استوديوهات في 29 Burj Boulevard Tower 1
استوديوهات في Downtown Dubai. بيع استوديو واحد خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الاستوديوهات في 29 Burj Boulevard Tower 1
29 Burj Boulevard Tower 1 مبنى سكني من 42 طابقًا في Downtown Dubai، أُنجز عام 2013 من تطوير Emaar. في 29 Burj Boulevard Tower 1 27 استوديو، أي 8% من أصل 319 شقة، بمساحة 235 إلى 469 قدم مربعة. 1 من أصل 12 صفقة بيع في المبنى خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 19.50 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيع استوديو واحد خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، بسعر وسيط 353 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 166,000 درهم، مقابل سعر وسيط 2,434 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 3 عقود إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 87,000 درهم و90,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 54.3% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل استوديو في 29 Burj Boulevard Tower 1 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- استوديوهات
- 27
- الحصة من المبنى
- 8%
- المساحة
- 235–469 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 29 ديسمبر 2025
- مبنى
- 29 Burj Boulevard Tower 1
متوسط الأسعار في 29 Burj Boulevard Tower 1
- استوديو165,995
- غرفة واحدة1,900,000
- غرفتان3,250,000
تُباع الاستوديوهات في 29 Burj Boulevard Tower 1 بنحو 166,000 درهم، أي 353 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 85% من متوسط المبنى للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 1,900,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و3,250,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الاستوديوهات في 29 Burj Boulevard Tower 1
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الاستوديوهات في 29 Burj Boulevard Tower 1
- جاهزاستوديو · 469 قدم مربعة 29 ديسمبر 2025165,995 درهم354 للقدم
- جاهزاستوديو · 469 قدم مربعة 21 يوليو 20251,115,000 درهم2,376 للقدم
- جاهزاستوديو · 469 قدم مربعة 25 يونيو 20258,411 درهم18 للقدم
- جاهزاستوديو · 469 قدم مربعة 10 أبريل 2025974,869 درهم2,078 للقدم
- جاهزاستوديو · 469 قدم مربعة 17 ديسمبر 202422,327 درهم48 للقدم
- جاهزاستوديو · 465 قدم مربعة 25 نوفمبر 20241,250,000 درهم2,687 للقدم
- جاهزاستوديو · 469 قدم مربعة 9 أكتوبر 20241,280,000 درهم2,728 للقدم
- جاهزاستوديو · 469 قدم مربعة 5 أغسطس 202455,371 درهم118 للقدم
- جاهزاستوديو · 469 قدم مربعة 2 فبراير 20241,050,000 درهم2,238 للقدم
- جاهزاستوديو · 469 قدم مربعة 22 نوفمبر 20231,050,000 درهم2,238 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في 29 Burj Boulevard Tower 1 بيع استوديو واحد. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 166 ألف درهم (نحو 353 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 469 قدم مربعة.
استوديوهات في 29 Burj Boulevard Tower 1
عدد الوحدات: 27- وحدة 603استوديو · 469 قدم مربعةبيعت بسعر 950 ألف درهم، مايو 2014
- وحدة 703استوديو · 469 قدم مربعةبيعت بسعر 1.54 مليون درهم، أكتوبر 2013
- وحدة 803استوديو · 469 قدم مربعةبيعت بسعر 1.3 مليون درهم، أبريل 2014
- وحدة 903استوديو · 469 قدم مربعةبيعت بسعر 1.56 مليون درهم، أغسطس 2010
- وحدة 1003استوديو · 469 قدم مربعةبيعت بسعر 1.05 مليون درهم، فبراير 2024
- وحدة 1103استوديو · 469 قدم مربعةبيعت بسعر 1.03 مليون درهم، يونيو 2016
- وحدة 1203استوديو · 469 قدم مربعةبيعت بسعر 166 ألف درهم، ديسمبر 2025
- وحدة 1303استوديو · 469 قدم مربعةبيعت بسعر 1.03 مليون درهم، ديسمبر 2017
- وحدة 1403استوديو · 469 قدم مربعةبيعت بسعر 531 ألف درهم، يونيو 2014
- وحدة 1503استوديو · 469 قدم مربعةبيعت بسعر 1.05 مليون درهم، فبراير 2016
مبانٍ مجاورة في Downtown Dubai
الكل (102) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| 29 Burj Boulevard Podium | 2013 | 2,037 درهم | 158 درهم | 7.7% |
| 29 Burj Boulevard Tower 2 | 2013 | 2,420 درهم | 144 درهم | 5.9% |
| Boulevard Central 2 | 2012 | 2,156 درهم | 126 درهم | 5.9% |
| Act Two | 2022 | 2,917 درهم | 179 درهم | 6.1% |
| Act One | 2022 | 3,076 درهم | 169 درهم | 5.5% |
| Boulevard Central 1 | 2012 | 2,076 درهم | 133 درهم | 6.4% |
| Boulevard Central Podium | 2012 | 2,530 درهم | 134 درهم | 5.3% |
| BLVD Crescent Tower 2 | 2018 | 2,447 درهم | 136 درهم | 5.5% |
| Claren Podium | 2012 | صفقات قليلة | 140 درهم | |
| Claren Tower 2 (Claren Tower B) | 2012 | 2,199 درهم | 142 درهم | 6.4% |
استوديوهات في 29 Burj Boulevard Tower 1 بالأرقام
- استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، بلغ السعر الوسيط في استوديوهات في 29 Burj Boulevard Tower 1 353 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 166 ألف درهم.
- أُنجز عام 2013 من تطوير Emaar؛ 42 طابقًا، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم؛ رسوم الخدمات 19.50 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الاستوديو بمساحة 235 إلى 469 قدم مربعة بين 87,000 درهم و90,000 درهم سنويًا، بحسب 3 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 54.3%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن استوديوهات في 29 Burj Boulevard Tower 1
كم سعر الاستوديو في 29 Burj Boulevard Tower 1؟
بيع استوديو واحد خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، وبلغ السعر الوسيط 165,995 درهم، أي 353 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الاستوديو في 29 Burj Boulevard Tower 1؟
نحو 90,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 3 عقود إيجار للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، بإيجارات بين 87,000 درهم و90,000 درهم.
كم تبلغ قيمة الاستوديو الذي أملكه في 29 Burj Boulevard Tower 1؟
لدى YallaValue تقدير لكل استوديو في 29 Burj Boulevard Tower 1 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في 29 Burj Boulevard Tower 1؟
نحو 54.3% إجمالًا للاستوديوهات، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في 29 Burj Boulevard Tower 1؟
19.50 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 4,600 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 235 قدم مربعة.
من طوّر 29 Burj Boulevard Tower 1 ومتى؟
Emaar؛ أُنجز عام 2013؛ 42 طابقًا؛ 319 شقة.
كم عدد الاستوديوهات في 29 Burj Boulevard Tower 1؟
27، بمساحة 235 إلى 469 قدم مربعة، أي 8% من أصل 319 شقة في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Downtown Dubai
لا يوجد اليوم عقار من Downtown Dubai على لوحة العروض. تابع Downtown Dubai ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.