The Residences 5 (E2)
شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم في Downtown Dubai. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن The Residences 5 (E2)
The Residences 5 (E2) مبنى سكني من 33 طابقًا في Downtown Dubai، أُنجز عام 2007 من تطوير Emaar. 154 شقة على 33 طابقًا: 53 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 906 إلى 1,092 قدم مربعة، و61 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,365 إلى 2,755 قدم مربعة، و31 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,838 إلى 2,949 قدم مربعة، وشقتان بأربع غرف نوم بمساحة 3,212 إلى 3,481 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 23.00 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقتان خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 2,129 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 8 عقود إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 193,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في The Residences 5 (E2) على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Emaar
- سنة الإنجاز
- 2007
- الطوابق
- 33
- الوحدات
- 154
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم
متوسط الأسعار في The Residences 5 (E2)
- غرفة واحدة2,325,000
في The Residences 5 (E2)، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 2,330,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في The Residences 5 (E2)
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في The Residences 5 (E2)
- جاهزغرفة واحدة · 1,092 قدم مربعة 13 يناير 20262,375,000 درهم2,175 للقدم
- جاهز1,092 قدم مربعة 25 نوفمبر 20252,275,000 درهم2,083 للقدم
- جاهز906 قدم مربعة 9 أكتوبر 20252,180,000 درهم2,406 للقدم
- جاهز1,092 قدم مربعة 9 أكتوبر 20252,225,000 درهم2,038 للقدم
- جاهز906 قدم مربعة 16 سبتمبر 20252,000,000 درهم2,207 للقدم
- جاهز906 قدم مربعة 10 سبتمبر 20252,300,000 درهم2,539 للقدم
- جاهز1,092 قدم مربعة 7 أغسطس 20252,275,000 درهم2,083 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,754 قدم مربعة 7 مايو 20254,700,000 درهم2,678 للقدم
- جاهز1,092 قدم مربعة 17 أبريل 20251,730,000 درهم1,584 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 1,092 قدم مربعة 20 مارس 20252,950,000 درهم2,701 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في The Residences 5 (E2) بيع شقتين. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.33 مليون درهم (نحو 2,129 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,092 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفة نوم واحدة.
الوحدات في The Residences 5 (E2)
عدد الوحدات: 154- وحدة 201غرفتان · 2,755 قدم مربعةبيعت بسعر 2 مليون درهم، أغسطس 2010
- وحدة 202غرفتان · 2,347 قدم مربعةبيعت بسعر 2.6 مليون درهم، مايو 2012
- وحدة 203غرفة واحدة · 1,092 قدم مربعةبيعت بسعر 1.73 مليون درهم، مارس 2013
- وحدة 204غرفة واحدة · 906 قدم مربعةبيعت بسعر 1.65 مليون درهم، أبريل 2024
- وحدة 205غرفتان · 1,755 قدم مربعةبيعت بسعر 4.7 مليون درهم، مايو 2025
- وحدة 3013 غرف · 1,838 قدم مربعةبيعت بسعر 4.4 مليون درهم، يوليو 2024
- وحدة 302غرفتان · 1,431 قدم مربعةبيعت بسعر 3.88 مليون درهم، نوفمبر 2013
- وحدة 3031,092 قدم مربعةبيعت بسعر 2.23 مليون درهم، أكتوبر 2025
- وحدة 304غرفة واحدة · 906 قدم مربعةبيعت بسعر 1.75 مليون درهم، يوليو 2024
- وحدة 305غرفتان · 1,365 قدم مربعةبيعت بسعر 2.9 مليون درهم، سبتمبر 2016
كل الوحدات في The Residences 5 (E2)، بحسب الرقم
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 901
- 902
- 903
- 904
- 905
- 1001
- 1002
- 1003
- 1004
- 1005
- 1101
- 1102
- 1103
- 1104
- 1105
- 1201
- 1202
- 1203
- 1204
- 1205
- 1301
- 1302
- 1303
- 1304
- 1305
- 1401
- 1402
- 1403
- 1404
- 1405
- 1501
- 1502
- 1503
- 1504
- 1505
- 1601
- 1602
- 1603
- 1604
- 1605
- 1701
- 1702
- 1703
- 1704
- 1705
- 1801
- 1802
- 1803
- 1804
- 1805
- 1901
- 1902
- 1903
- 1904
- 1905
- 2001
- 2002
- 2003
- 2004
- 2005
- 2101
- 2102
- 2103
- 2104
- 2105
- 2201
- 2202
- 2203
- 2204
- 2205
- 2301
- 2302
- 2303
- 2304
- 2305
- 2401
- 2402
- 2403
- 2404
- 2405
- 2501
- 2502
- 2503
- 2504
- 2505
- 2601
- 2602
- 2603
- 2604
- 2605
- 2701
- 2702
- 2703
- 2704
- 2705
- 2801
- 2802
- 2803
- 2804
- 2805
- 2901
- 2902
- 2903
- 2904
- 2905
- 3001
- 3002
- 3003
- 3004
- 3005
- 3101
- 3102
- 3103
- 3104
- 3105
- 3201
- 3202
- 3301
- 3302
بحسب النوع: شقق بغرفة نوم واحدة (53)، شقق بغرفتي نوم (61)، شقق بثلاث غرف نوم (31)، شقق بأربع غرف نوم (2).
مبانٍ مجاورة في Downtown Dubai
الكل (102) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| The Residences 3 (W1) | 2007 | 2,713 درهم | 130 درهم | 4.8% |
| The Residences 6 (E3) | 2007 | 2,616 درهم | 142 درهم | 5.4% |
| The Residences 7 (T3) | 2007 | 3,106 درهم | 130 درهم | 4.2% |
| The Residences 4 (E1) | 2007 | 3,215 درهم | 121 درهم | 3.8% |
| Boulevard Central Podium | 2012 | 2,530 درهم | 134 درهم | 5.3% |
| Boulevard Central 1 | 2012 | 2,076 درهم | 133 درهم | 6.4% |
| Boulevard Central 2 | 2012 | 2,156 درهم | 126 درهم | 5.9% |
| Attareen Residences | 2008 | 3,816 درهم | 126 درهم | 3.3% |
| 29 Burj Boulevard Tower 1 | 2013 | 2,434 درهم | 146 درهم | 6.0% |
| 29 Burj Boulevard Podium | 2013 | 2,037 درهم | 158 درهم | 7.7% |
The Residences 5 (E2) بالأرقام
- استنادًا إلى صفقتي بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في The Residences 5 (E2) 2,129 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.33 مليون درهم.
- أُنجز عام 2007 من تطوير Emaar؛ 33 طابقًا، شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم؛ رسوم الخدمات 23.00 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفتي نوم بمساحة 1,365 إلى 2,755 قدم مربعة بين 149,914 درهم و200,000 درهم سنويًا، بحسب 4 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 6.5%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن The Residences 5 (E2)
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في The Residences 5 (E2)؟
بيعت شقتان بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 2,325,000 درهم، أي 2,129 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفتي نوم في The Residences 5 (E2)؟
نحو 175,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 4 عقود إيجار للشقق بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 149,914 درهم و200,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في The Residences 5 (E2) وعددها 8 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 192,500 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في The Residences 5 (E2)؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في The Residences 5 (E2) على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في The Residences 5 (E2)؟
نحو 6.5% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في The Residences 5 (E2)؟
23.00 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 25,100 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 1,092 قدم مربعة.
من طوّر The Residences 5 (E2) ومتى؟
Emaar؛ أُنجز عام 2007؛ 33 طابقًا؛ 154 شقة.
كم عدد الشقق في The Residences 5 (E2)؟
154، شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Downtown Dubai
لا يوجد اليوم عقار من Downtown Dubai على لوحة العروض. تابع Downtown Dubai ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.