The Residences 6 (E3)
شقق من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم في Downtown Dubai. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن The Residences 6 (E3)
The Residences 6 (E3) مبنى سكني من 21 طابقًا في Downtown Dubai، أُنجز عام 2007 من تطوير Emaar. 79 شقة على 21 طابقًا: شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,376 قدم مربعة، و51 شقة بغرفتي نوم بمساحة 742 إلى 2,186 قدم مربعة، و18 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,509 إلى 3,118 قدم مربعة، وشقة بخمس غرف نوم بمساحة 6,223 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 23.00 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقتان خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 2,616 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 8 عقود إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 197,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في The Residences 6 (E3) على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Emaar
- سنة الإنجاز
- 2007
- الطوابق
- 21
- الوحدات
- 79
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم
متوسط الأسعار في The Residences 6 (E3)
- غرفتان3,550,000
في The Residences 6 (E3)، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 3,550,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في The Residences 6 (E3)
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في The Residences 6 (E3)
- جاهزغرفتان · 1,312 قدم مربعة 12 يناير 20263,500,000 درهم2,668 للقدم
- جاهز1,402 قدم مربعة 19 نوفمبر 20253,600,000 درهم2,566 للقدم
- جاهز1,312 قدم مربعة 10 نوفمبر 20253,500,000 درهم2,668 للقدم
- جاهز1,312 قدم مربعة 8 أكتوبر 20253,500,000 درهم2,668 للقدم
- جاهز1,312 قدم مربعة 18 سبتمبر 20253,150,000 درهم2,401 للقدم
- جاهز1,483 قدم مربعة 16 يوليو 20255,900,000 درهم3,978 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,312 قدم مربعة 27 مارس 20253,575,000 درهم2,725 للقدم
- جاهزغرفتان · 2,117 قدم مربعة 28 أكتوبر 20243,725,000 درهم1,760 للقدم
- جاهز3 غرف · 1,977 قدم مربعة 3 أكتوبر 20245,000,000 درهم2,529 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,483 قدم مربعة 3 أكتوبر 20243,500,000 درهم2,360 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في The Residences 6 (E3) بيع شقتين. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 3.55 مليون درهم (نحو 2,616 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,358 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفتي نوم.
الوحدات في The Residences 6 (E3)
عدد الوحدات: 79- وحدة 101غرفة واحدة · 1,376 قدم مربعةبيعت بسعر 1.51 مليون درهم، سبتمبر 2010
- وحدة 102غرفتان · 1,890 قدم مربعةبيعت بسعر 5.9 مليون درهم، نوفمبر 2021
- وحدة 103غرفتان · 1,832 قدم مربعةبيعت بسعر 2.95 مليون درهم، مارس 2021
- وحدة 201غرفتان · 2,117 قدم مربعةبيعت بسعر 3.73 مليون درهم، أكتوبر 2024
- وحدة 202غرفتان · 2,186 قدم مربعةبيعت بسعر 2.75 مليون درهم، نوفمبر 2011
- وحدة 203غرفتان · 1,689 قدم مربعةبيعت بسعر 3.1 مليون درهم، أغسطس 2012
- وحدة 204غرفتان · 1,852 قدم مربعةبيعت بسعر 1.64 مليون درهم، أبريل 2009
- وحدة 301غرفتان · 1,403 قدم مربعةبيعت بسعر 2.6 مليون درهم، مارس 2013
- وحدة 3023 غرف · 1,977 قدم مربعةبيعت بسعر 5 مليون درهم، أكتوبر 2024
- وحدة 303غرفتان · 1,483 قدم مربعةبيعت بسعر 3.5 مليون درهم، أكتوبر 2024
كل الوحدات في The Residences 6 (E3)، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 201
- 202
- 203
- 204
- 301
- 302
- 303
- 304
- 401
- 402
- 403
- 404
- 501
- 502
- 503
- 504
- 601
- 602
- 603
- 604
- 701
- 702
- 703
- 704
- 801
- 802
- 803
- 804
- 901
- 902
- 903
- 904
- 1001
- 1002
- 1003
- 1004
- 1101
- 1102
- 1103
- 1104
- 1201
- 1202
- 1203
- 1204
- 1301
- 1302
- 1303
- 1304
- 1401
- 1402
- 1403
- 1404
- 1501
- 1502
- 1503
- 1504
- 1601
- 1602
- 1603
- 1604
- 1701
- 1702
- 1703
- 1704
- 1801
- 1802
- 1803
- 1804
- 1901
- 1902
- 1903
- 1904
- 2001
- 2002
- 2101
- 2102
بحسب النوع: شقق بغرفة نوم واحدة (1)، شقق بغرفتي نوم (51)، شقق بثلاث غرف نوم (18)، شقق بخمس غرف نوم (1).
مبانٍ مجاورة في Downtown Dubai
الكل (102) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| The Residences 3 (W1) | 2007 | 2,713 درهم | 130 درهم | 4.8% |
| The Residences 5 (E2) | 2007 | 2,129 درهم | 138 درهم | 6.5% |
| The Residences 7 (T3) | 2007 | 3,106 درهم | 130 درهم | 4.2% |
| The Residences 4 (E1) | 2007 | 3,215 درهم | 121 درهم | 3.8% |
| Attareen Residences | 2008 | 3,816 درهم | 126 درهم | 3.3% |
| Boulevard Central Podium | 2012 | 2,530 درهم | 134 درهم | 5.3% |
| Boulevard Central 1 | 2012 | 2,076 درهم | 133 درهم | 6.4% |
| Boulevard Central 2 | 2012 | 2,156 درهم | 126 درهم | 5.9% |
| Al Tajer Residences | 2008 | 2,802 درهم | 133 درهم | 4.8% |
| The Residences 1 (W3) | 2007 | 2,724 درهم | 136 درهم | 5.0% |
The Residences 6 (E3) بالأرقام
- استنادًا إلى صفقتي بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في The Residences 6 (E3) 2,616 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 3.55 مليون درهم.
- أُنجز عام 2007 من تطوير Emaar؛ 21 طابقًا، شقق من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم؛ رسوم الخدمات 23.00 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفتي نوم بمساحة 742 إلى 2,186 قدم مربعة بين 164,010 درهم و265,000 درهم سنويًا، بحسب 7 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 5.4%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن The Residences 6 (E3)
كم سعر الشقة بغرفتي نوم في The Residences 6 (E3)؟
بيعت شقتان بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 3,550,000 درهم، أي 2,616 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفتي نوم في The Residences 6 (E3)؟
نحو 195,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 7 عقود إيجار للشقق بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 164,010 درهم و265,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في The Residences 6 (E3) وعددها 8 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 197,367 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في The Residences 6 (E3)؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في The Residences 6 (E3) على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في The Residences 6 (E3)؟
نحو 5.4% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في The Residences 6 (E3)؟
23.00 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 31,200 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 1,358 قدم مربعة.
من طوّر The Residences 6 (E3) ومتى؟
Emaar؛ أُنجز عام 2007؛ 21 طابقًا؛ 79 شقة.
كم عدد الشقق في The Residences 6 (E3)؟
79، شقق من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Downtown Dubai
لا يوجد اليوم عقار من Downtown Dubai على لوحة العروض. تابع Downtown Dubai ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.