29 Burj Boulevard Tower 1
شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم في Downtown Dubai. بيعت 12 شقة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن 29 Burj Boulevard Tower 1
29 Burj Boulevard Tower 1 مبنى سكني من 42 طابقًا في Downtown Dubai، أُنجز عام 2013 من تطوير Emaar. 319 شقة على 42 طابقًا: 27 استوديو بمساحة 235 إلى 469 قدم مربعة، و151 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 745 إلى 1,700 قدم مربعة، و121 شقة بغرفتي نوم بمساحة 491 إلى 2,955 قدم مربعة، وشقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,118 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 19.50 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت 12 شقة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 2,434 درهم للقدم المربعة، بارتفاع 0.3% عن العام السابق. معظم الصفقات على الشقق بغرفتي نوم: 6 من أصل 12 صفقة بيع، بأسعار بين 2,247,206 درهم و4,200,000 درهم. وسُجّل 38 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 160,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في 29 Burj Boulevard Tower 1 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Emaar
- سنة الإنجاز
- 2013
- الطوابق
- 42
- الوحدات
- 319
- أنواع الوحدات
- شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم
متوسط الأسعار في 29 Burj Boulevard Tower 1
- استوديو165,995
- غرفة واحدة1,900,000
- غرفتان3,250,000
في 29 Burj Boulevard Tower 1، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 166,000 درهم للاستوديو، و1,900,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و3,250,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في 29 Burj Boulevard Tower 1
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في 29 Burj Boulevard Tower 1
- جاهزغرفة واحدة · 838 قدم مربعة 16 فبراير 20262,000,000 درهم2,386 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,087 قدم مربعة 5 فبراير 20264,200,000 درهم3,863 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,173 قدم مربعة 3 فبراير 20263,400,000 درهم2,897 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,155 قدم مربعة 3 فبراير 20262,247,206 درهم1,945 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 848 قدم مربعة 12 يناير 2026114,809 درهم135 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,230 قدم مربعة 8 يناير 202659,206 درهم48 للقدم
- جاهزاستوديو · 469 قدم مربعة 29 ديسمبر 2025165,995 درهم354 للقدم
- جاهز1,173 قدم مربعة 22 ديسمبر 20252,900,000 درهم2,471 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,087 قدم مربعة 18 ديسمبر 20253,250,000 درهم2,989 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 838 قدم مربعة 10 ديسمبر 20251,850,000 درهم2,207 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في 29 Burj Boulevard Tower 1 بيع 12 شقة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.25 مليون درهم (نحو 2,434 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,087 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفتي نوم، بأسعار بين 1.75 مليون درهم و4.2 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في 29 Burj Boulevard Tower 1
عدد الوحدات: 319- وحدة 301غرفتان · 2,181 قدم مربعةبيعت بسعر 3.29 مليون درهم، نوفمبر 2024
- وحدة 302غرفة واحدة · 1,671 قدم مربعةبيعت بسعر 2.4 مليون درهم، أغسطس 2024
- وحدة 303غرفتان · 2,954 قدم مربعةبيعت بسعر 3.8 مليون درهم، سبتمبر 2023
- وحدة 304غرفتان · 2,228 قدم مربعةبيعت بسعر 2.41 مليون درهم، أكتوبر 2013
- وحدة 402غرفة واحدة · 848 قدم مربعةبيعت بسعر 1.3 مليون درهم، يونيو 2022
- وحدة 4031,080 قدم مربعةبيعت بسعر 2.5 مليون درهم، أغسطس 2025
- وحدة 404غرفة واحدة · 838 قدم مربعةبيعت بسعر 1.9 مليون درهم، مايو 2025
- وحدة 405غرفتان · 1,401 قدم مربعةبيعت بسعر 3.78 مليون درهم، يونيو 2014
- وحدة 406غرفتان · 1,231 قدم مربعةبيعت بسعر 3.2 مليون درهم، مارس 2014
- وحدة 407غرفتان · 1,174 قدم مربعةبيعت بسعر 2.5 مليون درهم، ديسمبر 2015
كل الوحدات في 29 Burj Boulevard Tower 1، بحسب الرقم
- 301
- 302
- 303
- 304
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 609
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 708
- 709
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 807
- 808
- 809
- 901
- 902
- 903
- 904
- 905
- 906
- 907
- 908
- 909
- 1001
- 1002
- 1003
- 1004
- 1005
- 1006
- 1007
- 1008
- 1009
- 1101
- 1102
- 1103
- 1104
- 1105
- 1106
- 1107
- 1108
- 1109
- 1201
- 1203
- 1204
- 1205
- 1206
- 1207
- 1208
- 1209
- 1301
- 1302
- 1303
- 1304
- 1305
- 1306
- 1307
- 1308
- 1309
- 1401
- 1402
- 1403
- 1404
- 1405
- 1406
- 1407
- 1408
- 1409
- 1501
- 1502
- 1503
- 1504
- 1505
- 1506
- 1507
- 1508
- 1509
- 1601
- 1602
- 1603
- 1604
- 1605
- 1606
- 1607
- 1608
- 1609
- 1701
- 1702
- 1703
- 1704
- 1705
- 1706
- 1707
- 1708
- 1709
- 1801
- 1802
- 1803
- 1804
- 1805
- 1806
- 1807
- 1808
- 1809
- 1901
- 1902
- 1903
- 1904
- 1905
- 1906
- 1907
- 1908
- 1909
- 2001
- 2002
- 2003
- 2004
- 2005
- 2006
- 2007
- 2008
- 2009
- 2101
- 2102
- 2103
- 2104
- 2105
- 2106
- 2107
- 2108
- 2109
- 2201
- 2203
- 2204
- 2205
- 2206
- 2207
- 2208
- 2209
- 2301
- 2302
- 2303
- 2304
- 2305
- 2306
- 2307
- 2308
- 2309
- 2401
- 2402
- 2403
- 2404
- 2405
- 2406
- 2407
- 2408
- 2409
- 2501
- 2502
- 2503
- 2504
- 2505
- 2506
- 2507
- 2508
- 2509
- 2601
- 2602
- 2603
- 2604
- 2605
- 2606
- 2607
- 2608
- 2609
- 2701
- 2702
- 2703
- 2704
- 2705
- 2706
- 2707
- 2708
- 2709
- 2801
- 2802
- 2803
- 2804
- 2805
- 2806
- 2807
- 2808
- 2809
- 2901
- 2902
- 2903
- 2904
- 2905
- 2906
- 2907
- 2908
- 2909
- 3001
- 3002
- 3003
- 3004
- 3005
- 3006
- 3007
- 3008
- 3009
- 3101
- 3102
- 3103
- 3104
- 3105
- 3106
- 3107
- 3108
- 3109
- 3201
- 3202
- 3203
- 3204
- 3205
- 3207
- 3208
- 3209
- 3301
- 3302
- 3303
- 3304
- 3305
- 3306
- 3401
- 3402
- 3403
- 3404
- 3405
- 3406
- 3501
- 3502
- 3503
- 3504
- 3505
- 3506
- 3601
- 3602
- 3603
- 3604
- 3605
- 3606
- 3701
- 3702
- 3703
- 3704
- 3705
- 3706
- 3801
- 3802
- 3803
- 3804
- 3805
- 3806
- 3901
- 3902
- 3903
- 3904
- 3905
- 3906
- 4001
- 4002
- 4003
- 4004
- 4005
- 4006
- 4101
- 4102
- 4103
- 4104
- 4105
- 4106
- 4201
- 4202
- 4203
- 4204
- 4205
- 4206
بحسب النوع: استوديوهات (27)، شقق بغرفة نوم واحدة (151)، شقق بغرفتي نوم (121)، شقق بثلاث غرف نوم (1).
مبانٍ مجاورة في Downtown Dubai
الكل (102) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| 29 Burj Boulevard Podium | 2013 | 2,037 درهم | 158 درهم | 7.7% |
| 29 Burj Boulevard Tower 2 | 2013 | 2,420 درهم | 144 درهم | 5.9% |
| Boulevard Central 2 | 2012 | 2,156 درهم | 126 درهم | 5.9% |
| Act Two | 2022 | 2,917 درهم | 179 درهم | 6.1% |
| Act One | 2022 | 3,076 درهم | 169 درهم | 5.5% |
| Boulevard Central 1 | 2012 | 2,076 درهم | 133 درهم | 6.4% |
| Boulevard Central Podium | 2012 | 2,530 درهم | 134 درهم | 5.3% |
| BLVD Crescent Tower 2 | 2018 | 2,447 درهم | 136 درهم | 5.5% |
| Claren Podium | 2012 | صفقات قليلة | 140 درهم | |
| Claren Tower 2 (Claren Tower B) | 2012 | 2,199 درهم | 142 درهم | 6.4% |
29 Burj Boulevard Tower 1 بالأرقام
- استنادًا إلى 12 صفقة بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في 29 Burj Boulevard Tower 1 2,434 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.25 مليون درهم.
- أُنجز عام 2013 من تطوير Emaar؛ 42 طابقًا، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم؛ رسوم الخدمات 19.50 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- الشقق بغرفتي نوم بمساحة 491 إلى 2,955 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 2,247,206 درهم و4,200,000 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 2,897 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفتي نوم بمساحة 491 إلى 2,955 قدم مربعة بين 126,500 درهم و330,000 درهم سنويًا، بحسب 22 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 6.0%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن 29 Burj Boulevard Tower 1
كم سعر الشقة بغرفتي نوم في 29 Burj Boulevard Tower 1؟
بيعت 6 شقق بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 2,247,206 درهم و4,200,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 3,250,000 درهم، أي 2,897 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في 29 Burj Boulevard Tower 1 وعددها 12 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 2,247,206 درهم، أي 2,434 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفتي نوم في 29 Burj Boulevard Tower 1؟
نحو 178,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 22 عقد إيجار للشقق بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 126,500 درهم و330,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في 29 Burj Boulevard Tower 1 وعددها 38 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 160,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في 29 Burj Boulevard Tower 1؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في 29 Burj Boulevard Tower 1 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 6 شقق بغرفتي نوم بأسعار بين 2,247,206 درهم و4,200,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في 29 Burj Boulevard Tower 1؟
نحو 6.0% إجمالًا على مستوى المبنى، ويتراوح بين نحو 6.2% للشقق بغرفة نوم واحدة و5.2% للشقق بغرفتي نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
هل ارتفعت الأسعار في 29 Burj Boulevard Tower 1؟
ارتفع السعر الوسيط للقدم المربعة من نحو 2,428 درهم إلى 2,434 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، أي بارتفاع 0.3%، وذلك في 12 صفقة بيع مقابل 48 في العام السابق.
كم تبلغ رسوم الخدمات في 29 Burj Boulevard Tower 1؟
19.50 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 21,200 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 1,087 قدم مربعة.
من طوّر 29 Burj Boulevard Tower 1 ومتى؟
Emaar؛ أُنجز عام 2013؛ 42 طابقًا؛ 319 شقة.
كم عدد الشقق في 29 Burj Boulevard Tower 1؟
319، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Downtown Dubai
لا يوجد اليوم عقار من Downtown Dubai على لوحة العروض. تابع Downtown Dubai ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.