الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
مجمّعDamac Hills 2 · DAMAC · 2022

⁨Amargo⁩

فلل من ثلاث غرف نوم إلى خمس غرف نوم في ⁨Damac Hills 2⁩. بيعت 5 فلل خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل فيلا.

آخر 12 شهرًاآخر تحديث: 1 مارس 2026
السعر المعتاد للقدم المربعة819 درهم5 صفقات
سعر البيع المعتاد1.38 مليون درهم5 صفقات
الإيجار السنوي المعتاد80 ألف درهم47 درهم للقدم المربعة
العائد المعتاد5.7%إجمالي، قبل رسوم الخدمات

نبذة عن ⁨Amargo⁩

⁨Amargo⁩ مجمّع فلل في ⁨Damac Hills 2⁩، أُنجز عام 2022 من تطوير DAMAC. 398 فيلا: 351 فيلا بثلاث غرف نوم بمساحة 343 إلى 1,697 قدم مربعة، و47 فيلا بخمس غرف نوم بمساحة 2,441 إلى 2,488 قدم مربعة.

بيعت 5 فلل خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 819 درهم للقدم المربعة. معظم الصفقات على الفلل بثلاث غرف نوم: 4 من أصل 5 صفقات بيع، بأسعار بين 1,325,000 درهم و1,430,000 درهم، ولهذا يبدو السعر المعتاد أقل من أسعار الوحدات الأكبر. وسُجّل 58 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 80,000 درهم سنويًا.

تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل فيلا في ⁨Amargo⁩ على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الفيلا من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

المطوّر
DAMAC
سنة الإنجاز
2022
الفلل
398
أنواع الفلل
فلل من ثلاث غرف نوم إلى خمس غرف نوم

Damac Hills 2، دبي

متوسط الأسعار في ⁨Amargo⁩

في ⁨Amargo⁩، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 1,370,000 درهم للفيلا بثلاث غرف نوم، و1,530,000 درهم للفيلا بخمس غرف نوم.

صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل فيلا وسجلها.

تطوّر الأسعار في ⁨Amargo⁩

600700800مايو 2026نوفمبر 20262025-11-21: 819 درهم, 3 غرف, 1,671 قدم مربعة2026-01-12: 842 درهم, 3 غرف, 1,697 قدم مربعة2026-01-22: 613 درهم, 5 غرف, 2,488 قدم مربعة2026-02-05: 792 درهم, 3 غرف, 1,671 قدم مربعة2026-02-12: 822 درهم, 3 غرف, 1,671 قدم مربعةالاتجاه: من 804 درهم إلى 764 درهم

كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.

سجل الصفقات في ⁨Amargo⁩

  • جاهز3 غرف · 1,671 قدم مربعة 12 فبراير 20261,375,000 درهم823 للقدم
  • جاهز3 غرف · 1,671 قدم مربعة 5 فبراير 20261,325,000 درهم793 للقدم
  • جاهز5 غرف · 2,487 قدم مربعة 22 يناير 20261,525,000 درهم613 للقدم
  • جاهز3 غرف · 1,697 قدم مربعة 12 يناير 20261,430,000 درهم843 للقدم
  • جاهز3 غرف · 1,671 قدم مربعةبلا رقم فيلا 27 نوفمبر 20251,420,000 درهم850 للقدم
  • جاهز3 غرف · 1,697 قدم مربعةبلا رقم فيلا 26 نوفمبر 20252,000,000 درهم1,179 للقدم
  • جاهز3 غرف · 1,671 قدم مربعة 21 نوفمبر 20251,370,000 درهم820 للقدم
  • جاهز3 غرف · 1,671 قدم مربعة 4 نوفمبر 20251,330,000 درهم796 للقدم
  • جاهز3 غرف · 1,671 قدم مربعة 1 أكتوبر 20251,300,000 درهم778 للقدم
  • جاهز3 غرف · 1,671 قدم مربعةبلا رقم فيلا 29 سبتمبر 20251,270,000 درهم760 للقدم

خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في ⁨Amargo⁩ بيع 5 فلل. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.38 مليون درهم (نحو 819 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,671 قدم مربعة، ومعظمها فلل بثلاث غرف نوم، بأسعار بين 1.33 مليون درهم و1.53 مليون درهم تقريبًا.

1–10 من 560

الفلل في ⁨Amargo⁩

عدد الفلل: 398
  • فيلا ⁨XN21000B⁩3 غرف · 1,671 قدم مربعةبيعت بسعر 1.05 مليون درهم، أبريل 2017
  • فيلا ⁨XN21001B⁩3 غرف · 1,697 قدم مربعةبيعت بسعر 1.08 مليون درهم، يوليو 2023
  • فيلا ⁨XN21002B⁩3 غرف · 1,697 قدم مربعةبيعت بسعر 1.35 مليون درهم، مارس 2017
  • فيلا ⁨XN21003B⁩3 غرف · 1,671 قدم مربعةبيعت بسعر 1.05 مليون درهم، أبريل 2017
  • فيلا ⁨XN21004B⁩3 غرف · 1,671 قدم مربعةبيعت بسعر 1.05 مليون درهم، أبريل 2017
  • فيلا ⁨XN21005B⁩3 غرف · 1,671 قدم مربعةبيعت بسعر 1.25 مليون درهم، ديسمبر 2023
  • فيلا ⁨XN21006B⁩3 غرف · 1,671 قدم مربعةبيعت بسعر 815 ألف درهم، يونيو 2022
  • فيلا ⁨XN21007B⁩3 غرف · 1,671 قدم مربعةبيعت بسعر 890 ألف درهم، يناير 2023
  • فيلا ⁨XN21008B⁩3 غرف · 1,671 قدم مربعةبيعت بسعر 1.27 مليون درهم، يونيو 2025
  • فيلا ⁨XN21009B⁩3 غرف · 1,671 قدم مربعةبيعت بسعر 1.05 مليون درهم، أبريل 2017
1–10 من 398
كل الفلل في ⁨Amargo⁩، بحسب الرقم

بحسب النوع: فلل بثلاث غرف نوم (351)، فلل بخمس غرف نوم (47).

مجمّعات مجاورة في ⁨Damac Hills 2⁩

الكل (37) ←
مجمّعالبيع للقدمالعائد
Amargo 2847 درهم6.6%
The Farmhousesصفقات قليلة
Vardon779 درهم6.4%
Albizia808 درهم6.2%
Violet 4834 درهم
1–5 من 36 · الأقرب أولًا

⁨Amargo⁩ بالأرقام

  • استنادًا إلى 5 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في ⁨Amargo⁩ 819 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.38 مليون درهم.
  • أُنجز عام 2022 من تطوير DAMAC؛ فلل من ثلاث غرف نوم إلى خمس غرف نوم.
  • الفلل بثلاث غرف نوم بمساحة 343 إلى 1,697 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 1,325,000 درهم و1,430,000 درهم في الفترة من نوفمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 821 درهم للقدم المربعة.
  • يتراوح إيجار الفيلا بثلاث غرف نوم بمساحة 343 إلى 1,697 قدم مربعة بين 50,000 درهم و110,250 درهم سنويًا، بحسب 54 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
  • العائد الإيجاري الإجمالي 5.7%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2026.

أسئلة شائعة

كم سعر الفيلا بثلاث غرف نوم في ⁨Amargo⁩؟

بيعت 4 فلل بثلاث غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بأسعار بين 1,325,000 درهم و1,430,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 1,372,500 درهم، أي 821 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في ⁨Amargo⁩ وعددها 5 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 1,375,000 درهم، أي 819 درهم للقدم المربعة.

كم إيجار الفيلا بثلاث غرف نوم في ⁨Amargo⁩؟

نحو 79,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 54 عقد إيجار للفلل بثلاث غرف نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 50,000 درهم و110,250 درهم. وعلى مستوى كل العقود في ⁨Amargo⁩ وعددها 58 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 80,000 درهم سنويًا.

كم تبلغ قيمة فيلتي في ⁨Amargo⁩؟

لدى YallaValue تقدير لكل فيلا في ⁨Amargo⁩ على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر فيلتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 4 فلل بثلاث غرف نوم بأسعار بين 1,325,000 درهم و1,430,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026.

كم يبلغ العائد الإيجاري في ⁨Amargo⁩؟

نحو 5.7% إجمالًا على مستوى المجمّع، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.

من طوّر ⁨Amargo⁩ ومتى؟

DAMAC؛ أُنجز عام 2022؛ 398 فيلا.

كم عدد الفلل في ⁨Amargo⁩؟

398، فلل من ثلاث غرف نوم إلى خمس غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.

احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.

معروض للبيع عبر OpenOffers في ⁨Damac Hills 2⁩

لا يوجد اليوم عقار من ⁨Damac Hills 2⁩ على لوحة العروض. تابع ⁨Damac Hills 2⁩ ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.

تابع ⁨Damac Hills 2⁩عقارات للبيع