الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
مجمّعDamac Hills 2 · DAMAC · 2019

⁨Sanctnary⁩

فلل من غرفتي نوم إلى ست غرف نوم في ⁨Damac Hills 2⁩. بيعت 13 فيلا خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل فيلا.

آخر 12 شهرًاآخر تحديث: 1 مارس 2026
السعر المعتاد للقدم المربعة938 درهمارتفاع 14.4% خلال عام
سعر البيع المعتاد1.8 مليون درهم13 صفقة
الإيجار السنوي المعتاد105 ألف درهم48 درهم للقدم المربعة
العائد المعتاد5.1%إجمالي، قبل رسوم الخدمات

نبذة عن ⁨Sanctnary⁩

⁨Sanctnary⁩ مجمّع فلل في ⁨Damac Hills 2⁩، أُنجز عام 2019 من تطوير DAMAC. 388 فيلا: 18 فيلا بغرفتي نوم بمساحة 1,989 قدم مربعة، و242 فيلا بثلاث غرف نوم بمساحة 895 إلى 2,403 قدم مربعة، و110 فلل بأربع غرف نوم بمساحة 2,392 إلى 2,668 قدم مربعة، و18 فيلا بست غرف نوم بمساحة 2,991 قدم مربعة.

بيعت 13 فيلا خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 938 درهم للقدم المربعة، بارتفاع 14.4% عن العام السابق. معظم الصفقات على الفلل بثلاث غرف نوم: 8 من أصل 13 صفقة بيع، بأسعار بين 1,655,000 درهم و2,100,000 درهم. وسُجّل 29 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 105,000 درهم سنويًا.

تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل فيلا في ⁨Sanctnary⁩ على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الفيلا من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

المطوّر
DAMAC
سنة الإنجاز
2019
الفلل
388
أنواع الفلل
فلل من غرفتي نوم إلى ست غرف نوم

Damac Hills 2، دبي

متوسط الأسعار في ⁨Sanctnary⁩

في ⁨Sanctnary⁩، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 1,600,000 درهم للفيلا بغرفتي نوم، و1,790,000 درهم للفيلا بثلاث غرف نوم، و2,090,000 درهم للفيلا بأربع غرف نوم، و3,730,000 درهم للفيلا بست غرف نوم.

صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل فيلا وسجلها.

تطوّر الأسعار في ⁨Sanctnary⁩

8009001,000مايو 2026نوفمبر 20262025-11-19: 938 درهم, 3 غرف, 1,790 قدم مربعة2025-11-28: 1,005 درهم, 3 غرف, 1,790 قدم مربعة2025-12-09: 749 درهم, 3 غرف, 2,403 قدم مربعة2025-12-10: 802 درهم, 4 غرف, 2,392 قدم مربعة2025-12-15: 1,247 درهم, 6 غرف, 2,991 قدم مربعة2025-12-30: 940 درهم, 4 غرف, 2,392 قدم مربعة2026-01-05: 991 درهم, 3 غرف, 1,790 قدم مربعة2026-01-08: 924 درهم, 3 غرف, 1,790 قدم مربعة2026-01-15: 839 درهم, غرفتان, 1,989 قدم مربعة2026-01-23: 1,061 درهم, 3 غرف, 1,790 قدم مربعة2026-01-28: 877 درهم, 3 غرف, 2,394 قدم مربعة2026-02-11: 766 درهم, غرفتان, 1,989 قدم مربعة2026-02-17: 991 درهم, 3 غرف, 1,790 قدم مربعةالاتجاه: من 956 درهم إلى 910 درهم

كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.

سجل الصفقات في ⁨Sanctnary⁩

  • جاهز3 غرف · 1,789 قدم مربعة 17 فبراير 20261,775,000 درهم992 للقدم
  • جاهزغرفتان · 1,988 قدم مربعة 11 فبراير 20261,525,000 درهم767 للقدم
  • جاهز3 غرف · 2,393 قدم مربعة 28 يناير 20262,100,000 درهم877 للقدم
  • جاهز3 غرف · 1,789 قدم مربعة 23 يناير 20261,900,000 درهم1,062 للقدم
  • جاهزغرفتان · 1,988 قدم مربعة 15 يناير 20261,670,000 درهم840 للقدم
  • جاهز3 غرف · 1,789 قدم مربعة 8 يناير 20261,655,000 درهم925 للقدم
  • جاهز3 غرف · 1,789 قدم مربعة 5 يناير 20261,775,000 درهم992 للقدم
  • جاهز4 غرف · 2,391 قدم مربعة 30 ديسمبر 20252,250,000 درهم941 للقدم
  • جاهز6 غرف · 2,990 قدم مربعة 15 ديسمبر 20253,730,000 درهم1,247 للقدم
  • جاهز4 غرف · 2,391 قدم مربعة 10 ديسمبر 20251,920,000 درهم803 للقدم

خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في ⁨Sanctnary⁩ بيع 13 فيلا. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.8 مليون درهم (نحو 938 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,989 قدم مربعة، ومعظمها فلل بثلاث غرف نوم، بأسعار بين 1.53 مليون درهم و3.73 مليون درهم تقريبًا.

1–10 من 603

الفلل في ⁨Sanctnary⁩

عدد الفلل: 388
  • فيلا ⁨XG1001B⁩3 غرف · 2,188 قدم مربعةبيعت بسعر 1.2 مليون درهم، نوفمبر 2021
  • فيلا ⁨XG1002B⁩3 غرف · 2,188 قدم مربعةبيعت بسعر 2 مليون درهم، يوليو 2025
  • فيلا ⁨XG1003B⁩4 غرف · 2,392 قدم مربعةبيعت بسعر 1.7 مليون درهم، ديسمبر 2023
  • فيلا ⁨XG1004B⁩4 غرف · 2,392 قدم مربعةبيعت بسعر 1.6 مليون درهم، مارس 2017
  • فيلا ⁨XG1005B⁩3 غرف · 1,790 قدم مربعةبيعت بسعر 1.7 مليون درهم، مارس 2025
  • فيلا ⁨XG1006B⁩3 غرف · 1,790 قدم مربعةبيعت بسعر 1.3 مليون درهم، أكتوبر 2021
  • فيلا ⁨XG1007B⁩4 غرف · 2,392 قدم مربعةبيعت بسعر 1.95 مليون درهم، يونيو 2025
  • فيلا ⁨XG1008B⁩4 غرف · 2,392 قدم مربعةبيعت بسعر 1.55 مليون درهم، أبريل 2017
  • فيلا ⁨XG1009B⁩3 غرف · 1,790 قدم مربعةبيعت بسعر 1.3 مليون درهم، مارس 2022
  • فيلا ⁨XG1010B⁩3 غرف · 1,790 قدم مربعةبيعت بسعر 1.58 مليون درهم، أغسطس 2024
1–10 من 388
كل الفلل في ⁨Sanctnary⁩، بحسب الرقم

بحسب النوع: فلل بغرفتي نوم (18)، فلل بثلاث غرف نوم (242)، فلل بأربع غرف نوم (110)، فلل بست غرف نوم (18).

مجمّعات مجاورة في ⁨Damac Hills 2⁩

الكل (37) ←
مجمّعالبيع للقدمالعائد
Amazonia-Ex856 درهم5.9%
Amazonia921 درهم5.7%
Pacifica914 درهم5.5%
Vardon779 درهم6.4%
Amargo 2847 درهم6.6%
1–5 من 36 · الأقرب أولًا

⁨Sanctnary⁩ بالأرقام

  • استنادًا إلى 13 صفقة بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في ⁨Sanctnary⁩ 938 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.8 مليون درهم.
  • أُنجز عام 2019 من تطوير DAMAC؛ فلل من غرفتي نوم إلى ست غرف نوم.
  • الفلل بثلاث غرف نوم بمساحة 895 إلى 2,403 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 1,655,000 درهم و2,100,000 درهم في الفترة من نوفمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 965 درهم للقدم المربعة.
  • يتراوح إيجار الفيلا بثلاث غرف نوم بمساحة 895 إلى 2,403 قدم مربعة بين 50,000 درهم و130,000 درهم سنويًا، بحسب 22 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
  • العائد الإيجاري الإجمالي 5.1%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2026.

أسئلة شائعة

كم سعر الفيلا بثلاث غرف نوم في ⁨Sanctnary⁩؟

بيعت 8 فلل بثلاث غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بأسعار بين 1,655,000 درهم و2,100,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 1,787,500 درهم، أي 965 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في ⁨Sanctnary⁩ وعددها 13 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 1,800,000 درهم، أي 938 درهم للقدم المربعة.

كم إيجار الفيلا بثلاث غرف نوم في ⁨Sanctnary⁩؟

نحو 103,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 22 عقد إيجار للفلل بثلاث غرف نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 50,000 درهم و130,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في ⁨Sanctnary⁩ وعددها 29 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 105,000 درهم سنويًا.

كم تبلغ قيمة فيلتي في ⁨Sanctnary⁩؟

لدى YallaValue تقدير لكل فيلا في ⁨Sanctnary⁩ على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر فيلتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 8 فلل بثلاث غرف نوم بأسعار بين 1,655,000 درهم و2,100,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026.

كم يبلغ العائد الإيجاري في ⁨Sanctnary⁩؟

نحو 5.1% إجمالًا على مستوى المجمّع، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.

هل ارتفعت الأسعار في ⁨Sanctnary⁩؟

ارتفع السعر الوسيط للقدم المربعة من نحو 820 درهم إلى 938 درهم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، أي بارتفاع 14.4%، وذلك في 13 صفقة بيع مقابل 47 في العام السابق.

من طوّر ⁨Sanctnary⁩ ومتى؟

DAMAC؛ أُنجز عام 2019؛ 388 فيلا.

كم عدد الفلل في ⁨Sanctnary⁩؟

388، فلل من غرفتي نوم إلى ست غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.

احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.

معروض للبيع عبر OpenOffers في ⁨Damac Hills 2⁩

لا يوجد اليوم عقار من ⁨Damac Hills 2⁩ على لوحة العروض. تابع ⁨Damac Hills 2⁩ ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.

تابع ⁨Damac Hills 2⁩عقارات للبيع