Amazonia
فلل من ثلاث غرف نوم إلى خمس غرف نوم في Damac Hills 2. بيعت 6 فلل خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل فيلا.
نبذة عن Amazonia
Amazonia مجمّع فلل في Damac Hills 2، أُنجز عام 2021 من تطوير DAMAC. 197 فيلا: 171 فيلا بثلاث غرف نوم بمساحة 895 إلى 2,394 قدم مربعة، و20 فيلا بأربع غرف نوم بمساحة 2,668 إلى 4,056 قدم مربعة، و6 فلل بخمس غرف نوم بمساحة 3,125 قدم مربعة.
بيعت 6 فلل خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 921 درهم للقدم المربعة. معظم الصفقات على الفلل بثلاث غرف نوم: 6 من أصل 6 صفقات بيع، بأسعار بين 1,650,000 درهم و2,000,000 درهم. وسُجّل 21 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 110,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل فيلا في Amazonia على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الفيلا من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- DAMAC
- سنة الإنجاز
- 2021
- الفلل
- 197
- أنواع الفلل
- فلل من ثلاث غرف نوم إلى خمس غرف نوم
متوسط الأسعار في Amazonia
- 3 غرف1,700,000
في Amazonia، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 1,700,000 درهم للفيلا بثلاث غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل فيلا وسجلها.
تطوّر الأسعار في Amazonia
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Amazonia
- جاهز3 غرف · 1,789 قدم مربعة 13 فبراير 20261,650,000 درهم922 للقدم
- جاهز3 غرف · 1,789 قدم مربعة 12 فبراير 20261,650,000 درهم922 للقدم
- جاهز3 غرف · 1,789 قدم مربعة 12 فبراير 20261,650,000 درهم922 للقدم
- جاهز3 غرف · 1,789 قدم مربعة 10 فبراير 20261,750,000 درهم978 للقدم
- جاهز3 غرف · 1,789 قدم مربعة 10 فبراير 20261,875,000 درهم1,048 للقدم
- جاهز3 غرف · 2,393 قدم مربعة 12 ديسمبر 20252,000,000 درهم836 للقدم
- جاهز3 غرف · 1,789 قدم مربعةبلا رقم فيلا 18 نوفمبر 20251,610,000 درهم900 للقدم
- جاهز3 غرف · 2,188 قدم مربعة 4 نوفمبر 20251,950,000 درهم891 للقدم
- جاهز3 غرف · 1,789 قدم مربعة 3 نوفمبر 20251,700,000 درهم950 للقدم
- جاهز3 غرف · 1,789 قدم مربعةبلا رقم فيلا 23 أكتوبر 20251,800,000 درهم1,006 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Amazonia بيع 6 فلل. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.7 مليون درهم (نحو 921 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,790 قدم مربعة، ومعظمها فلل بثلاث غرف نوم، بأسعار بين 1.65 مليون درهم و2 مليون درهم تقريبًا.
الفلل في Amazonia
عدد الفلل: 197- فيلا XP1001B3 غرف · 2,188 قدم مربعةبيعت بسعر 1.95 مليون درهم، سبتمبر 2015
- فيلا XP1002B4 غرف · 2,668 قدم مربعةبيعت بسعر 2.25 مليون درهم، يناير 2025
- فيلا XP1003B4 غرف · 2,668 قدم مربعةبيعت بسعر 1.8 مليون درهم، أبريل 2023
- فيلا XP1004B4 غرف · 2,668 قدم مربعةبيعت بسعر 2.22 مليون درهم، سبتمبر 2015
- فيلا XP1005B4 غرف · 2,668 قدم مربعةبيعت بسعر 2.4 مليون درهم، يوليو 2025
- فيلا XP1006B3 غرف · 1,790 قدم مربعةبيعت بسعر 1.63 مليون درهم، ديسمبر 2015
- فيلا XP1007B3 غرف · 1,790 قدم مربعةبيعت بسعر 1.63 مليون درهم، ديسمبر 2015
- فيلا XP1008B5 غرف · 3,125 قدم مربعةبيعت بسعر 2.36 مليون درهم، نوفمبر 2015
- فيلا XP1009B5 غرف · 3,125 قدم مربعةبيعت بسعر 863 ألف درهم، يونيو 2022
- فيلا XP1010B3 غرف · 1,790 قدم مربعةبيعت بسعر 1.65 مليون درهم، سبتمبر 2025
كل الفلل في Amazonia، بحسب الرقم
- XP1001B
- XP1002B
- XP1003B
- XP1004B
- XP1005B
- XP1006B
- XP1007B
- XP1008B
- XP1009B
- XP1010B
- XP1011B
- XP1012B
- XP1013B
- XP1014B
- XP1015B
- XP1016B
- XP1017B
- XP1018B
- XP1019B
- XP1020B
- XP1021B
- XP1022B
- XP1023B
- XP1024B
- XP1025B
- XP1026B
- XP1027B
- XP1028B
- XP1029B
- XP1030B
- XP1031B
- XP1032B
- XP1033B
- XP1034B
- XP1035B
- XP1036B
- XP1037B
- XP1039B
- XP1040B
- XP1041B
- XP1042B
- XP1043B
- XP1044B
- XP1045B
- XP1046B
- XP1047B
- XP1048B
- XP1049B
- XP1050B
- XP1051B
- XP1052B
- XP1053B
- XP1054B
- XP1055B
- XP1056B
- XP1057B
- XP1058B
- XP1059B
- XP1060B
- XP1061B
- XP1062B
- XP1063B
- XP1064B
- XP1065B
- XP1066B
- XP1067B
- XP1068B
- XP1069B
- XP1070B
- XP1071B
- XP1072B
- XP1073B
- XP1074B
- XP1075B
- XP1076B
- XP1077B
- XP1078B
- XP1079B
- XP1080B
- XP1081B
- XP1082B
- XP1083B
- XP1084B
- XP1085B
- XP1086B
- XP1087B
- XP1088B
- XP1089B
- XP1090B
- XP1091B
- XP1184B
- XP1185B
- XP1186B
- XP1187B
- XP1188B
- XP1189B
- XP1190B
- XP1191B
- XP1192B
- XP1193B
- XP1194B
- XP1195B
- XP1196B
- XP1197B
- XP1198B
- XP1199B
- XP1200B
- XP1201B
- XP1203B
- XP1204B
- XP1205B
- XP1206B
- XP1207B
- XP1208B
- XP1209B
- XP1210B
- XP1211B
- XP1212B
- XP1213B
- XP1214B
- XP1215B
- XP1216B
- XP1217B
- XP1218B
- XP1219B
- XP1220B
- XP1221B
- XP1222B
- XP1223B
- XP1224B
- XP1225B
- XP1226B
- XP1227B
- XP1228B
- XP1229B
- XP1230B
- XP1231B
- XP1232B
- XP1233B
- XP1234B
- XP1235B
- XP1236B
- XP1237B
- XP1238B
- XP1239B
- XP1240B
- XP1241B
- XP1242B
- XP1243B
- XP1244B
- XP1245B
- XP1246B
- XP1247B
- XP1248B
- XP1249B
- XP1251B
- XP1252B
- XP1253B
- XP1254B
- XP1255B
- XP1256B
- XP1257B
- XP1258B
- XP1259B
- XP1260B
- XP1261B
- XP1262B
- XP1263B
- XP1264B
- XP1265B
- XP1266B
- XP1267B
- XP1268B
- XP1269B
- XP1270B
- XP1271B
- XP1272B
- XP1273B
- XP1274B
- XP1275B
- XP1276B
- XP1277B
- XP1278B
- XP1279B
- XP1280B
- XP1281B
- XP1282B
- XP1283B
- XP1284B
- XP1285B
- XP1286B
- XP1287B
- XP1288B
- XP1289B
- XP1290B
- XP1291B
- XP1292B
بحسب النوع: فلل بثلاث غرف نوم (171)، فلل بأربع غرف نوم (20)، فلل بخمس غرف نوم (6).
مجمّعات مجاورة في Damac Hills 2
الكل (37) ←| مجمّع | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Amazonia-Ex | 2021 | 856 درهم | 50 درهم | 5.9% |
| Sanctnary | 2019 | 938 درهم | 48 درهم | 5.1% |
| Pacifica | 2022 | 914 درهم | 50 درهم | 5.5% |
| Vardon | 2022 | 779 درهم | 50 درهم | 6.4% |
| Centaury | 2022 | 945 درهم | 48 درهم | 5.0% |
| Amargo 2 | 2024 | 847 درهم | 56 درهم | 6.6% |
| Amargo | 2022 | 819 درهم | 47 درهم | 5.7% |
| Trixis | 2021 | 920 درهم | 59 درهم | 6.4% |
| The Farmhouses | 2025 | صفقات قليلة | ||
| Acuna | 2017 | 1,213 درهم | 68 درهم | 5.6% |
Amazonia بالأرقام
- استنادًا إلى 6 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في Amazonia 921 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.7 مليون درهم.
- أُنجز عام 2021 من تطوير DAMAC؛ فلل من ثلاث غرف نوم إلى خمس غرف نوم.
- الفلل بثلاث غرف نوم بمساحة 895 إلى 2,394 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 1,650,000 درهم و2,000,000 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 921 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الفيلا بثلاث غرف نوم بمساحة 895 إلى 2,394 قدم مربعة بين 70,000 درهم و135,000 درهم سنويًا، بحسب 18 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 5.7%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن Amazonia
كم سعر الفيلا بثلاث غرف نوم في Amazonia؟
بيعت 6 فلل بثلاث غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 1,650,000 درهم و2,000,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 1,700,000 درهم، أي 921 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الفيلا بثلاث غرف نوم في Amazonia؟
نحو 103,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 18 عقد إيجار للفلل بثلاث غرف نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 70,000 درهم و135,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Amazonia وعددها 21 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 110,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة فيلتي في Amazonia؟
لدى YallaValue تقدير لكل فيلا في Amazonia على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر فيلتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 6 فلل بثلاث غرف نوم بأسعار بين 1,650,000 درهم و2,000,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Amazonia؟
نحو 5.7% إجمالًا على مستوى المجمّع، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
من طوّر Amazonia ومتى؟
DAMAC؛ أُنجز عام 2021؛ 197 فيلا.
كم عدد الفلل في Amazonia؟
197، فلل من ثلاث غرف نوم إلى خمس غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Damac Hills 2
لا يوجد اليوم عقار من Damac Hills 2 على لوحة العروض. تابع Damac Hills 2 ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.