الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
نوع الوحدةDamac Hills 2 · DAMAC · 2022

فلل بخمس غرف نوم في ⁨Amargo⁩

فلل بخمس غرف نوم في ⁨Damac Hills 2⁩. بيعت فيلا بخمس غرف نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل فيلا.

آخر 12 شهرًا · شقق بخمس غرف نومآخر تحديث: 10 فبراير 2026
السعر المعتاد للقدم المربعة613 درهمصفقة واحدة
سعر البيع المعتاد1.53 مليون درهمصفقة واحدة
الإيجار السنوي المعتاد113 ألف درهم46 درهم للقدم المربعة
العائد المعتاد7.5%إجمالي، قبل رسوم الخدمات

نبذة عن الفلل بخمس غرف نوم في ⁨Amargo⁩

⁨Amargo⁩ مجمّع فلل في ⁨Damac Hills 2⁩، أُنجز عام 2022 من تطوير DAMAC. في ⁨Amargo⁩ 47 فيلا بخمس غرف نوم، أي 12% من أصل 398 فيلا، بمساحة 2,441 إلى 2,488 قدم مربعة. 1 من أصل 5 صفقات بيع في المجمّع خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.

بيعت فيلا بخمس غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 613 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 1,530,000 درهم، مقابل سعر وسيط 819 درهم للقدم المربعة في المجمّع ككل. وسُجّل 4 عقود إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 83,000 درهم و125,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 7.5% قبل رسوم الخدمات.

تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل فيلا بخمس غرف نوم في ⁨Amargo⁩ على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الفيلا من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

5 غرف
47
الحصة من المجمّع
12%
المساحة
2,441–2,488 قدم مربعة
آخر صفقة بيع
22 يناير 2026
مجمّع
Amargo

Damac Hills 2، دبي

متوسط الأسعار في ⁨Amargo⁩

تُباع الفلل بخمس غرف نوم في ⁨Amargo⁩ بنحو 1,530,000 درهم، أي 613 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 25% من متوسط المجمّع للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 1,370,000 درهم للفيلا بثلاث غرف نوم.

صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.

تطوّر أسعار الفلل بخمس غرف نوم في ⁨Amargo⁩

550600650مايو 2026نوفمبر 20262026-01-22: 613 درهم, 5 غرف, 2,488 قدم مربعة

كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.

صفقات الفلل بخمس غرف نوم في ⁨Amargo⁩

  • جاهز5 غرف · 2,487 قدم مربعة 22 يناير 20261,525,000 درهم613 للقدم
  • جاهز5 غرف · 2,440 قدم مربعة 21 أغسطس 20252,000,000 درهم819 للقدم
  • جاهز5 غرف · 2,440 قدم مربعة 20 مايو 20251,500,000 درهم615 للقدم
  • جاهز5 غرف · 2,487 قدم مربعة 4 مارس 20251,725,000 درهم693 للقدم
  • جاهز5 غرف · 2,440 قدم مربعة 31 يناير 20251,650,000 درهم676 للقدم
  • جاهز5 غرف · 2,440 قدم مربعة 9 يناير 20251,450,000 درهم594 للقدم
  • جاهز5 غرف · 2,440 قدم مربعة 20 ديسمبر 20241,500,000 درهم615 للقدم
  • جاهز5 غرف · 2,440 قدم مربعة 13 نوفمبر 20241,500,000 درهم615 للقدم
  • جاهز5 غرف · 2,440 قدم مربعة 4 نوفمبر 20241,520,000 درهم623 للقدم
  • جاهز5 غرف · 2,440 قدم مربعة 13 سبتمبر 20241,500,000 درهم615 للقدم

خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في ⁨Amargo⁩ بيع فيلا بخمس غرف نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.53 مليون درهم (نحو 613 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 2,488 قدم مربعة.

1–10 من 72

فلل بخمس غرف نوم في ⁨Amargo⁩

عدد الفلل: 47
  • فيلا ⁨XN21105B⁩5 غرف · 2,485 قدم مربعةبيعت بسعر 1.55 مليون درهم، مايو 2017
  • فيلا ⁨XN21106B⁩5 غرف · 2,441 قدم مربعةبيعت بسعر 1.5 مليون درهم، ديسمبر 2024
  • فيلا ⁨XN21107B⁩5 غرف · 2,441 قدم مربعةبيعت بسعر 600 ألف درهم، يونيو 2023
  • فيلا ⁨XN21108B⁩5 غرف · 2,441 قدم مربعةبيعت بسعر 1.5 مليون درهم، أبريل 2021
  • فيلا ⁨XN21109B⁩5 غرف · 2,441 قدم مربعةبيعت بسعر 1.45 مليون درهم، يناير 2025
  • فيلا ⁨XN21110B⁩5 غرف · 2,441 قدم مربعةبيعت بسعر 1.45 مليون درهم، أبريل 2017
  • فيلا ⁨XN21111B⁩5 غرف · 2,441 قدم مربعةبيعت بسعر 1.45 مليون درهم، مارس 2017
  • فيلا ⁨XN21112B⁩5 غرف · 2,441 قدم مربعةبيعت بسعر 1.65 مليون درهم، يناير 2025
  • فيلا ⁨XN21113B⁩5 غرف · 2,441 قدم مربعةبيعت بسعر 1.45 مليون درهم، مايو 2017
  • فيلا ⁨XN21114B⁩5 غرف · 2,441 قدم مربعةبيعت بسعر 1.3 مليون درهم، مارس 2024
1–10 من 47
كل الفلل في ⁨Amargo⁩، بحسب الرقم

مجمّعات مجاورة في ⁨Damac Hills 2⁩

الكل (37) ←
مجمّعالبيع للقدمالعائد
Amargo 2847 درهم6.6%
The Farmhousesصفقات قليلة
Vardon779 درهم6.4%
Albizia808 درهم6.2%
Violet 4834 درهم
1–5 من 36 · الأقرب أولًا

فلل بخمس غرف نوم في ⁨Amargo⁩ بالأرقام

  • استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في فلل بخمس غرف نوم في ⁨Amargo⁩ 613 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.53 مليون درهم.
  • أُنجز عام 2022 من تطوير DAMAC؛ فلل من ثلاث غرف نوم إلى خمس غرف نوم.
  • يتراوح إيجار الفيلا بخمس غرف نوم بمساحة 2,441 إلى 2,488 قدم مربعة بين 83,000 درهم و125,000 درهم سنويًا، بحسب 4 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
  • العائد الإيجاري الإجمالي 7.5%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 فبراير 2026.

أسئلة شائعة

كم سعر الفيلا بخمس غرف نوم في ⁨Amargo⁩؟

بيعت فيلا بخمس غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 1,525,000 درهم، أي 613 درهم للقدم المربعة.

كم إيجار الفيلا بخمس غرف نوم في ⁨Amargo⁩؟

نحو 113,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 4 عقود إيجار للفلل بخمس غرف نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 83,000 درهم و125,000 درهم.

كم تبلغ قيمة فيلتي بخمس غرف نوم في ⁨Amargo⁩؟

لدى YallaValue تقدير لكل فيلا بخمس غرف نوم في ⁨Amargo⁩ على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر فيلتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

كم يبلغ العائد الإيجاري في ⁨Amargo⁩؟

نحو 7.5% إجمالًا للفلل بخمس غرف نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.

من طوّر ⁨Amargo⁩ ومتى؟

DAMAC؛ أُنجز عام 2022؛ 398 فيلا.

كم عدد الفلل بخمس غرف نوم في ⁨Amargo⁩؟

47، بمساحة 2,441 إلى 2,488 قدم مربعة، أي 12% من أصل 398 فيلا في المجمّع.

احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.

معروض للبيع عبر OpenOffers في ⁨Damac Hills 2⁩

لا يوجد اليوم عقار من ⁨Damac Hills 2⁩ على لوحة العروض. تابع ⁨Damac Hills 2⁩ ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.

تابع ⁨Damac Hills 2⁩عقارات للبيع