Amazonia-Ex
فلل من ثلاث غرف نوم إلى ست غرف نوم في Damac Hills 2. بيعت 3 فلل خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل فيلا.
نبذة عن Amazonia-Ex
Amazonia-Ex مجمّع فلل في Damac Hills 2، أُنجز عام 2021 من تطوير DAMAC. 140 فيلا: 124 فيلا بثلاث غرف نوم بمساحة 834 إلى 2,394 قدم مربعة، و5 فلل بأربع غرف نوم بمساحة 4,056 قدم مربعة، و11 فيلا بست غرف نوم بمساحة 4,056 إلى 8,517 قدم مربعة.
بيعت 3 فلل خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، بسعر وسيط 856 درهم للقدم المربعة. معظم الصفقات على الفلل بثلاث غرف نوم: 3 من أصل 3 صفقات بيع، بأسعار بين 1,400,000 درهم و2,000,000 درهم. وسُجّل 13 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 86,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل فيلا في Amazonia-Ex على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الفيلا من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- DAMAC
- سنة الإنجاز
- 2021
- الفلل
- 140
- أنواع الفلل
- فلل من ثلاث غرف نوم إلى ست غرف نوم
متوسط الأسعار في Amazonia-Ex
- 3 غرف1,430,000
في Amazonia-Ex، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 1,430,000 درهم للفيلا بثلاث غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل فيلا وسجلها.
تطوّر الأسعار في Amazonia-Ex
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Amazonia-Ex
- جاهز3 غرف · 1,668 قدم مربعة 7 يناير 20262,000,000 درهم1,199 للقدم
- جاهز3 غرف · 1,668 قدم مربعة 21 نوفمبر 20251,430,000 درهم857 للقدم
- جاهز3 غرف · 1,668 قدم مربعة 17 نوفمبر 20251,400,000 درهم839 للقدم
- جاهز3 غرف · 1,668 قدم مربعةبلا رقم فيلا 10 يوليو 20251,275,000 درهم764 للقدم
- جاهز3 غرف · 1,668 قدم مربعة 26 يونيو 20251,220,000 درهم731 للقدم
- جاهز3 غرف · 1,668 قدم مربعة 4 مارس 20251,380,000 درهم827 للقدم
- جاهز3 غرف · 1,668 قدم مربعة 28 فبراير 20251,300,000 درهم779 للقدم
- جاهز3 غرف · 1,668 قدم مربعة 14 نوفمبر 20241,200,000 درهم719 للقدم
- جاهز3 غرف · 1,668 قدم مربعة 3 سبتمبر 20241,200,000 درهم719 للقدم
- جاهز3 غرف · 1,668 قدم مربعة 9 أغسطس 20241,200,000 درهم719 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Amazonia-Ex بيع 3 فلل. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.43 مليون درهم (نحو 856 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,669 قدم مربعة، ومعظمها فلل بثلاث غرف نوم، بأسعار بين 1.4 مليون درهم و2 مليون درهم تقريبًا.
الفلل في Amazonia-Ex
عدد الفلل: 140- فيلا XP1092B3 غرف · 2,394 قدم مربعةبيعت بسعر 1.35 مليون درهم، مايو 2021
- فيلا XP1093B3 غرف · 2,394 قدم مربعةبيعت بسعر 1.15 مليون درهم، مايو 2021
- فيلا XP1159F6 غرف · 8,517 قدم مربعةلا توجد صفقة بيع مسجّلة
- فيلا XP1160F6 غرف · 7,925 قدم مربعةلا توجد صفقة بيع مسجّلة
- فيلا XP1409F6 غرف · 4,056 قدم مربعةلا توجد صفقة بيع مسجّلة
- فيلا XP1411F4 غرف · 4,056 قدم مربعةلا توجد صفقة بيع مسجّلة
- فيلا XP1412F6 غرف · 5,946 قدم مربعةلا توجد صفقة بيع مسجّلة
- فيلا XP1413F6 غرف · 6,177 قدم مربعةلا توجد صفقة بيع مسجّلة
- فيلا XP1414F6 غرف · 4,239 قدم مربعةلا توجد صفقة بيع مسجّلة
- فيلا XP1415F6 غرف · 4,056 قدم مربعةلا توجد صفقة بيع مسجّلة
كل الفلل في Amazonia-Ex، بحسب الرقم
- XP1092B
- XP1093B
- XP1159F
- XP1160F
- XP1409F
- XP1411F
- XP1412F
- XP1413F
- XP1414F
- XP1415F
- XP1416F
- XP1417F
- XP1418F
- XP1421F
- XP1422F
- XP1423F
- XP1425F
- XP1427F
- XP1601B
- XP1602B
- XP1605B
- XP1606B
- XP1607B
- XP1609B
- XP1611B
- XP1612B
- XP1613B
- XP1615B
- XP1617B
- XP1618B
- XP1619B
- XP1621B
- XP1624B
- XP1625B
- XP1626B
- XP1627B
- XP1628B
- XP1629B
- XP1631B
- XP1632B
- XP1634B
- XP1635B
- XP1636B
- XP1637B
- XP1640B
- XP1641B
- XP1643B
- XP1645B
- XP1646B
- XP1647B
- XP1651B
- XP1652B
- XP1653B
- XP1654B
- XP1655B
- XP1656B
- XP1657B
- XP1658B
- XP1661B
- XP1662B
- XP1665B
- XP1666B
- XP1667B
- XP1668B
- XP1681B
- XP1682B
- XP1695B
- XP1696B
- XP1697B
- XP1698B
- XP1699B
- XP1700B
- XP1701B
- XP1702B
- XP1703B
- XP1704B
- XP1705B
- XP1706B
- XP1707B
- XP1708B
- XP1709B
- XP1710B
- XP1711B
- XP1712B
- XP1713B
- XP1714B
- XP1715B
- XP1716B
- XP1717B
- XP1718B
- XP1719B
- XP1720B
- XP1721B
- XP1722B
- XP1723B
- XP1724B
- XP1725B
- XP1726B
- XP1727B
- XP1728B
- XP1729B
- XP1730B
- XP1731B
- XP1732B
- XP1733B
- XP1734B
- XP1735B
- XP1736B
- XP1737B
- XP1738B
- XP1739B
- XP1740B
- XP1741B
- XP1742B
- XP1743B
- XP1744B
- XP1745B
- XP1746B
- XP1747B
- XP1748B
- XP1749B
- XP1750B
- XP1751B
- XP1752B
- XP1753B
- XP1754B
- XP1755B
- XP1756B
- XP1757B
- XP1758B
- XP1759B
- XP1760B
- XP1761B
- XP1762B
- XP1763B
- XP1764B
- XP1765B
- XP1766B
- XP1767B
- XP1768B
بحسب النوع: فلل بثلاث غرف نوم (124)، فلل بأربع غرف نوم (5)، فلل بست غرف نوم (11).
مجمّعات مجاورة في Damac Hills 2
الكل (37) ←| مجمّع | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Amazonia | 2021 | 921 درهم | 52 درهم | 5.7% |
| Sanctnary | 2019 | 938 درهم | 48 درهم | 5.1% |
| Pacifica | 2022 | 914 درهم | 50 درهم | 5.5% |
| Vardon | 2022 | 779 درهم | 50 درهم | 6.4% |
| Centaury | 2022 | 945 درهم | 48 درهم | 5.0% |
| Amargo 2 | 2024 | 847 درهم | 56 درهم | 6.6% |
| Amargo | 2022 | 819 درهم | 47 درهم | 5.7% |
| Trixis | 2021 | 920 درهم | 59 درهم | 6.4% |
| The Farmhouses | 2025 | صفقات قليلة | ||
| Acuna | 2017 | 1,213 درهم | 68 درهم | 5.6% |
Amazonia-Ex بالأرقام
- استنادًا إلى 3 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، بلغ السعر الوسيط في Amazonia-Ex 856 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.43 مليون درهم.
- أُنجز عام 2021 من تطوير DAMAC؛ فلل من ثلاث غرف نوم إلى ست غرف نوم.
- الفلل بثلاث غرف نوم بمساحة 834 إلى 2,394 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 1,400,000 درهم و2,000,000 درهم في الفترة من نوفمبر 2025 إلى يناير 2026، بسعر وسيط 856 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الفيلا بثلاث غرف نوم بمساحة 834 إلى 2,394 قدم مربعة بين 70,000 درهم و109,000 درهم سنويًا، بحسب 13 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 5.9%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 31 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن Amazonia-Ex
كم سعر الفيلا بثلاث غرف نوم في Amazonia-Ex؟
بيعت 3 فلل بثلاث غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، بأسعار بين 1,400,000 درهم و2,000,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 1,430,000 درهم، أي 856 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الفيلا بثلاث غرف نوم في Amazonia-Ex؟
نحو 86,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 13 عقد إيجار للفلل بثلاث غرف نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، بإيجارات بين 70,000 درهم و109,000 درهم.
كم تبلغ قيمة فيلتي في Amazonia-Ex؟
لدى YallaValue تقدير لكل فيلا في Amazonia-Ex على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر فيلتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 3 فلل بثلاث غرف نوم بأسعار بين 1,400,000 درهم و2,000,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Amazonia-Ex؟
نحو 5.9% إجمالًا على مستوى المجمّع، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
من طوّر Amazonia-Ex ومتى؟
DAMAC؛ أُنجز عام 2021؛ 140 فيلا.
كم عدد الفلل في Amazonia-Ex؟
140، فلل من ثلاث غرف نوم إلى ست غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Damac Hills 2
لا يوجد اليوم عقار من Damac Hills 2 على لوحة العروض. تابع Damac Hills 2 ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.