برج لوفتس إيست Burj Lofts East
شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم في وسط مدينة دبي. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن برج لوفتس إيست
برج لوفتس إيست مبنى سكني من 30 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2009 من تطوير إعمار. 172 شقة على 30 طابقًا: 82 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 302 إلى 916 قدم مربعة، و83 شقة بغرفتي نوم بمساحة 649 إلى 1,436 قدم مربعة، وشقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,945 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 21.00 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت 4 شقق خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 2,081 درهم للقدم المربعة. معظم الصفقات على الشقق بغرفتي نوم: 3 من أصل 4 صفقات بيع، بأسعار بين 2,450,000 درهم و2,900,000 درهم. وسُجّل 28 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 122,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في برج لوفتس إيست على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2009
- الطوابق
- 30
- الوحدات
- 172
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم
متوسط الأسعار في برج لوفتس إيست
- غرفة واحدة9,766
- غرفتان2,700,000
في برج لوفتس إيست، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 9,800 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و2,700,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في برج لوفتس إيست
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في برج لوفتس إيست
- جاهزغرفتان · 1,297 قدم مربعة 2 فبراير 20262,900,000 درهم2,236 للقدم المربعة
- جاهزغرفة واحدة · 873 قدم مربعة 12 يناير 20269,766 درهم11 للقدم المربعة
- جاهزغرفتان · 1,297 قدم مربعة 8 يناير 20262,700,000 درهم2,082 للقدم المربعة
- جاهز1,297 قدم مربعة 19 نوفمبر 20252,450,000 درهم1,889 للقدم المربعة
- جاهز1,433 قدم مربعة 12 نوفمبر 20252,900,000 درهم2,023 للقدم المربعة
- جاهز1,297 قدم مربعة 24 أكتوبر 20252,800,000 درهم2,159 للقدم المربعة
- جاهز1,433 قدم مربعة 15 أكتوبر 20252,990,000 درهم2,086 للقدم المربعة
- جاهز744 قدم مربعة 10 سبتمبر 20251,870,000 درهم2,510 للقدم المربعة
- جاهز884 قدم مربعة 15 أغسطس 20251,800,000 درهم2,036 للقدم المربعة
- جاهزغرفتان · 1,433 قدم مربعة 25 يوليو 20252,950,000 درهم2,058 للقدم المربعة
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في برج لوفتس إيست بيع 4 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.7 مليون درهم (نحو 2,081 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,297 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفتي نوم، بأسعار بين 2.45 مليون درهم و2.9 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في برج لوفتس إيست
عدد الوحدات: 172- وحدة 101غرفتان · 1,295 قدم مربعةبيعت بسعر 2.83 مليون درهم، أغسطس 2024
- وحدة 102غرفتان · 1,422 قدم مربعةبيعت بسعر 2.7 مليون درهم، فبراير 2015
- وحدة 2011,297 قدم مربعةبيعت بسعر 2.8 مليون درهم، أكتوبر 2025
- وحدة 202غرفتان · 1,436 قدم مربعةبيعت بسعر 3 مليون درهم، مارس 2015
- وحدة 203غرفتان · 1,071 قدم مربعةبيعت بسعر 1.93 مليون درهم، أكتوبر 2023
- وحدة 204غرفة واحدة · 884 قدم مربعةبيعت بسعر 1.63 مليون درهم، يونيو 2024
- وحدة 205غرفة واحدة · 916 قدم مربعةبيعت بسعر 1.65 مليون درهم، أغسطس 2024
- وحدة 206غرفة واحدة · 745 قدم مربعةبيعت بسعر 1.4 مليون درهم، مارس 2017
- وحدة 301غرفتان · 1,297 قدم مربعةبيعت بسعر 1.35 مليون درهم، فبراير 2021
- وحدة 302غرفتان · 1,433 قدم مربعةبيعت بسعر 2.33 مليون درهم، فبراير 2024
كل الوحدات في برج لوفتس إيست، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 801
- 802
- 803
- 805
- 806
- 901
- 902
- 903
- 904
- 905
- 906
- 1001
- 1002
- 1003
- 1004
- 1005
- 1006
- 1101
- 1102
- 1103
- 1104
- 1105
- 1106
- 1201
- 1202
- 1203
- 1204
- 1205
- 1206
- 1301
- 1302
- 1303
- 1304
- 1305
- 1306
- 1401
- 1402
- 1403
- 1404
- 1405
- 1406
- 1501
- 1502
- 1503
- 1504
- 1505
- 1506
- 1601
- 1602
- 1603
- 1604
- 1605
- 1606
- 1701
- 1702
- 1703
- 1704
- 1705
- 1706
- 1801
- 1802
- 1803
- 1804
- 1805
- 1806
- 1901
- 1902
- 1903
- 1904
- 1905
- 1906
- 2001
- 2002
- 2003
- 2004
- 2005
- 2006
- 2101
- 2102
- 2103
- 2104
- 2105
- 2106
- 2201
- 2202
- 2203
- 2204
- 2205
- 2206
- 2301
- 2302
- 2303
- 2304
- 2305
- 2306
- 2401
- 2402
- 2403
- 2404
- 2405
- 2406
- 2501
- 2502
- 2503
- 2504
- 2505
- 2506
- 2601
- 2602
- 2603
- 2604
- 2605
- 2606
- 2701
- 2702
- 2703
- 2704
- 2705
- 2706
- 2801
- 2802
- 2803
- 2804
- 2805
- 2806
- 2901
- 2902
- 2903
- 2904
- 2905
- 2906
- 3001
- 3002
- 3003
بحسب النوع: شقق بغرفة نوم واحدة (82)، شقق بغرفتي نوم (83)، شقق بثلاث غرف نوم (1).
مبانٍ مجاورة في وسط مدينة دبي
الكل (102) ←| مبنى | سنة الإنجاز | سعر البيع للقدم المربعة | الإيجار للقدم المربعة | العائد |
|---|---|---|---|---|
| برج فيستا 2 | 2017 | 2,754 درهم | 160 درهم | 5.8% |
| أبراج ستاند بوينت 2 | 2012 | 2,471 درهم | 143 درهم | 5.8% |
| برج لوفتس سنترال | 2009 | 2,481 درهم | 128 درهم | 5.1% |
| أبراج ستاند بوينت 1 | 2012 | 2,398 درهم | 143 درهم | 6.0% |
| برج لوفتس ويست | 2009 | 2,236 درهم | 131 درهم | 5.9% |
| برج فيستا 1 | 2017 | 3,628 درهم | 153 درهم | 4.2% |
| العنوان ريزيدنسز دبي أوبرا T2 | 2023 | 3,989 درهم | 225 درهم | 5.6% |
| العنوان ريزيدنسز دبي أوبرا T1 | 2023 | 3,690 درهم | 216 درهم | 5.9% |
| إل بريمو | 2022 | صفقات قليلة | 269 درهم | |
| برج بارك 5 | صفقات قليلة |
برج لوفتس إيست بالأرقام
- استنادًا إلى 4 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في برج لوفتس إيست 2,081 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.7 مليون درهم.
- أُنجز عام 2009 من تطوير إعمار؛ 30 طابقًا، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم؛ رسوم الخدمات 21.00 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- الشقق بغرفتي نوم بمساحة 649 إلى 1,436 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 2,450,000 درهم و2,900,000 درهم في الفترة من نوفمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 2,081 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 302 إلى 916 قدم مربعة بين 100,000 درهم و140,000 درهم سنويًا، بحسب 18 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 6.3%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 مارس 2026.
أسئلة شائعة عن برج لوفتس إيست
كم سعر الشقة بغرفتي نوم في برج لوفتس إيست؟
بيعت 3 شقق بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بأسعار بين 2,450,000 درهم و2,900,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 2,700,000 درهم، أي 2,081 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في برج لوفتس إيست وعددها 4 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 2,700,000 درهم، أي 2,081 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في برج لوفتس إيست؟
نحو 115,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 18 عقد إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 100,000 درهم و140,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في برج لوفتس إيست وعددها 28 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 121,500 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في برج لوفتس إيست؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في برج لوفتس إيست على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 3 شقق بغرفتي نوم بأسعار بين 2,450,000 درهم و2,900,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في برج لوفتس إيست؟
نحو 6.3% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في برج لوفتس إيست؟
21.00 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 27,200 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 1,297 قدم مربعة.
من طوّر برج لوفتس إيست ومتى؟
إعمار؛ أُنجز عام 2009؛ 30 طابقًا؛ 172 شقة.
كم عدد الشقق في برج لوفتس إيست؟
172، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لأي منزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في وسط مدينة دبي
لا يوجد اليوم عقار من وسط مدينة دبي على لوحة العروض. تابع وسط مدينة دبي ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.