3003، برج لوفتس إيست
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 5 مرات، آخرها في يناير 2026، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 3003، برج لوفتس إيست
كم تبلغ قيمة 3003 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 874 قدم مربعة
- الطابق
- 30 من 30
- مواقف السيارات
- B2 - 2139
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2009
- رسوم الخدمات
- 18,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 10 ألف درهم · يناير 2026
- مبنى
- برج لوفتس إيست
نبذة عن 3003، برج لوفتس إيست
الوحدة 3003 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 874 قدم مربعة في الطابق 30 من برج لوفتس إيست، وهو برج من 30 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2009 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 12 يناير 2026 بمبلغ 9,766 درهم، أي 11 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 99% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (2,129 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 18 فبراير 2024، قيمته 120,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 1228.8% على سعر عام 2026، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 3003 عبر السنوات
بيعت الوحدة 3003 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج لوفتس إيست، وموقع الوحدة 3003 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (82) ←بيعت الوحدة 3003 آخر مرة في يناير 2026 بسعر 11 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 99% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج لوفتس إيست حينها (2,129 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 9,766 درهم، أي نحو 11 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 100,000 درهم و140,000 درهم. إيجار الوحدة 3003 البالغ 120,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 يونيو 202520 يونيو 2025 | 884 قدم مربعة | 2,100,000 | 2,375 | ||
| 1 مايو 20251 مايو 2025 | 884 قدم مربعة | 1,680,000 | 1,900 | ||
| 1 مايو 20251 مايو 2025 | 916 قدم مربعة | 1,950,000 | 2,129 | ||
| 28 أبريل 202528 أبريل 2025 | 745 قدم مربعة | 2,150,000 | 2,886 |
برج لوفتس إيست
مبنى172 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 30 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2009 من تطوير إعمار. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,081 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.7 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 122 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.3%
وحدات أخرى في الطابق 30
كل الوحدات في برج لوفتس إيست (172)3003، برج لوفتس إيست بالأرقام
- بيعت 5 مرات: الأولى في 8 مايو 2013 بمبلغ 1,384,888 درهم، والأخيرة في 12 يناير 2026 بمبلغ 9,766 درهم (11 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يونيو 2014 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 115,000 درهم إلى 65,753 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 120,000 درهم في فبراير 2024.
- بإيجار 120,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2026 1228.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,300 درهم سنويًا (21.00 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج لوفتس إيست بيعت بأسعار بين 9,766 درهم و9,766 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,081 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن 3003، برج لوفتس إيست
بكم بيعت الوحدة 3003 آخر مرة؟
9,766 درهم في 12 يناير 2026: 11 درهم للقدم المربعة لمساحة 874 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 5 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,384,888 درهم في مايو 2013.
كم إيجار الوحدة 3003؟
120,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 18 فبراير 2024. العقد السابق، من أكتوبر 2022، كان 74,799 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2014.
كم مساحة الوحدة 3003؟
874 قدم مربعة (81.2 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 30 من برج من 30 طابقًا أُنجز عام 2009.
كم تبلغ قيمة الوحدة 3003 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج لوفتس إيست بيعت بأسعار بين 9,766 درهم و9,766 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 11 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 3003؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 3003، برج لوفتس إيست
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (10 ألف درهم، 12 يناير 2026). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 9,766 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,953 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 3,906 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 40 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 3,321 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←