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 64 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.7%
وحدات أخرى في الطابق 15
كل الوحدات في برج إنديغو (405)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1501 | غرفة واحدة | 870 قدم مربعة | 555 ألف درهم555,136 درهم · نوفمبر 2009نوفمبر 2009 | 103,000 سنويًا | |
| 1502 | استوديو | 584 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 47,500 سنويًا | |
| 1503 | استوديو | 560 قدم مربعة | 376 ألف درهم376,045 درهم · مايو 2010مايو 2010 | 70,000 سنويًا | |
| 1504 | استوديو | 560 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 67,000 سنويًا | |
| 1505 | استوديو | 584 قدم مربعة | 469 ألف درهم468,737 درهم · مارس 2010مارس 2010 | 68,500 سنويًا | |
| 1506 | غرفة واحدة | 870 قدم مربعة | 555 ألف درهم555,136 درهم · يوليو 2010يوليو 2010 | 70,000 سنويًا | |
| 1507 | غرفة واحدة | 792 قدم مربعة | 490 ألف درهم490,382 درهم · يناير 2013يناير 2013 | 72,000 سنويًا | |
| 1508 | غرفة واحدة | 792 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 45,000 سنويًا | |
| 1509 | غرفة واحدة | 870 قدم مربعة | 574 ألف درهم573,603 درهم · ديسمبر 2009ديسمبر 2009 | 35,000 سنويًا | |
| 1510 | استوديو | 584 قدم مربعة | 406 ألف درهم405,967 درهم · يوليو 2009يوليو 2009 | 57,330 سنويًا | |
| 1511 | استوديو | 560 قدم مربعة | 388 ألف درهم387,994 درهم · مارس 2016مارس 2016 | 60,000 سنويًا | |
| 1513 | استوديو | 584 قدم مربعة | 406 ألف درهم405,967 درهم · ديسمبر 2010ديسمبر 2010 | ||
| 1514 | غرفة واحدة | 870 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 95,000 سنويًا | |
| 1515 | غرفة واحدة | 792 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 60,500 سنويًا | |
| 1516 | غرفة واحدة | 792 قدم مربعة | 498 ألف درهم498,302 درهم · أغسطس 2009أغسطس 2009 | 88,000 سنويًا |
1512، برج إنديغو بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 2 أغسطس 2009 بمبلغ 387,364 درهم، والأخيرة في 27 مارس 2023 بمبلغ 600,000 درهم (1,072 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2014 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 60,000 درهم إلى 31,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 45,179 درهم في مايو 2023.
- بإيجار 45,179 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 7.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,700 درهم سنويًا (15.63 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في برج إنديغو بيعت بأسعار بين 365,000 درهم و900,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,427 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 مايو 2023.
أسئلة شائعة عن 1512، برج إنديغو
بكم بيعت الوحدة 1512 آخر مرة؟
600,000 درهم في 27 مارس 2023: 1,072 درهم للقدم المربعة لمساحة 560 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 387,364 درهم في أغسطس 2009.
كم إيجار الوحدة 1512؟
45,179 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 27 مايو 2023. العقد السابق، من مايو 2022، كان 45,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2014.
كم مساحة الوحدة 1512؟
560 قدم مربعة (52.0 متر مربع): استوديو في الطابق 15 من برج من 32 طابقًا أُنجز عام 2012.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1512 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في برج إنديغو بيعت بأسعار بين 365,000 درهم و900,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 717 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1512؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1512، برج إنديغو
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (600 ألف درهم، 27 مارس 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 600,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 120,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 240,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,455 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 30,210 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←