الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
مجمّعDamac Hills 2 · DAMAC · 2022

⁨Vardon⁩

فلل من ثلاث غرف نوم إلى ست غرف نوم في ⁨Damac Hills 2⁩. بيعت 17 فيلا خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل فيلا.

آخر 12 شهرًاآخر تحديث: 1 مارس 2026
السعر المعتاد للقدم المربعة779 درهمارتفاع 3.2% خلال عام
سعر البيع المعتاد1.3 مليون درهم17 صفقة
الإيجار السنوي المعتاد84 ألف درهم50 درهم للقدم المربعة
العائد المعتاد6.4%إجمالي، قبل رسوم الخدمات

نبذة عن ⁨Vardon⁩

⁨Vardon⁩ مجمّع فلل في ⁨Damac Hills 2⁩، أُنجز عام 2022 من تطوير DAMAC. 692 فيلا: 673 فيلا بثلاث غرف نوم بمساحة 834 إلى 1,696 قدم مربعة، و19 فيلا بست غرف نوم بمساحة 3,026 قدم مربعة.

بيعت 17 فيلا خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 779 درهم للقدم المربعة، بارتفاع 3.2% عن العام السابق. معظم الصفقات على الفلل بثلاث غرف نوم: 17 من أصل 17 صفقة بيع، بأسعار بين 1,130,000 درهم و1,760,000 درهم. وسُجّل 77 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 84,000 درهم سنويًا.

تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل فيلا في ⁨Vardon⁩ على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الفيلا من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

المطوّر
DAMAC
سنة الإنجاز
2022
الفلل
692
أنواع الفلل
فلل من ثلاث غرف نوم إلى ست غرف نوم

Damac Hills 2، دبي

متوسط الأسعار في ⁨Vardon⁩

في ⁨Vardon⁩، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 1,300,000 درهم للفيلا بثلاث غرف نوم.

صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل فيلا وسجلها.

تطوّر الأسعار في ⁨Vardon⁩

700800مايو 2026نوفمبر 20262025-12-04: 791 درهم, 3 غرف, 1,669 قدم مربعة2025-12-05: 803 درهم, 3 غرف, 1,669 قدم مربعة2025-12-15: 728 درهم, 3 غرف, 1,669 قدم مربعة2025-12-18: 779 درهم, 3 غرف, 1,669 قدم مربعة2025-12-24: 767 درهم, 3 غرف, 1,669 قدم مربعة2026-01-07: 761 درهم, 3 غرف, 1,669 قدم مربعة2026-01-12: 825 درهم, 3 غرف, 1,696 قدم مربعة2026-01-12: 825 درهم, 3 غرف, 1,696 قدم مربعة2026-01-14: 773 درهم, 3 غرف, 1,669 قدم مربعة2026-01-14: 814 درهم, 3 غرف, 1,669 قدم مربعة2026-01-15: 677 درهم, 3 غرف, 1,669 قدم مربعة2026-01-15: 773 درهم, 3 غرف, 1,669 قدم مربعة2026-01-15: 779 درهم, 3 غرف, 1,669 قدم مربعة2026-01-26: 853 درهم, 3 غرف, 1,669 قدم مربعة2026-02-05: 795 درهم, 3 غرف, 1,696 قدم مربعة2026-02-09: 1,037 درهم, 3 غرف, 1,696 قدم مربعة2026-02-13: 779 درهم, 3 غرف, 1,669 قدم مربعةالاتجاه: من 750 درهم إلى 843 درهم

كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.

سجل الصفقات في ⁨Vardon⁩

  • جاهز3 غرف · 1,668 قدم مربعة 13 فبراير 20261,300,000 درهم779 للقدم
  • جاهز3 غرف · 1,696 قدم مربعة 9 فبراير 20261,760,000 درهم1,037 للقدم
  • جاهز3 غرف · 1,696 قدم مربعة 5 فبراير 20261,350,000 درهم796 للقدم
  • جاهز3 غرف · 1,668 قدم مربعة 26 يناير 20261,425,000 درهم854 للقدم
  • جاهز3 غرف · 1,668 قدم مربعة 15 يناير 20261,290,000 درهم773 للقدم
  • جاهز3 غرف · 1,668 قدم مربعة 15 يناير 20261,130,000 درهم677 للقدم
  • جاهز3 غرف · 1,668 قدم مربعة 15 يناير 20261,300,000 درهم779 للقدم
  • جاهز3 غرف · 1,668 قدم مربعة 14 يناير 20261,360,000 درهم815 للقدم
  • جاهز3 غرف · 1,668 قدم مربعة 14 يناير 20261,290,000 درهم773 للقدم
  • جاهز3 غرف · 1,696 قدم مربعة 12 يناير 20261,400,000 درهم825 للقدم

خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في ⁨Vardon⁩ بيع 17 فيلا. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.3 مليون درهم (نحو 779 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,669 قدم مربعة، ومعظمها فلل بثلاث غرف نوم، بأسعار بين 1.13 مليون درهم و1.76 مليون درهم تقريبًا.

1–10 من 1,046

الفلل في ⁨Vardon⁩

عدد الفلل: 692
  • فيلا ⁨XR1000B⁩3 غرف · 1,696 قدم مربعةبيعت بسعر 1.25 مليون درهم، يناير 2017
  • فيلا ⁨XR1001B⁩3 غرف · 1,696 قدم مربعةبيعت بسعر 1.25 مليون درهم، ديسمبر 2016
  • فيلا ⁨XR1002B⁩3 غرف · 1,669 قدم مربعةبيعت بسعر 725 ألف درهم، يوليو 2021
  • فيلا ⁨XR1003B⁩3 غرف · 1,669 قدم مربعةبيعت بسعر 1000 ألف درهم، نوفمبر 2016
  • فيلا ⁨XR1004B⁩3 غرف · 1,669 قدم مربعةبيعت بسعر 1 مليون درهم، أبريل 2017
  • فيلا ⁨XR1005B⁩3 غرف · 1,669 قدم مربعةبيعت بسعر 975 ألف درهم، يناير 2024
  • فيلا ⁨XR1006B⁩3 غرف · 1,669 قدم مربعةبيعت بسعر 1 مليون درهم، أكتوبر 2016
  • فيلا ⁨XR1007B⁩3 غرف · 1,669 قدم مربعةبيعت بسعر 1 مليون درهم، أكتوبر 2016
  • فيلا ⁨XR1008B⁩3 غرف · 1,669 قدم مربعةبيعت بسعر 1000 ألف درهم، فبراير 2017
  • فيلا ⁨XR1009B⁩3 غرف · 1,669 قدم مربعةبيعت بسعر 1.05 مليون درهم، مارس 2024
1–10 من 692
كل الفلل في ⁨Vardon⁩، بحسب الرقم

بحسب النوع: فلل بثلاث غرف نوم (673)، فلل بست غرف نوم (19).

مجمّعات مجاورة في ⁨Damac Hills 2⁩

الكل (37) ←
مجمّعالبيع للقدمالعائد
Amargo 2847 درهم6.6%
Amargo819 درهم5.7%
Violet 4834 درهم
Sanctnary938 درهم5.1%
Amazonia-Ex856 درهم5.9%
1–5 من 36 · الأقرب أولًا

⁨Vardon⁩ بالأرقام

  • استنادًا إلى 17 صفقة بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في ⁨Vardon⁩ 779 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.3 مليون درهم.
  • أُنجز عام 2022 من تطوير DAMAC؛ فلل من ثلاث غرف نوم إلى ست غرف نوم.
  • الفلل بثلاث غرف نوم بمساحة 834 إلى 1,696 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 1,130,000 درهم و1,760,000 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 779 درهم للقدم المربعة.
  • يتراوح إيجار الفيلا بثلاث غرف نوم بمساحة 834 إلى 1,696 قدم مربعة بين 64,000 درهم و121,846 درهم سنويًا، بحسب 76 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
  • العائد الإيجاري الإجمالي 6.4%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2026.

أسئلة شائعة

كم سعر الفيلا بثلاث غرف نوم في ⁨Vardon⁩؟

بيعت 17 فيلا بثلاث غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بأسعار بين 1,130,000 درهم و1,760,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 1,300,000 درهم، أي 779 درهم للقدم المربعة.

كم إيجار الفيلا بثلاث غرف نوم في ⁨Vardon⁩؟

نحو 84,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 76 عقد إيجار للفلل بثلاث غرف نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 64,000 درهم و121,846 درهم. وعلى مستوى كل العقود في ⁨Vardon⁩ وعددها 77 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 84,000 درهم سنويًا.

كم تبلغ قيمة فيلتي في ⁨Vardon⁩؟

لدى YallaValue تقدير لكل فيلا في ⁨Vardon⁩ على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر فيلتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 17 فيلا بثلاث غرف نوم بأسعار بين 1,130,000 درهم و1,760,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026.

كم يبلغ العائد الإيجاري في ⁨Vardon⁩؟

نحو 6.4% إجمالًا على مستوى المجمّع، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.

هل ارتفعت الأسعار في ⁨Vardon⁩؟

ارتفع السعر الوسيط للقدم المربعة من نحو 755 درهم إلى 779 درهم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، أي بارتفاع 3.2%، وذلك في 17 صفقة بيع مقابل 79 في العام السابق.

من طوّر ⁨Vardon⁩ ومتى؟

DAMAC؛ أُنجز عام 2022؛ 692 فيلا.

كم عدد الفلل في ⁨Vardon⁩؟

692، فلل من ثلاث غرف نوم إلى ست غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.

احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.

معروض للبيع عبر OpenOffers في ⁨Damac Hills 2⁩

لا يوجد اليوم عقار من ⁨Damac Hills 2⁩ على لوحة العروض. تابع ⁨Damac Hills 2⁩ ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.

تابع ⁨Damac Hills 2⁩عقارات للبيع