الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
نوع الوحدةDamac Hills 2 · DAMAC · 2022

فلل بثلاث غرف نوم في ⁨Amargo⁩

فلل بثلاث غرف نوم في ⁨Damac Hills 2⁩. بيعت 4 فلل بثلاث غرف نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل فيلا.

آخر 12 شهرًا · شقق بثلاث غرف نومآخر تحديث: 1 مارس 2026
السعر المعتاد للقدم المربعة821 درهم4 صفقات
سعر البيع المعتاد1.37 مليون درهم4 صفقات
الإيجار السنوي المعتاد79 ألف درهم47 درهم للقدم المربعة
العائد المعتاد5.7%إجمالي، قبل رسوم الخدمات

نبذة عن الفلل بثلاث غرف نوم في ⁨Amargo⁩

⁨Amargo⁩ مجمّع فلل في ⁨Damac Hills 2⁩، أُنجز عام 2022 من تطوير DAMAC. في ⁨Amargo⁩ 351 فيلا بثلاث غرف نوم، أي 88% من أصل 398 فيلا، بمساحة 343 إلى 1,697 قدم مربعة. وهي الأكثر تداولًا في المجمّع: 4 من أصل 5 صفقات بيع خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.

بيعت 4 فلل بثلاث غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 821 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 1,370,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 1,325,000 درهم و1,430,000 درهم، مقابل سعر وسيط 819 درهم للقدم المربعة في المجمّع ككل. وسُجّل 54 عقد إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 50,000 درهم و110,250 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 5.7% قبل رسوم الخدمات.

تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل فيلا بثلاث غرف نوم في ⁨Amargo⁩ على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الفيلا من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

3 غرف
351
الحصة من المجمّع
88%
المساحة
343–1,697 قدم مربعة
آخر صفقة بيع
12 فبراير 2026
مجمّع
Amargo

Damac Hills 2، دبي

متوسط الأسعار في ⁨Amargo⁩

تُباع الفلل بثلاث غرف نوم في ⁨Amargo⁩ بنحو 1,370,000 درهم، أي 821 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من متوسط المجمّع. الأنواع الأخرى: 1,530,000 درهم للفيلا بخمس غرف نوم.

صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.

تطوّر أسعار الفلل بثلاث غرف نوم في ⁨Amargo⁩

790800810820مايو 2026نوفمبر 20262025-11-21: 819 درهم, 3 غرف, 1,671 قدم مربعة2026-01-12: 842 درهم, 3 غرف, 1,697 قدم مربعة2026-02-05: 792 درهم, 3 غرف, 1,671 قدم مربعة2026-02-12: 822 درهم, 3 غرف, 1,671 قدم مربعةالاتجاه: من 826 درهم إلى 815 درهم

كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.

صفقات الفلل بثلاث غرف نوم في ⁨Amargo⁩

  • جاهز3 غرف · 1,671 قدم مربعة 12 فبراير 20261,375,000 درهم823 للقدم
  • جاهز3 غرف · 1,671 قدم مربعة 5 فبراير 20261,325,000 درهم793 للقدم
  • جاهز3 غرف · 1,697 قدم مربعة 12 يناير 20261,430,000 درهم843 للقدم
  • جاهز3 غرف · 1,671 قدم مربعة 21 نوفمبر 20251,370,000 درهم820 للقدم
  • جاهز3 غرف · 1,671 قدم مربعة 4 نوفمبر 20251,330,000 درهم796 للقدم
  • جاهز3 غرف · 1,671 قدم مربعة 1 أكتوبر 20251,300,000 درهم778 للقدم
  • جاهز3 غرف · 1,671 قدم مربعة 29 أغسطس 20251,300,000 درهم778 للقدم
  • جاهز3 غرف · 1,671 قدم مربعة 28 أغسطس 20251,300,000 درهم778 للقدم
  • جاهز3 غرف · 1,671 قدم مربعة 27 أغسطس 20251,300,000 درهم778 للقدم
  • جاهز3 غرف · 1,671 قدم مربعة 20 أغسطس 20251,330,000 درهم796 للقدم

خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في ⁨Amargo⁩ بيع 4 فلل بثلاث غرف نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.37 مليون درهم (نحو 821 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,671 قدم مربعة، بأسعار بين 1.33 مليون درهم و1.43 مليون درهم تقريبًا.

1–10 من 484

فلل بثلاث غرف نوم في ⁨Amargo⁩

عدد الفلل: 351
  • فيلا ⁨XN21000B⁩3 غرف · 1,671 قدم مربعةبيعت بسعر 1.05 مليون درهم، أبريل 2017
  • فيلا ⁨XN21001B⁩3 غرف · 1,697 قدم مربعةبيعت بسعر 1.08 مليون درهم، يوليو 2023
  • فيلا ⁨XN21002B⁩3 غرف · 1,697 قدم مربعةبيعت بسعر 1.35 مليون درهم، مارس 2017
  • فيلا ⁨XN21003B⁩3 غرف · 1,671 قدم مربعةبيعت بسعر 1.05 مليون درهم، أبريل 2017
  • فيلا ⁨XN21004B⁩3 غرف · 1,671 قدم مربعةبيعت بسعر 1.05 مليون درهم، أبريل 2017
  • فيلا ⁨XN21005B⁩3 غرف · 1,671 قدم مربعةبيعت بسعر 1.25 مليون درهم، ديسمبر 2023
  • فيلا ⁨XN21006B⁩3 غرف · 1,671 قدم مربعةبيعت بسعر 815 ألف درهم، يونيو 2022
  • فيلا ⁨XN21007B⁩3 غرف · 1,671 قدم مربعةبيعت بسعر 890 ألف درهم، يناير 2023
  • فيلا ⁨XN21008B⁩3 غرف · 1,671 قدم مربعةبيعت بسعر 1.27 مليون درهم، يونيو 2025
  • فيلا ⁨XN21009B⁩3 غرف · 1,671 قدم مربعةبيعت بسعر 1.05 مليون درهم، أبريل 2017
1–10 من 351
كل الفلل في ⁨Amargo⁩، بحسب الرقم

مجمّعات مجاورة في ⁨Damac Hills 2⁩

الكل (37) ←
مجمّعالبيع للقدمالعائد
Amargo 2847 درهم6.6%
The Farmhousesصفقات قليلة
Vardon779 درهم6.4%
Albizia808 درهم6.2%
Violet 4834 درهم
1–5 من 36 · الأقرب أولًا

فلل بثلاث غرف نوم في ⁨Amargo⁩ بالأرقام

  • استنادًا إلى 4 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في فلل بثلاث غرف نوم في ⁨Amargo⁩ 821 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.37 مليون درهم.
  • أُنجز عام 2022 من تطوير DAMAC؛ فلل من ثلاث غرف نوم إلى خمس غرف نوم.
  • الفلل بثلاث غرف نوم بمساحة 343 إلى 1,697 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 1,325,000 درهم و1,430,000 درهم في الفترة من نوفمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 821 درهم للقدم المربعة.
  • يتراوح إيجار الفيلا بثلاث غرف نوم بمساحة 343 إلى 1,697 قدم مربعة بين 50,000 درهم و110,250 درهم سنويًا، بحسب 54 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
  • العائد الإيجاري الإجمالي 5.7%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2026.

أسئلة شائعة

كم سعر الفيلا بثلاث غرف نوم في ⁨Amargo⁩؟

بيعت 4 فلل بثلاث غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بأسعار بين 1,325,000 درهم و1,430,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 1,372,500 درهم، أي 821 درهم للقدم المربعة.

كم إيجار الفيلا بثلاث غرف نوم في ⁨Amargo⁩؟

نحو 79,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 54 عقد إيجار للفلل بثلاث غرف نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 50,000 درهم و110,250 درهم.

كم تبلغ قيمة فيلتي بثلاث غرف نوم في ⁨Amargo⁩؟

لدى YallaValue تقدير لكل فيلا بثلاث غرف نوم في ⁨Amargo⁩ على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر فيلتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 4 فلل بثلاث غرف نوم بأسعار بين 1,325,000 درهم و1,430,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026.

كم يبلغ العائد الإيجاري في ⁨Amargo⁩؟

نحو 5.7% إجمالًا للفلل بثلاث غرف نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.

من طوّر ⁨Amargo⁩ ومتى؟

DAMAC؛ أُنجز عام 2022؛ 398 فيلا.

كم عدد الفلل بثلاث غرف نوم في ⁨Amargo⁩؟

351، بمساحة 343 إلى 1,697 قدم مربعة، أي 88% من أصل 398 فيلا في المجمّع.

احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.

معروض للبيع عبر OpenOffers في ⁨Damac Hills 2⁩

لا يوجد اليوم عقار من ⁨Damac Hills 2⁩ على لوحة العروض. تابع ⁨Damac Hills 2⁩ ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.

تابع ⁨Damac Hills 2⁩عقارات للبيع