St. Regis Residences Tower 2
شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم في Downtown Dubai. بيعت 25 شقة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن St. Regis Residences Tower 2
St. Regis Residences Tower 2 مبنى سكني من 41 طابقًا في Downtown Dubai، أُنجز عام 2026 من تطوير Emaar. 443 شقة على 41 طابقًا: 159 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 721 إلى 901 قدم مربعة، و254 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,161 إلى 1,491 قدم مربعة.
بيعت 25 شقة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 2,958 درهم للقدم المربعة، بارتفاع 1.2% عن العام السابق. معظم الصفقات على الشقق بغرفتي نوم: 21 من أصل 25 صفقة بيع، بأسعار بين 3,500,000 درهم و4,800,000 درهم.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في St. Regis Residences Tower 2 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Emaar
- سنة الإنجاز
- 2026
- الطوابق
- 41
- الوحدات
- 443
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم
متوسط الأسعار في St. Regis Residences Tower 2
- غرفة واحدة2,660,000
- غرفتان4,180,000
في St. Regis Residences Tower 2، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 2,660,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و4,180,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في St. Regis Residences Tower 2
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في St. Regis Residences Tower 2
- على الخارطةغرفتان · 1,409 قدم مربعة 17 فبراير 20264,600,000 درهم3,263 للقدم
- على الخارطةغرفتان · 1,287 قدم مربعة 16 فبراير 20264,450,000 درهم3,456 للقدم
- على الخارطةغرفتان · 1,288 قدم مربعة 13 فبراير 20263,950,000 درهم3,065 للقدم
- على الخارطةغرفتان · 1,288 قدم مربعة 4 فبراير 20263,850,000 درهم2,987 للقدم
- على الخارطةغرفتان · 1,409 قدم مربعة 3 فبراير 20264,050,000 درهم2,873 للقدم
- على الخارطةغرفتان · 1,286 قدم مربعة 30 يناير 20264,200,000 درهم3,266 للقدم
- على الخارطةغرفتان · 1,221 قدم مربعة 27 يناير 20264,000,000 درهم3,274 للقدم
- على الخارطةغرفتان · 1,287 قدم مربعة 21 يناير 20264,400,000 درهم3,418 للقدم
- على الخارطةغرفتان · 1,409 قدم مربعة 19 يناير 20264,250,000 درهم3,014 للقدم
- على الخارطةغرفتان · 1,286 قدم مربعة 16 يناير 20263,800,000 درهم2,955 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في St. Regis Residences Tower 2 بيع 25 شقة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 4 مليون درهم (نحو 2,958 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,349 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفتي نوم، بأسعار بين 2.3 مليون درهم و4.8 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في St. Regis Residences Tower 2
عدد الوحدات: 443- وحدة 201غرفة واحدة · 787 قدم مربعةبيعت بسعر 2.1 مليون درهم، ديسمبر 2023
- وحدة 202غرفتان · 1,289 قدم مربعةبيعت بسعر 3.97 مليون درهم، مارس 2025
- وحدة 203غرفة واحدة · 792 قدم مربعةبيعت بسعر 2.3 مليون درهم، يناير 2026
- وحدة 204غرفة واحدة · 721 قدم مربعةبيعت بسعر 2.1 مليون درهم، أغسطس 2022
- وحدة 205غرفة واحدة · 721 قدم مربعةبيعت بسعر 2.1 مليون درهم، أغسطس 2022
- وحدة 206غرفة واحدة · 792 قدم مربعةبيعت بسعر 2.14 مليون درهم، أغسطس 2022
- وحدة 301غرفتان · 1,292 قدم مربعةبيعت بسعر 3.23 مليون درهم، سبتمبر 2022
- وحدة 302غرفة واحدة · 792 قدم مربعةبيعت بسعر 2.15 مليون درهم، أغسطس 2022
- وحدة 303غرفة واحدة · 791 قدم مربعةبيعت بسعر 2.14 مليون درهم، أغسطس 2022
- وحدة 304846 قدم مربعةبيعت بسعر 2.15 مليون درهم، سبتمبر 2025
كل الوحدات في St. Regis Residences Tower 2، بحسب الرقم
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 411
- 412
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 510
- 511
- 512
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 609
- 610
- 611
- 612
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 708
- 709
- 710
- 711
- 712
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 807
- 808
- 809
- 810
- 811
- 812
- 901
- 902
- 903
- 904
- 905
- 906
- 907
- 908
- 909
- 910
- 911
- 912
- 1001
- 1002
- 1003
- 1004
- 1005
- 1006
- 1007
- 1008
- 1009
- 1010
- 1011
- 1012
- 1101
- 1102
- 1103
- 1104
- 1105
- 1106
- 1107
- 1108
- 1109
- 1110
- 1111
- 1112
- 1201
- 1202
- 1203
- 1204
- 1205
- 1206
- 1207
- 1208
- 1209
- 1210
- 1211
- 1212
- 1301
- 1302
- 1303
- 1304
- 1305
- 1306
- 1307
- 1308
- 1309
- 1310
- 1311
- 1312
- 1401
- 1402
- 1403
- 1404
- 1405
- 1406
- 1407
- 1408
- 1409
- 1410
- 1411
- 1412
- 1501
- 1502
- 1503
- 1504
- 1505
- 1506
- 1507
- 1508
- 1509
- 1510
- 1511
- 1512
- 1601
- 1602
- 1603
- 1604
- 1605
- 1606
- 1607
- 1608
- 1609
- 1610
- 1611
- 1612
- 1701
- 1702
- 1703
- 1704
- 1705
- 1706
- 1707
- 1708
- 1709
- 1710
- 1711
- 1712
- 1801
- 1802
- 1803
- 1804
- 1805
- 1806
- 1807
- 1808
- 1809
- 1810
- 1811
- 1812
- 1901
- 1902
- 1903
- 1904
- 1905
- 1906
- 1907
- 1908
- 1909
- 1910
- 1911
- 1912
- 2001
- 2002
- 2003
- 2004
- 2005
- 2006
- 2007
- 2008
- 2009
- 2010
- 2011
- 2012
- 2101
- 2102
- 2103
- 2104
- 2105
- 2106
- 2107
- 2201
- 2202
- 2203
- 2204
- 2205
- 2206
- 2207
- 2208
- 2209
- 2210
- 2211
- 2301
- 2302
- 2303
- 2304
- 2305
- 2306
- 2307
- 2308
- 2309
- 2310
- 2311
- 2401
- 2402
- 2403
- 2404
- 2405
- 2406
- 2407
- 2408
- 2409
- 2410
- 2411
- 2501
- 2502
- 2503
- 2504
- 2505
- 2506
- 2507
- 2508
- 2509
- 2510
- 2511
- 2601
- 2602
- 2603
- 2604
- 2605
- 2606
- 2607
- 2608
- 2609
- 2610
- 2611
- 2701
- 2702
- 2703
- 2704
- 2705
- 2706
- 2707
- 2708
- 2709
- 2710
- 2711
- 2801
- 2802
- 2803
- 2804
- 2805
- 2806
- 2807
- 2808
- 2809
- 2810
- 2811
- 2901
- 2902
- 2903
- 2904
- 2905
- 2906
- 2907
- 2908
- 2909
- 2910
- 2911
- 3001
- 3002
- 3003
- 3004
- 3005
- 3006
- 3007
- 3008
- 3009
- 3010
- 3011
- 3101
- 3102
- 3103
- 3104
- 3105
- 3106
- 3107
- 3108
- 3109
- 3110
- 3111
- 3201
- 3202
- 3203
- 3204
- 3205
- 3206
- 3207
- 3208
- 3209
- 3210
- 3211
- 3301
- 3302
- 3303
- 3304
- 3305
- 3306
- 3307
- 3308
- 3309
- 3310
- 3311
- 3401
- 3402
- 3403
- 3404
- 3405
- 3406
- 3407
- 3408
- 3409
- 3410
- 3411
- 3501
- 3502
- 3503
- 3504
- 3505
- 3506
- 3507
- 3508
- 3509
- 3510
- 3511
- 3601
- 3602
- 3603
- 3604
- 3605
- 3606
- 3607
- 3608
- 3609
- 3610
- 3611
- 3701
- 3702
- 3703
- 3704
- 3705
- 3706
- 3707
- 3708
- 3709
- 3710
- 3711
- 3801
- 3802
- 3803
- 3804
- 3805
- 3806
- 3807
- 3808
- 3809
- 3810
- 3811
- 3901
- 3902
- 3903
- 3904
- 3905
- 3906
- 3907
- 3908
- 3909
- 3910
- 3911
- 4001
- 4002
- 4003
- 4004
- 4005
- 4006
- 4007
- 4008
- 4009
- 4010
- 4011
- 4101
- 4102
- 4103
- 4104
- 4105
- 4106
- 4107
- 4108
- 4109
- 4110
- 4111
بحسب النوع: شقق بغرفة نوم واحدة (159)، شقق بغرفتي نوم (254).
مبانٍ مجاورة في Downtown Dubai
الكل (102) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| St. Regis Residences Tower 1 | 2026 | 3,418 درهم | 123 درهم | 3.6% |
| Opera Grand | 2021 | 2,944 درهم | 165 درهم | 5.6% |
| Standpoint Towers 1 | 2012 | 2,398 درهم | 143 درهم | 6.0% |
| Burj Crown | 2023 | 2,902 درهم | 177 درهم | 6.1% |
| IL Primo | 2022 | 5,754 درهم | 269 درهم | 4.7% |
| Grande Signature Residences | 2022 | 3,664 درهم | 156 درهم | 4.2% |
| Forte Tower 2 | 2022 | 2,963 درهم | 173 درهم | 5.8% |
| Burj Lofts Central | 2009 | 2,481 درهم | 128 درهم | 5.1% |
| The Address Residences Dubai Opera T2 | 2023 | 3,989 درهم | 225 درهم | 5.6% |
| The Address Residences Dubai Opera T1 | 2023 | 3,696 درهم | 216 درهم | 5.8% |
St. Regis Residences Tower 2 بالأرقام
- استنادًا إلى 25 صفقة بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في St. Regis Residences Tower 2 2,958 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 4 مليون درهم.
- أُنجز عام 2026 من تطوير Emaar؛ 41 طابقًا، شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم.
- الشقق بغرفتي نوم بمساحة 1,161 إلى 1,491 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 3,500,000 درهم و4,800,000 درهم في الفترة من نوفمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 2,958 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن St. Regis Residences Tower 2
كم سعر الشقة بغرفتي نوم في St. Regis Residences Tower 2؟
بيعت 21 شقة بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 3,500,000 درهم و4,800,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 4,180,000 درهم، أي 2,958 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في St. Regis Residences Tower 2 وعددها 25 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 4,000,000 درهم، أي 2,958 درهم للقدم المربعة.
كم تبلغ قيمة شقتي في St. Regis Residences Tower 2؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في St. Regis Residences Tower 2 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 21 شقة بغرفتي نوم بأسعار بين 3,500,000 درهم و4,800,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
هل ارتفعت الأسعار في St. Regis Residences Tower 2؟
ارتفع السعر الوسيط للقدم المربعة من نحو 2,922 درهم إلى 2,958 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، أي بارتفاع 1.2%، وذلك في 25 صفقة بيع مقابل 82 في العام السابق.
من طوّر St. Regis Residences Tower 2 ومتى؟
Emaar؛ أُنجز عام 2026؛ 41 طابقًا؛ 443 شقة.
كم عدد الشقق في St. Regis Residences Tower 2؟
443، شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Downtown Dubai
لا يوجد اليوم عقار من Downtown Dubai على لوحة العروض. تابع Downtown Dubai ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.