الأدواتمجانًا · دون تسجيل · معدّل واحد لكل مبنى
رسوم الخدمات في دبي، بحسب المبنى
ابحث عن رسوم الخدمات لأي مبنى في دبي، واعرف ما تبلغه لمنزلك، وكيف تقارن ببقية المنطقة.
غرف النوم
قدم مربعةالمساحة مدوَّنة في سند الملكية. المساحة المعتادة للشقة بغرفتي نوم في ذا ريزيدنس 5 (E2) هي 1,431 قدم مربعة.
لا نحفظ شيئًا، ولا تحتاج إلى حساب.رسوم ذا ريزيدنس 5 (E2) مقارنةً بغيرها في وسط مدينة دبيعدد المباني 62، بالدرهم للقدم المربعة سنويًا
ذا ريزيدنس 5 (E2): 23.00 درهموسيط وسط مدينة دبي: 21.27 درهم
الأدنى: 16.28 درهمالأعلى: 87.01 درهمرسوم الخدمات، ذا ريزيدنس 5 (E2)23.00 درهمللقدم المربعة سنويًا
- لمنزل بمساحة 1,431 قدم مربعة
- 32,913 درهم سنويًا
- شهريًا
- 2,743 درهم
- وسيط وسط مدينة دبي
- 21.27 درهم للقدم المربعة
- مقارنةً بالمنطقة
- أعلى بنسبة 8%
- نسبتها من الإيجار المعتاد للشقة بغرفتي نوم
- 18.8%
بحسب المنطقة
رسوم الخدمات بحسب المنطقة
وسيط المعدّل في مباني الشقق التي لدينا رقم لها، مع الأدنى والأعلى في كل منطقة. بالدرهم للقدم المربعة سنويًا.
| منطقة | الوسيط للقدم المربعة | الأدنى | الأعلى |
|---|---|---|---|
| قرية جميرا الدائرية | 14.29 درهم | 9.82 | 25.00 |
| دبي مارينا | 16.88 درهم | 10.47 | 24.76 |
| نخلة جميرا | 16.67 درهم | 11.50 | 57.33 |
| وسط مدينة دبي | 21.27 درهم | 16.28 | 87.01 |
| الخليج التجاري | 17.98 درهم | 12.62 | 32.92 |
| المدينة العالمية | 10.28 درهم | 8.09 | 17.37 |
| رمرام | 16.07 درهم | 15.34 | 16.07 |
| واحة دبي للسيليكون | 12.79 درهم | 9.95 | 18.39 |
| مدينة دبي الرياضية | 13.68 درهم | 9.37 | 24.00 |
| أب تاون موتور سيتي | 14.12 درهم | 10.33 | 18.10 |
| ليوان | 11.08 درهم | 5.49 | 15.00 |
| ذا جرينز | 16.54 درهم | 14.39 | 22.63 |
اعرض 35 من المناطق الأخرىاعرض مناطق أقل
| منطقة | الوسيط للقدم المربعة | الأدنى | الأعلى |
|---|---|---|---|
| المدينة القديمة | 20.62 درهم | 18.75 | 21.94 |
| الفرجان | 14.96 درهم | 10.56 | 18.09 |
| داماك هيلز | 14.68 درهم | 10.63 | 22.73 |
| أبراج بحيرات جميرا | 15.38 درهم | 12.39 | 24.54 |
| أرجان | 12.96 درهم | 9.86 | 21.00 |
| جميرا بيتش ريزيدنس | 17.91 درهم | 14.53 | 24.74 |
| مدينة ميدان | 15.68 درهم | 12.71 | 21.00 |
| سيتي ووك | 21.95 درهم | 21.95 | 21.95 |
| مدينة دبي للإنتاج | 14.38 درهم | 11.75 | 17.23 |
| دبي الجنوب | 16.34 درهم | 12.88 | 18.45 |
| مرسى خور دبي | 19.43 درهم | 15.00 | 39.25 |
| دبي هيلز استيت | 21.78 درهم | 17.78 | 25.65 |
| جرين كوميونيتي الشرقية | 22.24 درهم | 22.24 | 23.46 |
| ذا فيوز | 18.14 درهم | 15.28 | 20.50 |
| مجمع دبي لاند السكني | 14.04 درهم | 11.26 | 17.12 |
| جرين كوميونيتي الغربية | 17.34 درهم | 17.34 | 17.34 |
| تاون سكوير | 16.27 درهم | 15.28 | 24.29 |
| ديستركت ون | 20.00 درهم | 20.00 | 20.00 |
| دبي فستيفال سيتي | 19.47 درهم | 8.96 | 20.40 |
| القوز الرابعة | 10.59 درهم | 9.31 | 11.58 |
| البراري | 20.66 درهم | 18.27 | 23.16 |
| جزيرة بلوواترز | 28.99 درهم | 28.99 | 28.99 |
| مجمع دبي للاستثمار الثاني | 16.12 درهم | 12.38 | 21.54 |
| المدينة العالمية المرحلة 2 و3 | 12.52 درهم | 10.47 | 15.21 |
| مثلث قرية جميرا | 16.97 درهم | 13.93 | 22.35 |
| واجهة دبي البحرية | 14.67 درهم | 14.67 | 14.67 |
| دبي هاربور | 21.45 درهم | 19.16 | 30.11 |
| مدينة دبي للاستوديوهات | 15.66 درهم | 13.56 | 16.96 |
| أم سقيم الثالثة | 22.96 درهم | 16.40 | 22.96 |
| القرية الثقافية | 19.02 درهم | 13.90 | 28.00 |
| جميرا غولف إستيتس | 17.29 درهم | 17.29 | 19.55 |
| جميرا هايتس | 15.61 درهم | 13.48 | 17.73 |
| شوبا هارتلاند | 19.62 درهم | 12.36 | 20.44 |
| مدينة دبي الصناعية | 15.77 درهم | 14.01 | 15.77 |
| مجان | 16.37 درهم | 10.95 | 16.76 |
بحسب المبنى
مبنى بمبنى في وسط مدينة دبي
ابدأ بمنطقة. لكل مبنى رابط إلى صفحته، بكل صفقات البيع وعقود الإيجار.
| مبنى | للقدم المربعة سنويًا | لمساحة 800 قدم مربعة |
|---|---|---|
| ذا ريزيدنس 5 (E2) اختيارك | 23.00 درهم | 18,400 درهم |
| برج خليفة | 87.01 درهم | 69,608 درهم |
| برج فورتي 1 | 19.48 درهم | 15,584 درهم |
| برج فيستا 1 | 22.00 درهم | 17,600 درهم |
| داون تاون فيوز | 20.64 درهم | 16,512 درهم |
| العنوان ريزيدنسز دبي أوبرا T1 | 29.33 درهم | 23,464 درهم |
| إيليت داون تاون ريزيدنس | 17.47 درهم | 13,976 درهم |
| بوليفارد بوينت | 24.36 درهم | 19,488 درهم |
| أكت ون | 18.06 درهم | 14,448 درهم |
| العنوان ريزيدنسز دبي أوبرا T2 | 29.33 درهم | 23,464 درهم |
اعرض كل المباني في وسط مدينة دبي (62)اعرض مباني أقل
| مبنى | للقدم المربعة سنويًا | لمساحة 800 قدم مربعة |
|---|---|---|
| برج النجوم | 18.68 درهم | 14,944 درهم |
| برج 29 برج بوليفارد 2 | 19.50 درهم | 15,600 درهم |
| أكت تو | 18.23 درهم | 14,584 درهم |
| 8 بوليفارد ووك | 21.00 درهم | 16,800 درهم |
| برج فورتي 2 | 19.48 درهم | 15,584 درهم |
| أبراج ستاند بوينت 1 | 22.27 درهم | 17,816 درهم |
| برج لوفتس سنترال | 21.00 درهم | 16,800 درهم |
| برج 29 برج بوليفارد 1 | 19.50 درهم | 15,600 درهم |
| أوبرا جراند | 23.00 درهم | 18,400 درهم |
| آر بي هايتس | 16.28 درهم | 13,024 درهم |
| بوليفارد هايتس 1 | 20.43 درهم | 16,344 درهم |
| التاجر ريزيدنس | 23.45 درهم | 18,760 درهم |
| برج بوليفارد كريسنت 1 | 23.37 درهم | 18,696 درهم |
| بوليفارد هايتس 2 | 20.43 درهم | 16,344 درهم |
| برج فيوز بوديوم | 19.62 درهم | 15,696 درهم |
| برج بلفيو 1 | 23.74 درهم | 18,992 درهم |
| ذا ريزيدنس 7 (T3) | 23.00 درهم | 18,400 درهم |
| مدى ريزيدنسز | 21.66 درهم | 17,328 درهم |
| بوليفارد سنترال 2 | 24.19 درهم | 19,352 درهم |
| أبراج ستاند بوينت 2 | 22.27 درهم | 17,816 درهم |
| أبراج ساوث ريدج 1 | 19.17 درهم | 15,336 درهم |
| أبراج ساوث ريدج 6 | 19.17 درهم | 15,336 درهم |
| ذا ريزيدنس 1 (W3) | 21.55 درهم | 17,240 درهم |
| بوليفارد سنترال 1 | 24.19 درهم | 19,352 درهم |
| برج فيوز A | 19.62 درهم | 15,696 درهم |
| برج فيوز C | 19.62 درهم | 15,696 درهم |
| برج لوفتس إيست | 21.00 درهم | 16,800 درهم |
| برج لوفتس ويست | 21.00 درهم | 16,800 درهم |
| أبراج ساوث ريدج 2 | 19.17 درهم | 15,336 درهم |
| أبراج ساوث ريدج 5 | 19.17 درهم | 15,336 درهم |
| برج كلارين 2 (برج كلارين B) | 25.85 درهم | 20,680 درهم |
| برج فيوز B | 19.62 درهم | 15,696 درهم |
| برج بلفيو 2 | 23.74 درهم | 18,992 درهم |
| برج كلارين 1 (برج كلارين A) | 25.85 درهم | 20,680 درهم |
| برج بهوان | 20.78 درهم | 16,624 درهم |
| أبراج ساوث ريدج 4 | 19.17 درهم | 15,336 درهم |
| دي تي 1 داون تاون | 17.30 درهم | 13,840 درهم |
| برج فيستا 2 | 22.00 درهم | 17,600 درهم |
| أبراج ساوث ريدج 3 | 19.17 درهم | 15,336 درهم |
| ذا ريزيدنس 3 (W1) | 21.55 درهم | 17,240 درهم |
| عطارين ريزيدنس | 23.48 درهم | 18,784 درهم |
| مون ريف (برج كريدو) | 26.09 درهم | 20,872 درهم |
| ذا ريزيدنس 6 (E3) | 23.00 درهم | 18,400 درهم |
| برج بوليفارد كريسنت 2 | 23.37 درهم | 18,696 درهم |
| البحر ريزيدنس | 17.82 درهم | 14,256 درهم |
| 29 برج بوليفارد بوديوم | 19.50 درهم | 15,600 درهم |
| ذا ريزيدنس 4 (E1) | 23.00 درهم | 18,400 درهم |
| بوليفارد سنترال بوديوم | 24.19 درهم | 19,352 درهم |
| بوليفارد كريسنت بوديوم | 23.37 درهم | 18,696 درهم |
| ذا 118 (داون تاون 118) | 37.22 درهم | 29,776 درهم |
| بوليفارد هايتس بوديوم | 20.43 درهم | 16,344 درهم |
| كلارين بوديوم | 25.85 درهم | 20,680 درهم |
كيف يعمل
ما الذي تغطيه الرسوم، ومن يحدّدها
ما تغطيه
- الأمن وضبط الدخول
- المصاعد والكهرباء والسباكة وسائر الأنظمة المشتركة
- المسابح والصالات الرياضية والمرافق المشتركة
- النظافة والنفايات
- التأمين والإدارة
- صندوق للطوارئ والإصلاحات الكبرى
كيف تُحدَّد
- تُعدّ كل سنة ميزانية لتشغيل المبنى وصيانته.
- تُرفع إلى ريرا عبر نظام Mollak لاعتمادها.
- يُحتسب المعدّل المعتمد لكل قدم مربعة من منزلك، سنويًا.
- تنشر دائرة الأراضي والأملاك الرسوم المعتمدة لكل مشروع في مؤشر رسوم الخدمات. افتح المؤشر
للملّاك
تملك منزلًا هنا؟ اعرف قيمته.
تقدير مجاني لأي منزل في دبي، من السجلات نفسها التي تقوم عليها هذه الصفحة. وحين تكون مستعدًا للبيع، يضعه OpenOffers أمام المشترين: لا بيع، لا رسوم.
أسئلة شائعة
أسئلة عن رسوم الخدمات في دبي وأجوبتها
كيف تُحتسب رسوم الخدمات في دبي؟
بمعدّل للقدم المربعة سنويًا، مضروبًا في مساحة منزلك المدوَّنة في سند الملكية. استوديو بمساحة 420 قدمًا مربعة في مبنى معدّله 9.86 درهم للقدم المربعة يدفع نحو 4,141 درهمًا سنويًا.
من يدفع رسوم الخدمات، المالك أم المستأجر؟
المالك. تُصدر فواتير رسوم الخدمات لمالك المنزل، لا للمستأجر.
أين أتحقق من رسوم الخدمات الرسمية لمبناي؟
في مؤشر رسوم الخدمات لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي، على موقعها أو في تطبيق Dubai REST. اختر المشروع واستخدامه والسنة لترى الرسوم المعتمدة.
لماذا تتفاوت رسوم الخدمات كثيرًا بين المباني؟
لأن الميزانيات تختلف: المرافق وحجم المبنى وعمره وعدد العاملين فيه كلها تغيّر التكلفة. في وسط مدينة دبي وحدها تتراوح المعدّلات المسجّلة لدينا بين 16.28 درهم و87.01 درهم للقدم المربعة.
هل تدفع الفلل والتاون هاوس رسوم خدمات؟
نعم، على شكل رسوم مجمّع. وهي في العادة أقل للقدم المربعة من رسوم الشقق، لأن المرافق المشتركة التي تحتاج إلى تشغيل أقل.
كم مرة تتغيّر رسوم الخدمات، وما مدى حداثة هذه الأرقام؟
تُعدّ الميزانيات وتُعتمد كل سنة، فقد يتغيّر المعدّل من سنة إلى أخرى. المعدّلات هنا هي معدّلات 2025 المسجّلة لدينا لكل مبنى، فقد تختلف عنها معدّلات هذه السنة: وفي مؤشر رسوم الخدمات لدى الدائرة الرسوم المعتمدة لكل سنة.
تابع القراءة
المبنى والمنطقة والإيجار
- مبنىذا ريزيدنس 5 (E2)، وسط مدينة دبيكل صفقة بيع وعقد إيجار، واتجاه الأسعار، والمنازل بحسب النوع.
- منطقةوسط مدينة دبيالأسعار والإيجارات والعوائد وكل مبنى في المنطقة.
- أداةحاسبة إيجارات ريراكم يمكن أن يرتفع الإيجار عند التجديد، مقارنةً بما يؤجَّر به المبنى.
تبحث عن مبنى آخر؟
ابحث عن أي مبنى أو مجمّع في دبي لمعرفة رسوم خدماته وإيجاراته وأسعار البيع فيه.