IL Primo
شقق من أربع غرف نوم إلى ست غرف نوم في Downtown Dubai. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن IL Primo
IL Primo مبنى سكني من 75 طابقًا في Downtown Dubai، أُنجز عام 2022 من تطوير Emaar. 119 شقة على 75 طابقًا: 94 شقة بأربع غرف نوم بمساحة 2,650 إلى 5,333 قدم مربعة، و10 شقق بخمس غرف نوم بمساحة 11,333 إلى 11,407 قدم مربعة، و3 شقق بست غرف نوم بمساحة 15,952 إلى 18,889 قدم مربعة.
بيعت شقة واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 5,754 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 5 عقود إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 1,700,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في IL Primo على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Emaar
- سنة الإنجاز
- 2022
- الطوابق
- 75
- الوحدات
- 119
- أنواع الوحدات
- شقق من أربع غرف نوم إلى ست غرف نوم
متوسط الأسعار في IL Primo
- 4 غرف30,500,000
في IL Primo، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 30,500,000 درهم للشقة بأربع غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في IL Primo
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في IL Primo
- جاهز5,300 قدم مربعة 14 نوفمبر 202530,500,000 درهم5,755 للقدم
- جاهز5,300 قدم مربعة 13 نوفمبر 202527,900,000 درهم5,264 للقدم
- جاهز11,331 قدم مربعة 21 أكتوبر 202557,250,000 درهم5,052 للقدم
- جاهز553 قدم مربعة 8 سبتمبر 20252,248,888 درهم4,066 للقدم
- جاهز11,332 قدم مربعة 21 أغسطس 202554,500,000 درهم4,809 للقدم
- جاهز5,176 قدم مربعة 14 أغسطس 202530,300,000 درهم5,853 للقدم
- جاهز5,300 قدم مربعة 13 أغسطس 202527,000,000 درهم5,094 للقدم
- جاهز4 غرف · 5,176 قدم مربعة 16 يونيو 202527,000,000 درهم5,216 للقدم
- جاهز4 غرف · 5,176 قدم مربعة 4 يونيو 202530,000,000 درهم5,796 للقدم
- جاهز4 غرف · 5,176 قدم مربعة 26 مايو 202528,500,000 درهم5,506 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في IL Primo بيع شقة واحدة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 30.5 مليون درهم (نحو 5,754 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 5,300 قدم مربعة، ومعظمها شقق بأربع غرف نوم.
الوحدات في IL Primo
عدد الوحدات: 119- وحدة 4014 غرف · 5,176 قدم مربعةبيعت بسعر 30 مليون درهم، يونيو 2025
- وحدة 4024 غرف · 5,300 قدم مربعةبيعت بسعر 30 مليون درهم، مارس 2025
- وحدة 5014 غرف · 5,212 قدم مربعةبيعت بسعر 18.73 مليون درهم، أكتوبر 2021
- وحدة 5024 غرف · 5,300 قدم مربعةبيعت بسعر 31.5 مليون درهم، ديسمبر 2024
- وحدة 6014 غرف · 5,212 قدم مربعةبيعت بسعر 16.51 مليون درهم، أغسطس 2022
- وحدة 6024 غرف · 5,333 قدم مربعةبيعت بسعر 17.03 مليون درهم، أغسطس 2022
- وحدة 7014 غرف · 5,212 قدم مربعةبيعت بسعر 17.32 مليون درهم، يوليو 2016
- وحدة 7024 غرف · 5,300 قدم مربعةبيعت بسعر 32 مليون درهم، نوفمبر 2024
- وحدة 8014 غرف · 5,176 قدم مربعةبيعت بسعر 18.75 مليون درهم، مارس 2023
- وحدة 8024 غرف · 5,300 قدم مربعةبيعت بسعر 18.75 مليون درهم، مارس 2023
كل الوحدات في IL Primo، بحسب الرقم
- 401
- 402
- 501
- 502
- 601
- 602
- 701
- 702
- 801
- 802
- 901
- 902
- 1001
- 1002
- 1101
- 1102
- 1201
- 1202
- 1301
- 1302
- 1401
- 1402
- 1501
- 1502
- 1701
- 1702
- 1801
- 1802
- 1901
- 1902
- 2001
- 2002
- 2101
- 2102
- 2201
- 2202
- 2301
- 2302
- 2401
- 2402
- 2501
- 2601
- 2602
- 2701
- 2702
- 2801
- 2802
- 2901
- 2902
- 3001
- 3002
- 3101
- 3102
- 3201
- 3202
- 3301
- 3302
- 3401
- 3402
- 3501
- 3502
- 3601
- 3602
- 3801
- 3802
- 3901
- 3902
- 4001
- 4002
- 4101
- 4102
- 4201
- 4202
- 4301
- 4302
- 4401
- 4402
- 4501
- 4502
- 4601
- 4602
- 4701
- 4702
- 4801
- 4802
- 4901
- 4902
- 5001
- 5002
- 5101
- 5102
- 5201
- 5202
- 5301
- 5302
- 5401
- 5402
- 5501
- 5502
- 5601
- 5602
- 5701
- 5702
- 5901
- 6001
- 6101
- 6201
- 6301
- 6401
- 6501
- 6601
- 6701
- 6801
- 6901
- 7001
- 7101
- 7301
- 7501
- P114
بحسب النوع: شقق بأربع غرف نوم (94)، شقق بخمس غرف نوم (10)، شقق بست غرف نوم (3).
مبانٍ مجاورة في Downtown Dubai
الكل (102) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| The Address Residences Dubai Opera T2 | 2023 | 3,989 درهم | 225 درهم | 5.6% |
| The Address Residences Dubai Opera T1 | 2023 | 3,696 درهم | 216 درهم | 5.8% |
| Standpoint Towers 2 | 2012 | 2,471 درهم | 143 درهم | 5.8% |
| Standpoint Towers 1 | 2012 | 2,398 درهم | 143 درهم | 6.0% |
| Grande Signature Residences | 2022 | 3,664 درهم | 156 درهم | 4.2% |
| St. Regis Residences Tower 2 | 2026 | 2,958 درهم | ||
| St. Regis Residences Tower 1 | 2026 | 3,418 درهم | 123 درهم | 3.6% |
| The Residence Burj Khalifa | 2024 | صفقات قليلة | ||
| Burj Lofts East | 2009 | 2,081 درهم | 131 درهم | 6.3% |
| Burj Lofts Central | 2009 | 2,481 درهم | 128 درهم | 5.1% |
IL Primo بالأرقام
- استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في IL Primo 5,754 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 30.5 مليون درهم.
- أُنجز عام 2022 من تطوير Emaar؛ 75 طابقًا، شقق من أربع غرف نوم إلى ست غرف نوم.
- يتراوح إيجار الشقة بأربع غرف نوم بمساحة 2,650 إلى 5,333 قدم مربعة بين 1,400,000 درهم و1,700,000 درهم سنويًا، بحسب 4 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 4.7%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن IL Primo
كم سعر الشقة بأربع غرف نوم في IL Primo؟
بيعت شقة بأربع غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 30,500,000 درهم، أي 5,754 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بأربع غرف نوم في IL Primo؟
نحو 1,550,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 4 عقود إيجار للشقق بأربع غرف نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 1,400,000 درهم و1,700,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في IL Primo وعددها 5 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 1,700,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في IL Primo؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في IL Primo على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في IL Primo؟
نحو 4.7% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
من طوّر IL Primo ومتى؟
Emaar؛ أُنجز عام 2022؛ 75 طابقًا؛ 119 شقة.
كم عدد الشقق في IL Primo؟
119، شقق من أربع غرف نوم إلى ست غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Downtown Dubai
لا يوجد اليوم عقار من Downtown Dubai على لوحة العروض. تابع Downtown Dubai ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.