Acuna
فلل بست غرف نوم في Damac Hills 2. بيعت فيلا واحدة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل فيلا.
نبذة عن Acuna
Acuna مجمّع فلل في Damac Hills 2، أُنجز عام 2017 من تطوير DAMAC. 34 فيلا: 34 فيلا بست غرف نوم بمساحة 3,007 إلى 4,047 قدم مربعة.
بيعت فيلا واحدة خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، بسعر وسيط 1,213 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 3 عقود إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 205,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل فيلا في Acuna على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الفيلا من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- DAMAC
- سنة الإنجاز
- 2017
- الفلل
- 34
- أنواع الفلل
- فلل بست غرف نوم
متوسط الأسعار في Acuna
- 6 غرف3,650,000
في Acuna، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 3,650,000 درهم للفيلا بست غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل فيلا وسجلها.
تطوّر الأسعار في Acuna
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Acuna
- جاهز6 غرف · 3,006 قدم مربعة 17 نوفمبر 20253,650,000 درهم1,214 للقدم
- جاهز6 غرف · 3,006 قدم مربعة 23 يونيو 20254,050,000 درهم1,347 للقدم
- جاهز6 غرف · 3,006 قدم مربعة 16 مايو 20253,400,000 درهم1,131 للقدم
- جاهز6 غرف · 3,006 قدم مربعة 12 مايو 20253,250,000 درهم1,081 للقدم
- جاهز6 غرف · 3,006 قدم مربعة 7 مايو 20253,650,000 درهم1,214 للقدم
- جاهز6 غرف · 3,006 قدم مربعة 4 فبراير 20253,100,000 درهم1,031 للقدم
- جاهز6 غرف · 3,006 قدم مربعة 29 نوفمبر 20243,265,000 درهم1,086 للقدم
- جاهز6 غرف · 4,046 قدم مربعة 19 نوفمبر 20244,650,000 درهم1,149 للقدم
- جاهز6 غرف · 3,006 قدم مربعة 19 سبتمبر 20243,050,000 درهم1,014 للقدم
- جاهز6 غرف · 3,006 قدم مربعة 24 يوليو 20243,100,000 درهم1,031 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Acuna بيع فيلا واحدة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 3.65 مليون درهم (نحو 1,213 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 3,007 قدم مربعة، ومعظمها فلل بست غرف نوم.
الفلل في Acuna
عدد الفلل: 34- فيلا XZ047B6 غرف · 3,007 قدم مربعةبيعت بسعر 3.15 مليون درهم، مارس 2015
- فيلا XZ049B6 غرف · 3,007 قدم مربعةبيعت بسعر 3.05 مليون درهم، سبتمبر 2024
- فيلا XZ050B6 غرف · 3,007 قدم مربعةبيعت بسعر 3 مليون درهم، أبريل 2015
- فيلا XZ052B6 غرف · 3,007 قدم مربعةبيعت بسعر 2.49 مليون درهم، فبراير 2022
- فيلا XZ054B6 غرف · 3,007 قدم مربعةبيعت بسعر 2.4 مليون درهم، نوفمبر 2022
- فيلا XZ056B6 غرف · 3,007 قدم مربعةبيعت بسعر 3 مليون درهم، يونيو 2015
- فيلا XZ058B6 غرف · 3,007 قدم مربعةبيعت بسعر 2.49 مليون درهم، يناير 2022
- فيلا XZ060B6 غرف · 3,007 قدم مربعةبيعت بسعر 2.75 مليون درهم، سبتمبر 2021
- فيلا XZ062B6 غرف · 3,007 قدم مربعةبيعت بسعر 3.25 مليون درهم، مايو 2025
- فيلا XZ063B6 غرف · 3,007 قدم مربعةبيعت بسعر 3 مليون درهم، مايو 2015
مجمّعات مجاورة في Damac Hills 2
الكل (37) ←| مجمّع | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Centaury | 2022 | 945 درهم | 48 درهم | 5.0% |
| Pacifica | 2022 | 914 درهم | 50 درهم | 5.5% |
| Trixis | 2021 | 920 درهم | 59 درهم | 6.4% |
| Amazonia | 2021 | 921 درهم | 52 درهم | 5.7% |
| Amazonia-Ex | 2021 | 856 درهم | 50 درهم | 5.9% |
| Janusia | 2020 | 957 درهم | 48 درهم | 5.0% |
| Sanctnary | 2019 | 938 درهم | 48 درهم | 5.1% |
| Vardon | 2022 | 779 درهم | 50 درهم | 6.4% |
| Park Greens 3 | 1,164 درهم | |||
| Park Greens 1 | صفقات قليلة |
Acuna بالأرقام
- استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، بلغ السعر الوسيط في Acuna 1,213 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 3.65 مليون درهم.
- أُنجز عام 2017 من تطوير DAMAC؛ فلل بست غرف نوم.
- يتراوح إيجار الفيلا بست غرف نوم بمساحة 3,007 إلى 4,047 قدم مربعة بين 150,000 درهم و218,000 درهم سنويًا، بحسب 3 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 5.6%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن Acuna
كم سعر الفيلا بست غرف نوم في Acuna؟
بيعت فيلا بست غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، وبلغ السعر الوسيط 3,650,000 درهم، أي 1,213 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الفيلا بست غرف نوم في Acuna؟
نحو 205,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 3 عقود إيجار للفلل بست غرف نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، بإيجارات بين 150,000 درهم و218,000 درهم.
كم تبلغ قيمة فيلتي في Acuna؟
لدى YallaValue تقدير لكل فيلا في Acuna على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر فيلتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Acuna؟
نحو 5.6% إجمالًا على مستوى المجمّع، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
من طوّر Acuna ومتى؟
DAMAC؛ أُنجز عام 2017؛ 34 فيلا.
كم عدد الفلل في Acuna؟
34، فلل بست غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Damac Hills 2
لا يوجد اليوم عقار من Damac Hills 2 على لوحة العروض. تابع Damac Hills 2 ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.