Burj Lofts West
شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم في Downtown Dubai. بيعت 8 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Burj Lofts West
Burj Lofts West مبنى سكني من 30 طابقًا في Downtown Dubai، أُنجز عام 2009 من تطوير Emaar. 171 شقة على 30 طابقًا: 80 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 442 إلى 958 قدم مربعة، و83 شقة بغرفتي نوم بمساحة 649 إلى 1,436 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 21.00 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت 8 شقق خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 2,236 درهم للقدم المربعة. معظم الصفقات على الشقق بغرفة نوم واحدة: 4 من أصل 8 صفقات بيع، بأسعار بين 2,200,000 درهم و2,215,000 درهم، ولهذا يبدو السعر المعتاد أقل من أسعار الوحدات الأكبر. وسُجّل 31 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 146,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Burj Lofts West على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Emaar
- سنة الإنجاز
- 2009
- الطوابق
- 30
- الوحدات
- 171
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم
متوسط الأسعار في Burj Lofts West
- غرفة واحدة2,207,500
- غرفتان2,587,500
في Burj Lofts West، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 2,210,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و2,590,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Burj Lofts West
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Burj Lofts West
- جاهزغرفة واحدة · 884 قدم مربعة 13 فبراير 20262,200,000 درهم2,488 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 744 قدم مربعة 11 فبراير 20262,215,000 درهم2,973 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 884 قدم مربعة 12 يناير 202648,948 درهم55 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 744 قدم مربعة 8 يناير 202645,792 درهم61 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,433 قدم مربعة 6 يناير 20263,350,000 درهم2,337 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,241 قدم مربعة 29 ديسمبر 20252,525,000 درهم2,034 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,241 قدم مربعة 12 ديسمبر 20252,650,000 درهم2,135 للقدم
- جاهز1,297 قدم مربعة 19 نوفمبر 20252,450,000 درهم1,889 للقدم
- جاهز915 قدم مربعة 29 أغسطس 20251,900,000 درهم2,075 للقدم
- جاهز1,241 قدم مربعة 15 أغسطس 20252,450,000 درهم1,974 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Burj Lofts West بيع 8 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.49 مليون درهم (نحو 2,236 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,241 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفة نوم واحدة، بأسعار بين 2.2 مليون درهم و3.35 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في Burj Lofts West
عدد الوحدات: 171- وحدة 101غرفتان · 1,295 قدم مربعةبيعت بسعر 1.4 مليون درهم، أبريل 2021
- وحدة 102غرفتان · 1,422 قدم مربعةبيعت بسعر 2.65 مليون درهم، مايو 2010
- وحدة 201غرفتان · 649 قدم مربعةبيعت بسعر 1.5 مليون درهم، يوليو 2021
- وحدة 202غرفتان · 1,436 قدم مربعةبيعت بسعر 2.91 مليون درهم، سبتمبر 2014
- وحدة 203غرفتان · 1,071 قدم مربعةبيعت بسعر 1.79 مليون درهم، مايو 2012
- وحدة 204غرفة واحدة · 442 قدم مربعةبيعت بسعر 1.25 مليون درهم، ديسمبر 2013
- وحدة 205غرفة واحدة · 916 قدم مربعةبيعت بسعر 647 ألف درهم، أغسطس 2010
- وحدة 206غرفة واحدة · 745 قدم مربعةبيعت بسعر 554 ألف درهم، يوليو 2013
- وحدة 301غرفتان · 1,297 قدم مربعةبيعت بسعر 1.5 مليون درهم، يوليو 2019
- وحدة 302غرفتان · 1,433 قدم مربعةبيعت بسعر 1.75 مليون درهم، أكتوبر 2021
كل الوحدات في Burj Lofts West، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 901
- 902
- 903
- 904
- 905
- 906
- 1001
- 1002
- 1003
- 1004
- 1005
- 1006
- 1101
- 1102
- 1103
- 1104
- 1105
- 1106
- 1201
- 1202
- 1203
- 1206
- 1301
- 1302
- 1303
- 1304
- 1305
- 1306
- 1401
- 1402
- 1403
- 1404
- 1405
- 1406
- 1501
- 1502
- 1503
- 1504
- 1505
- 1506
- 1601
- 1602
- 1603
- 1604
- 1605
- 1606
- 1701
- 1702
- 1703
- 1704
- 1705
- 1706
- 1801
- 1802
- 1803
- 1804
- 1805
- 1806
- 1901
- 1903
- 1904
- 1905
- 1906
- 2001
- 2002
- 2003
- 2004
- 2005
- 2006
- 2101
- 2102
- 2103
- 2104
- 2105
- 2106
- 2201
- 2202
- 2203
- 2204
- 2205
- 2206
- 2301
- 2302
- 2303
- 2304
- 2305
- 2306
- 2401
- 2402
- 2403
- 2404
- 2405
- 2406
- 2501
- 2502
- 2503
- 2504
- 2505
- 2506
- 2601
- 2602
- 2603
- 2604
- 2605
- 2606
- 2701
- 2702
- 2703
- 2704
- 2705
- 2706
- 2801
- 2802
- 2803
- 2804
- 2805
- 2806
- 2901
- 2902
- 2903
- 2904
- 2905
- 2906
- 3001
- 3002
- 3003
- 3004
بحسب النوع: شقق بغرفة نوم واحدة (80)، شقق بغرفتي نوم (83).
مبانٍ مجاورة في Downtown Dubai
الكل (102) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Burj Lofts Central | 2009 | 2,481 درهم | 128 درهم | 5.1% |
| Standpoint Towers 1 | 2012 | 2,398 درهم | 143 درهم | 6.0% |
| Forte Tower 1 | 2022 | 2,918 درهم | 166 درهم | 5.7% |
| Standpoint Towers 2 | 2012 | 2,471 درهم | 143 درهم | 5.8% |
| Burj Vista 2 | 2017 | 2,754 درهم | 160 درهم | 5.8% |
| Burj Lofts East | 2009 | 2,081 درهم | 131 درهم | 6.3% |
| Address Grand Downtown | صفقات قليلة | |||
| Forte Tower 2 | 2022 | 2,963 درهم | 173 درهم | 5.8% |
| St. Regis Residences Tower 2 | 2026 | 2,958 درهم | ||
| St. Regis Residences Tower 1 | 2026 | 3,418 درهم | 123 درهم | 3.6% |
Burj Lofts West بالأرقام
- استنادًا إلى 8 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في Burj Lofts West 2,236 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.49 مليون درهم.
- أُنجز عام 2009 من تطوير Emaar؛ 30 طابقًا، شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم؛ رسوم الخدمات 21.00 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- الشقق بغرفة نوم واحدة بمساحة 442 إلى 958 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 2,200,000 درهم و2,215,000 درهم في الفترة من يناير 2026 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 2,731 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفتي نوم بمساحة 649 إلى 1,436 قدم مربعة بين 138,000 درهم و443,000 درهم سنويًا، بحسب 16 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 5.9%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن Burj Lofts West
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في Burj Lofts West؟
بيعت 4 شقق بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 2,200,000 درهم و2,215,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 2,207,500 درهم، أي 2,731 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في Burj Lofts West وعددها 8 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 2,487,500 درهم، أي 2,236 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفتي نوم في Burj Lofts West؟
نحو 165,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 16 عقد إيجار للشقق بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 138,000 درهم و443,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Burj Lofts West وعددها 31 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 146,108 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Burj Lofts West؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Burj Lofts West على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 4 شقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 2,200,000 درهم و2,215,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Burj Lofts West؟
نحو 5.9% إجمالًا على مستوى المبنى، ويتراوح بين نحو 6.2% للشقق بغرفتي نوم و5.4% للشقق بغرفة نوم واحدة، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Burj Lofts West؟
21.00 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 26,100 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 1,241 قدم مربعة.
من طوّر Burj Lofts West ومتى؟
Emaar؛ أُنجز عام 2009؛ 30 طابقًا؛ 171 شقة.
كم عدد الشقق في Burj Lofts West؟
171، شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Downtown Dubai
لا يوجد اليوم عقار من Downtown Dubai على لوحة العروض. تابع Downtown Dubai ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.