29 Burj Boulevard Podium
شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم في Downtown Dubai. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن 29 Burj Boulevard Podium
29 Burj Boulevard Podium مبنى سكني من 5 طوابق في Downtown Dubai، أُنجز عام 2013 من تطوير Emaar. 54 شقة على 5 طوابق: 22 استوديو بمساحة 402 إلى 663 قدم مربعة، و7 شقق بغرفة نوم واحدة بمساحة 749 إلى 1,340 قدم مربعة، و16 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,032 إلى 2,690 قدم مربعة، و3 شقق بثلاث غرف نوم بمساحة 1,740 إلى 1,774 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 19.50 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت 3 شقق خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 2,037 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 13 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 90,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في 29 Burj Boulevard Podium على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Emaar
- سنة الإنجاز
- 2013
- الطوابق
- 5
- الوحدات
- 54
- أنواع الوحدات
- شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم
متوسط الأسعار في 29 Burj Boulevard Podium
في 29 Burj Boulevard Podium، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 1,110,000 درهم للاستوديو، و2,920,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في 29 Burj Boulevard Podium
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في 29 Burj Boulevard Podium
- جاهزاستوديو · 406 قدم مربعة 13 يناير 202663,067 درهم155 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,558 قدم مربعة 19 ديسمبر 20252,920,000 درهم1,873 للقدم
- جاهز504 قدم مربعة 18 نوفمبر 20251,110,000 درهم2,201 للقدم
- جاهز1,687 قدم مربعة 11 نوفمبر 20254,000,000 درهم2,371 للقدم
- جاهز461 قدم مربعة 27 أكتوبر 20251,110,000 درهم2,407 للقدم
- جاهز454 قدم مربعة 6 أكتوبر 20251,150,000 درهم2,533 للقدم
- جاهز432 قدم مربعة 4 أغسطس 20251,100,000 درهم2,545 للقدم
- جاهز3 غرف · 1,773 قدم مربعة 10 يونيو 20253,750,000 درهم2,114 للقدم
- جاهزاستوديو · 569 قدم مربعة 4 يونيو 20251,235,000 درهم2,169 للقدم
- جاهزاستوديو · 407 قدم مربعة 22 مايو 20251,070,000 درهم2,624 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في 29 Burj Boulevard Podium بيع 3 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.02 مليون درهم (نحو 2,037 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,031 قدم مربعة، ومعظمها استوديوهات، بأسعار بين 1.11 مليون درهم و2.92 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في 29 Burj Boulevard Podium
عدد الوحدات: 54- وحدة 301غرفة واحدة · 1,079 قدم مربعةبيعت بسعر 1.38 مليون درهم، نوفمبر 2022
- وحدة 302استوديو · 539 قدم مربعةبيعت بسعر 1.23 مليون درهم، أغسطس 2014
- وحدة 303572 قدم مربعةبيعت بسعر 850 ألف درهم، نوفمبر 2018
- وحدة 304استوديو · 546 قدم مربعةبيعت بسعر 1.24 مليون درهم، فبراير 2014
- وحدة 305استوديو · 663 قدم مربعةبيعت بسعر 865 ألف درهم، فبراير 2019
- وحدة 306غرفتان · 1,559 قدم مربعةبيعت بسعر 2.92 مليون درهم، ديسمبر 2025
- وحدة 307استوديو · 531 قدم مربعةبيعت بسعر 1.2 مليون درهم، فبراير 2016
- وحدة 308استوديو · 575 قدم مربعةبيعت بسعر 861 ألف درهم، أبريل 2014
- وحدة 309استوديو · 614 قدم مربعةبيعت بسعر 1.48 مليون درهم، أغسطس 2014
- وحدة 310غرفة واحدة · 1,340 قدم مربعةبيعت بسعر 1.82 مليون درهم، أكتوبر 2013
كل الوحدات في 29 Burj Boulevard Podium، بحسب الرقم
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 311
- 312
- 313
- 314
- 315
- 316
- 317
- 318
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 411
- 412
- 413
- 414
- 415
- 416
- 417
- 418
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 510
- 511
- 512
- 513
- 514
- 515
- 516
- 517
- 518
بحسب النوع: استوديوهات (22)، شقق بغرفة نوم واحدة (7)، شقق بغرفتي نوم (16)، شقق بثلاث غرف نوم (3).
مبانٍ مجاورة في Downtown Dubai
الكل (102) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| 29 Burj Boulevard Tower 1 | 2013 | 2,434 درهم | 146 درهم | 6.0% |
| 29 Burj Boulevard Tower 2 | 2013 | 2,420 درهم | 144 درهم | 5.9% |
| Boulevard Central 2 | 2012 | 2,156 درهم | 126 درهم | 5.9% |
| Act Two | 2022 | 2,917 درهم | 179 درهم | 6.1% |
| Act One | 2022 | 3,076 درهم | 169 درهم | 5.5% |
| Boulevard Central 1 | 2012 | 2,076 درهم | 133 درهم | 6.4% |
| Boulevard Central Podium | 2012 | 2,530 درهم | 134 درهم | 5.3% |
| BLVD Crescent Tower 2 | 2018 | 2,447 درهم | 136 درهم | 5.5% |
| Claren Podium | 2012 | صفقات قليلة | 140 درهم | |
| Claren Tower 2 (Claren Tower B) | 2012 | 2,199 درهم | 142 درهم | 6.4% |
29 Burj Boulevard Podium بالأرقام
- استنادًا إلى 3 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في 29 Burj Boulevard Podium 2,037 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.02 مليون درهم.
- أُنجز عام 2013 من تطوير Emaar؛ 5 طوابق، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم؛ رسوم الخدمات 19.50 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الاستوديو بمساحة 402 إلى 663 قدم مربعة بين 60,375 درهم و95,000 درهم سنويًا، بحسب 8 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 7.7%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن 29 Burj Boulevard Podium
كم سعر الاستوديو في 29 Burj Boulevard Podium؟
بيع استوديوهان خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 1,110,000 درهم، أي 2,201 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في 29 Burj Boulevard Podium وعددها 3 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 2,015,000 درهم، أي 2,037 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الاستوديو في 29 Burj Boulevard Podium؟
نحو 85,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 8 عقود إيجار للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 60,375 درهم و95,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في 29 Burj Boulevard Podium وعددها 13 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 90,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في 29 Burj Boulevard Podium؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في 29 Burj Boulevard Podium على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في 29 Burj Boulevard Podium؟
نحو 7.7% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في 29 Burj Boulevard Podium؟
19.50 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 20,100 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 1,031 قدم مربعة.
من طوّر 29 Burj Boulevard Podium ومتى؟
Emaar؛ أُنجز عام 2013؛ 5 طوابق؛ 54 شقة.
كم عدد الشقق في 29 Burj Boulevard Podium؟
54، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Downtown Dubai
لا يوجد اليوم عقار من Downtown Dubai على لوحة العروض. تابع Downtown Dubai ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.