الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
نوع الوحدةDamac Hills 2 · DAMAC · 2022

فلل بثلاث غرف نوم في ⁨Vardon⁩

فلل بثلاث غرف نوم في ⁨Damac Hills 2⁩. بيعت 17 فيلا بثلاث غرف نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل فيلا.

آخر 12 شهرًا · شقق بثلاث غرف نومآخر تحديث: 1 مارس 2026
السعر المعتاد للقدم المربعة779 درهمارتفاع 3.2% خلال عام
سعر البيع المعتاد1.3 مليون درهم17 صفقة
الإيجار السنوي المعتاد84 ألف درهم50 درهم للقدم المربعة
العائد المعتاد6.4%إجمالي، قبل رسوم الخدمات

نبذة عن الفلل بثلاث غرف نوم في ⁨Vardon⁩

⁨Vardon⁩ مجمّع فلل في ⁨Damac Hills 2⁩، أُنجز عام 2022 من تطوير DAMAC. في ⁨Vardon⁩ 673 فيلا بثلاث غرف نوم، أي 97% من أصل 692 فيلا، بمساحة 834 إلى 1,696 قدم مربعة. وهي الأكثر تداولًا في المجمّع: 17 من أصل 17 صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.

بيعت 17 فيلا بثلاث غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 779 درهم للقدم المربعة، بارتفاع 3.2% عن العام السابق. بلغ السعر الوسيط للصفقة 1,300,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 1,130,000 درهم و1,760,000 درهم، مقابل سعر وسيط 779 درهم للقدم المربعة في المجمّع ككل. وسُجّل 76 عقد إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 64,000 درهم و121,846 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 6.4% قبل رسوم الخدمات.

تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل فيلا بثلاث غرف نوم في ⁨Vardon⁩ على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الفيلا من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

3 غرف
673
الحصة من المجمّع
97%
المساحة
834–1,696 قدم مربعة
آخر صفقة بيع
13 فبراير 2026
مجمّع
Vardon

Damac Hills 2، دبي

متوسط الأسعار في ⁨Vardon⁩

تُباع الفلل بثلاث غرف نوم في ⁨Vardon⁩ بنحو 1,300,000 درهم، أي 779 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من متوسط المجمّع.

صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.

تطوّر أسعار الفلل بثلاث غرف نوم في ⁨Vardon⁩

700800مايو 2026نوفمبر 20262025-12-04: 791 درهم, 3 غرف, 1,669 قدم مربعة2025-12-05: 803 درهم, 3 غرف, 1,669 قدم مربعة2025-12-15: 728 درهم, 3 غرف, 1,669 قدم مربعة2025-12-18: 779 درهم, 3 غرف, 1,669 قدم مربعة2025-12-24: 767 درهم, 3 غرف, 1,669 قدم مربعة2026-01-07: 761 درهم, 3 غرف, 1,669 قدم مربعة2026-01-12: 825 درهم, 3 غرف, 1,696 قدم مربعة2026-01-12: 825 درهم, 3 غرف, 1,696 قدم مربعة2026-01-14: 773 درهم, 3 غرف, 1,669 قدم مربعة2026-01-14: 814 درهم, 3 غرف, 1,669 قدم مربعة2026-01-15: 677 درهم, 3 غرف, 1,669 قدم مربعة2026-01-15: 773 درهم, 3 غرف, 1,669 قدم مربعة2026-01-15: 779 درهم, 3 غرف, 1,669 قدم مربعة2026-01-26: 853 درهم, 3 غرف, 1,669 قدم مربعة2026-02-05: 795 درهم, 3 غرف, 1,696 قدم مربعة2026-02-09: 1,037 درهم, 3 غرف, 1,696 قدم مربعة2026-02-13: 779 درهم, 3 غرف, 1,669 قدم مربعةالاتجاه: من 750 درهم إلى 843 درهم

كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.

صفقات الفلل بثلاث غرف نوم في ⁨Vardon⁩

  • جاهز3 غرف · 1,668 قدم مربعة 13 فبراير 20261,300,000 درهم779 للقدم
  • جاهز3 غرف · 1,696 قدم مربعة 9 فبراير 20261,760,000 درهم1,037 للقدم
  • جاهز3 غرف · 1,696 قدم مربعة 5 فبراير 20261,350,000 درهم796 للقدم
  • جاهز3 غرف · 1,668 قدم مربعة 26 يناير 20261,425,000 درهم854 للقدم
  • جاهز3 غرف · 1,668 قدم مربعة 15 يناير 20261,290,000 درهم773 للقدم
  • جاهز3 غرف · 1,668 قدم مربعة 15 يناير 20261,130,000 درهم677 للقدم
  • جاهز3 غرف · 1,668 قدم مربعة 15 يناير 20261,300,000 درهم779 للقدم
  • جاهز3 غرف · 1,668 قدم مربعة 14 يناير 20261,360,000 درهم815 للقدم
  • جاهز3 غرف · 1,668 قدم مربعة 14 يناير 20261,290,000 درهم773 للقدم
  • جاهز3 غرف · 1,696 قدم مربعة 12 يناير 20261,400,000 درهم825 للقدم

خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في ⁨Vardon⁩ بيع 17 فيلا بثلاث غرف نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.3 مليون درهم (نحو 779 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,669 قدم مربعة، بأسعار بين 1.13 مليون درهم و1.76 مليون درهم تقريبًا.

1–10 من 1,006

فلل بثلاث غرف نوم في ⁨Vardon⁩

عدد الفلل: 673
  • فيلا ⁨XR1000B⁩3 غرف · 1,696 قدم مربعةبيعت بسعر 1.25 مليون درهم، يناير 2017
  • فيلا ⁨XR1001B⁩3 غرف · 1,696 قدم مربعةبيعت بسعر 1.25 مليون درهم، ديسمبر 2016
  • فيلا ⁨XR1002B⁩3 غرف · 1,669 قدم مربعةبيعت بسعر 725 ألف درهم، يوليو 2021
  • فيلا ⁨XR1003B⁩3 غرف · 1,669 قدم مربعةبيعت بسعر 1000 ألف درهم، نوفمبر 2016
  • فيلا ⁨XR1004B⁩3 غرف · 1,669 قدم مربعةبيعت بسعر 1 مليون درهم، أبريل 2017
  • فيلا ⁨XR1005B⁩3 غرف · 1,669 قدم مربعةبيعت بسعر 975 ألف درهم، يناير 2024
  • فيلا ⁨XR1006B⁩3 غرف · 1,669 قدم مربعةبيعت بسعر 1 مليون درهم، أكتوبر 2016
  • فيلا ⁨XR1007B⁩3 غرف · 1,669 قدم مربعةبيعت بسعر 1 مليون درهم، أكتوبر 2016
  • فيلا ⁨XR1008B⁩3 غرف · 1,669 قدم مربعةبيعت بسعر 1000 ألف درهم، فبراير 2017
  • فيلا ⁨XR1009B⁩3 غرف · 1,669 قدم مربعةبيعت بسعر 1.05 مليون درهم، مارس 2024
1–10 من 673
كل الفلل في ⁨Vardon⁩، بحسب الرقم

مجمّعات مجاورة في ⁨Damac Hills 2⁩

الكل (37) ←
مجمّعالبيع للقدمالعائد
Amargo 2847 درهم6.6%
Amargo819 درهم5.7%
Violet 4834 درهم
Sanctnary938 درهم5.1%
Amazonia-Ex856 درهم5.9%
1–5 من 36 · الأقرب أولًا

فلل بثلاث غرف نوم في ⁨Vardon⁩ بالأرقام

  • استنادًا إلى 17 صفقة بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في فلل بثلاث غرف نوم في ⁨Vardon⁩ 779 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.3 مليون درهم.
  • أُنجز عام 2022 من تطوير DAMAC؛ فلل من ثلاث غرف نوم إلى ست غرف نوم.
  • الفلل بثلاث غرف نوم بمساحة 834 إلى 1,696 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 1,130,000 درهم و1,760,000 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 779 درهم للقدم المربعة.
  • يتراوح إيجار الفيلا بثلاث غرف نوم بمساحة 834 إلى 1,696 قدم مربعة بين 64,000 درهم و121,846 درهم سنويًا، بحسب 76 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
  • العائد الإيجاري الإجمالي 6.4%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2026.

أسئلة شائعة

كم سعر الفيلا بثلاث غرف نوم في ⁨Vardon⁩؟

بيعت 17 فيلا بثلاث غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بأسعار بين 1,130,000 درهم و1,760,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 1,300,000 درهم، أي 779 درهم للقدم المربعة.

كم إيجار الفيلا بثلاث غرف نوم في ⁨Vardon⁩؟

نحو 84,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 76 عقد إيجار للفلل بثلاث غرف نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 64,000 درهم و121,846 درهم.

كم تبلغ قيمة فيلتي بثلاث غرف نوم في ⁨Vardon⁩؟

لدى YallaValue تقدير لكل فيلا بثلاث غرف نوم في ⁨Vardon⁩ على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر فيلتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 17 فيلا بثلاث غرف نوم بأسعار بين 1,130,000 درهم و1,760,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026.

كم يبلغ العائد الإيجاري في ⁨Vardon⁩؟

نحو 6.4% إجمالًا للفلل بثلاث غرف نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.

هل ارتفعت الأسعار في ⁨Vardon⁩؟

ارتفع السعر الوسيط للقدم المربعة من نحو 755 درهم إلى 779 درهم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، أي بارتفاع 3.2%، وذلك في 17 صفقة بيع مقابل 79 في العام السابق.

من طوّر ⁨Vardon⁩ ومتى؟

DAMAC؛ أُنجز عام 2022؛ 692 فيلا.

كم عدد الفلل بثلاث غرف نوم في ⁨Vardon⁩؟

673، بمساحة 834 إلى 1,696 قدم مربعة، أي 97% من أصل 692 فيلا في المجمّع.

احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.

معروض للبيع عبر OpenOffers في ⁨Damac Hills 2⁩

لا يوجد اليوم عقار من ⁨Damac Hills 2⁩ على لوحة العروض. تابع ⁨Damac Hills 2⁩ ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.

تابع ⁨Damac Hills 2⁩عقارات للبيع