مبنى⁨Downtown Dubai⁩، دبي · Emaar · أُنجز عام 2012Downtown Dubai · Emaar · 2012

⁨Claren Podium⁩

شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم في ⁨Downtown Dubai⁩. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقات البيع السابقة وعقود الإيجار وكل وحدة.

آخر 12 شهرًاآخر تحديث: 14 فبراير 2026

الإيجار السنوي المعتاد110 ألف درهم139 درهم للقدم المربعة

نبذة عن ⁨Claren Podium⁩

⁨Claren Podium⁩ مبنى سكني من 3 طوابق في ⁨Downtown Dubai⁩، أُنجز عام 2012 من تطوير Emaar. 24 شقة على 3 طوابق: 4 استوديوهات بمساحة 461 إلى 522 قدم مربعة، و16 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 757 إلى 1,191 قدم مربعة، و4 شقق بغرفتي نوم بمساحة 1,400 إلى 1,462 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 25.85 درهم للقدم المربعة سنويًا.

لم تُبع أي شقة في ⁨Claren Podium⁩ خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026. سجل الصفقات أدناه يعود إلى أول صفقة بيع مسجّلة.

تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في ⁨Claren Podium⁩ على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

المطوّر: Emaar
سنة الإنجاز: 2012
الطوابق: 3
الوحدات: 24
أنواع الوحدات: شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم

Downtown Dubai، دبي

متوسط الأسعار في ⁨Claren Podium⁩

لم تُسجَّل أي صفقة بيع في ⁨Claren Podium⁩ خلال آخر 12 شهرًا.

صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.

تطوّر الأسعار في ⁨Claren Podium⁩

لم تُسجَّل أي صفقة بيع تخص ⁨Claren Podium⁩ خلال آخر 12 شهرًا.

كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.

سجل الصفقات في ⁨Claren Podium⁩

جاهزغرفتان · 1,399 قدم مربعة 14 يوليو 20253,030,000 درهم2,165 للقدم
جاهزغرفة واحدة · 783 قدم مربعة 2 يونيو 20251,995,000 درهم2,546 للقدم
جاهزغرفة واحدة · 783 قدم مربعة 21 نوفمبر 20242,000,000 درهم2,552 للقدم
جاهزاستوديو · 461 قدم مربعة 15 أغسطس 20241,000,000 درهم2,168 للقدم
جاهزغرفة واحدة · 757 قدم مربعة 22 يونيو 20231,450,000 درهم1,914 للقدم
جاهزغرفة واحدة · 1,190 قدم مربعة 22 سبتمبر 20221,420,000 درهم1,193 للقدم
جاهزغرفة واحدة · 783 قدم مربعة 14 يناير 2021890,000 درهم1,136 للقدم
جاهزغرفتان · 1,401 قدم مربعة 17 مايو 20201,700,000 درهم1,213 للقدم
جاهزغرفة واحدة · 783 قدم مربعة 22 أغسطس 20191,200,000 درهم1,531 للقدم
جاهزغرفة واحدة · 820 قدم مربعة 27 مارس 20191,040,000 درهم1,267 للقدم


14 يوليو 2025	جاهزغرفتان	1,399 قدم مربعة	3,030,000	2,165
2 يونيو 2025	جاهزغرفة واحدة	783 قدم مربعة	1,995,000	2,546
21 نوفمبر 2024	جاهزغرفة واحدة	783 قدم مربعة	2,000,000	2,552
15 أغسطس 2024	جاهزاستوديو	461 قدم مربعة	1,000,000	2,168
22 يونيو 2023	جاهزغرفة واحدة	757 قدم مربعة	1,450,000	1,914
22 سبتمبر 2022	جاهزغرفة واحدة	1,190 قدم مربعة	1,420,000	1,193
14 يناير 2021	جاهزغرفة واحدة	783 قدم مربعة	890,000	1,136
17 مايو 2020	جاهزغرفتان	1,401 قدم مربعة	1,700,000	1,213
22 أغسطس 2019	جاهزغرفة واحدة	783 قدم مربعة	1,200,000	1,531
27 مارس 2019	جاهزغرفة واحدة	820 قدم مربعة	1,040,000	1,267

لم تُبع أي شقة في ⁨Claren Podium⁩ خلال آخر 12 شهرًا، ويعرض الجدول كل صفقات البيع السابقة.

1–10 من 66

الوحدات في ⁨Claren Podium⁩

عدد الوحدات: 24

وحدة 201غرفة واحدة · 784 قدم مربعةبيعت بسعر 2 مليون درهم، يونيو 2025
وحدة 202استوديو · 519 قدم مربعةبيعت بسعر 1.26 مليون درهم، سبتمبر 2013
وحدة 203غرفة واحدة · 823 قدم مربعةبيعت بسعر 1.51 مليون درهم، فبراير 2014
وحدة 204غرفة واحدة · 821 قدم مربعةبيعت بسعر 1.04 مليون درهم، مارس 2019
وحدة 205غرفة واحدة · 819 قدم مربعةبيعت بسعر 1.4 مليون درهم، فبراير 2017
وحدة 206غرفتان · 1,458 قدم مربعةبيعت بسعر 3.06 مليون درهم، سبتمبر 2013
وحدة 207غرفتان · 1,462 قدم مربعةبيعت بسعر 2 مليون درهم، ديسمبر 2016
وحدة 208غرفة واحدة · 825 قدم مربعةبيعت بسعر 1.65 مليون درهم، سبتمبر 2013
وحدة 209غرفة واحدة · 827 قدم مربعةبيعت بسعر 2.07 مليون درهم، أغسطس 2014
وحدة 210غرفة واحدة · 827 قدم مربعةبيعت بسعر 1.33 مليون درهم، أكتوبر 2017


201	غرفة واحدة	784 قدم مربعة	1,995,000 درهم · يونيو 2025	117,000 سنويًا
202	استوديو	519 قدم مربعة	1,259,888 درهم · سبتمبر 2013	40,000 سنويًا
203	غرفة واحدة	823 قدم مربعة	1,510,000 درهم · فبراير 2014	110,000 سنويًا
204	غرفة واحدة	821 قدم مربعة	1,040,000 درهم · مارس 2019	105,000 سنويًا
205	غرفة واحدة	819 قدم مربعة	1,400,000 درهم · فبراير 2017	110,000 سنويًا
206	غرفتان	1,458 قدم مربعة	3,061,888 درهم · سبتمبر 2013	60,000 سنويًا
207	غرفتان	1,462 قدم مربعة	2,000,000 درهم · ديسمبر 2016	220,000 سنويًا
208	غرفة واحدة	825 قدم مربعة	1,650,000 درهم · سبتمبر 2013	75,000 سنويًا
209	غرفة واحدة	827 قدم مربعة	2,069,888 درهم · أغسطس 2014	93,170 سنويًا
210	غرفة واحدة	827 قدم مربعة	1,325,000 درهم · أكتوبر 2017	110,000 سنويًا

1–10 من 24

كل الوحدات في ⁨Claren Podium⁩، بحسب الرقم

بحسب النوع: استوديوهات (4)، شقق بغرفة نوم واحدة (16)، شقق بغرفتي نوم (4).

مبانٍ مجاورة في ⁨Downtown Dubai⁩

الكل (102) ←

مبنى	سنة الإنجاز	البيع للقدم	الإيجار للقدم	العائد
Claren Tower 2 (Claren Tower B)	2012	2,199 درهم	142 درهم	6.4%
Claren Tower 1 (Claren Tower A)	2012	2,301 درهم	129 درهم	5.6%
Bahwan Tower	2018	1,610 درهم	102 درهم	6.3%
29 Burj Boulevard Tower 2	2013	2,420 درهم	144 درهم	5.9%
BLVD Crescent Tower 2	2018	2,447 درهم	136 درهم	5.5%
BLVD Crescent Podium	2018	صفقات قليلة	127 درهم
Fairmont Residences Solara Tower		4,008 درهم
29 Burj Boulevard Tower 1	2013	2,434 درهم	146 درهم	6.0%
29 Burj Boulevard Podium	2013	2,037 درهم	158 درهم	7.7%
BLVD Crescent Tower 1	2018	2,430 درهم	136 درهم	5.6%

1–5 من 101 · الأقرب أولًا

⁨Claren Podium⁩ بالأرقام

أُنجز عام 2012 من تطوير Emaar؛ 3 طوابق، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم؛ رسوم الخدمات 25.85 درهم للقدم المربعة سنويًا.
يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 757 إلى 1,191 قدم مربعة بين 110,000 درهم و110,000 درهم سنويًا، بحسب 3 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 14 فبراير 2026.

أسئلة شائعة عن ⁨Claren Podium⁩

كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في ⁨Claren Podium⁩؟

نحو 110,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 3 عقود إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026. وعلى مستوى كل العقود في ⁨Claren Podium⁩ وعددها 4 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 110,000 درهم سنويًا.

كم تبلغ قيمة شقتي في ⁨Claren Podium⁩؟

لدى YallaValue تقدير لكل شقة في ⁨Claren Podium⁩ على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

كم تبلغ رسوم الخدمات في ⁨Claren Podium⁩؟

25.85 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا.

من طوّر ⁨Claren Podium⁩ ومتى؟

Emaar؛ أُنجز عام 2012؛ 3 طوابق؛ 24 شقة.

كم عدد الشقق في ⁨Claren Podium⁩؟

24، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.

احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.

معروض للبيع عبر OpenOffers في ⁨Downtown Dubai⁩

لا يوجد اليوم عقار من ⁨Downtown Dubai⁩ على لوحة العروض. تابع ⁨Downtown Dubai⁩ ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.

تابع ⁨Downtown Dubai⁩عقارات للبيع