29 Burj Boulevard Tower 2
شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم في Downtown Dubai. بيعت 13 شقة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن 29 Burj Boulevard Tower 2
29 Burj Boulevard Tower 2 مبنى سكني من 43 طابقًا في Downtown Dubai، أُنجز عام 2013 من تطوير Emaar. 373 شقة على 43 طابقًا: 26 استوديو بمساحة 492 إلى 495 قدم مربعة، و236 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 348 إلى 1,804 قدم مربعة، و90 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,008 إلى 5,539 قدم مربعة، وشقتان بثلاث غرف نوم بمساحة 1,535 إلى 1,694 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 19.50 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت 13 شقة خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 2,420 درهم للقدم المربعة، بارتفاع 1.7% عن العام السابق. معظم الصفقات على الشقق بغرفة نوم واحدة: 7 من أصل 13 صفقة بيع، بأسعار بين 2,075,000 درهم و2,750,000 درهم. وسُجّل 48 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 120,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في 29 Burj Boulevard Tower 2 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Emaar
- سنة الإنجاز
- 2013
- الطوابق
- 43
- الوحدات
- 373
- أنواع الوحدات
- شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم
متوسط الأسعار في 29 Burj Boulevard Tower 2
- استوديو925,000
- غرفة واحدة2,350,000
- غرفتان2,750,000
- 3 غرف4,100,000
في 29 Burj Boulevard Tower 2، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 925,000 درهم للاستوديو، و2,350,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و2,750,000 درهم للشقة بغرفتي نوم، و4,100,000 درهم للشقة بثلاث غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في 29 Burj Boulevard Tower 2
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في 29 Burj Boulevard Tower 2
- جاهزغرفة واحدة · 1,128 قدم مربعة 18 فبراير 20262,750,000 درهم2,437 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 799 قدم مربعة 12 فبراير 20262,075,000 درهم2,596 للقدم
- جاهز3 غرف · 1,693 قدم مربعة 11 فبراير 20264,100,000 درهم2,421 للقدم
- جاهزاستوديو · 494 قدم مربعة 5 فبراير 20261,150,000 درهم2,324 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,112 قدم مربعة 19 يناير 20262,200,000 درهم1,978 للقدم
- جاهزاستوديو · 494 قدم مربعة 14 يناير 2026700,000 درهم1,415 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 827 قدم مربعة 12 يناير 202691,543 درهم111 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 901 قدم مربعة 8 يناير 202662,476 درهم69 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 879 قدم مربعة 22 ديسمبر 20252,240,000 درهم2,547 للقدم
- جاهز1,007 قدم مربعة 16 ديسمبر 20253,300,000 درهم3,275 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في 29 Burj Boulevard Tower 2 بيع 13 شقة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.35 مليون درهم (نحو 2,420 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,112 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفة نوم واحدة، بأسعار بين 700 ألف درهم و4.1 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في 29 Burj Boulevard Tower 2
عدد الوحدات: 373- وحدة 301غرفة واحدة · 766 قدم مربعةبيعت بسعر 2.69 مليون درهم، مارس 2010
- وحدة 302غرفتان · 3,401 قدم مربعةبيعت بسعر 2.4 مليون درهم، فبراير 2023
- وحدة 309غرفتان · 5,539 قدم مربعةبيعت بسعر 3.36 مليون درهم، يونيو 2016
- وحدة 3101,853 قدم مربعةبيعت بسعر 2.35 مليون درهم، ديسمبر 2025
- وحدة 311غرفة واحدة · 1,666 قدم مربعةبيعت بسعر 2.42 مليون درهم، ديسمبر 2023
- وحدة 401غرفة واحدة · 844 قدم مربعةبيعت بسعر 1.56 مليون درهم، يناير 2014
- وحدة 402غرفتان · 1,112 قدم مربعةبيعت بسعر 1.39 مليون درهم، ديسمبر 2020
- وحدة 404غرفة واحدة · 859 قدم مربعةبيعت بسعر 729 ألف درهم، أكتوبر 2013
- وحدة 405غرفة واحدة · 840 قدم مربعةبيعت بسعر 1.73 مليون درهم، أكتوبر 2024
- وحدة 407غرفتان · 1,030 قدم مربعةبيعت بسعر 2.1 مليون درهم، أكتوبر 2023
كل الوحدات في 29 Burj Boulevard Tower 2، بحسب الرقم
- 301
- 302
- 309
- 310
- 311
- 401
- 402
- 404
- 405
- 407
- 408
- 409
- 410
- 411
- 501
- 502
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 510
- 511
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 609
- 610
- 611
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 708
- 709
- 710
- 711
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 807
- 808
- 809
- 810
- 811
- 901
- 902
- 903
- 904
- 905
- 906
- 907
- 908
- 909
- 910
- 911
- 1001
- 1002
- 1003
- 1004
- 1005
- 1006
- 1007
- 1008
- 1009
- 1010
- 1011
- 1101
- 1102
- 1103
- 1104
- 1105
- 1106
- 1107
- 1108
- 1109
- 1110
- 1111
- 1201
- 1202
- 1203
- 1204
- 1205
- 1206
- 1207
- 1208
- 1209
- 1210
- 1211
- 1301
- 1302
- 1303
- 1304
- 1305
- 1306
- 1307
- 1308
- 1309
- 1310
- 1311
- 1401
- 1402
- 1403
- 1404
- 1405
- 1406
- 1407
- 1408
- 1409
- 1410
- 1411
- 1501
- 1502
- 1503
- 1504
- 1505
- 1506
- 1507
- 1508
- 1509
- 1510
- 1511
- 1601
- 1602
- 1603
- 1604
- 1605
- 1606
- 1607
- 1608
- 1609
- 1610
- 1611
- 1701
- 1702
- 1703
- 1704
- 1705
- 1706
- 1707
- 1708
- 1709
- 1710
- 1711
- 1801
- 1802
- 1803
- 1804
- 1805
- 1806
- 1807
- 1808
- 1809
- 1810
- 1811
- 1901
- 1902
- 1903
- 1904
- 1905
- 1906
- 1907
- 1908
- 1909
- 1910
- 1911
- 2001
- 2002
- 2003
- 2004
- 2005
- 2007
- 2008
- 2009
- 2010
- 2011
- 2101
- 2102
- 2103
- 2104
- 2105
- 2106
- 2107
- 2108
- 2109
- 2110
- 2111
- 2201
- 2202
- 2203
- 2204
- 2205
- 2206
- 2207
- 2208
- 2209
- 2210
- 2211
- 2301
- 2302
- 2303
- 2304
- 2305
- 2306
- 2307
- 2308
- 2309
- 2310
- 2311
- 2401
- 2402
- 2403
- 2404
- 2405
- 2406
- 2407
- 2408
- 2409
- 2410
- 2411
- 2501
- 2502
- 2503
- 2504
- 2505
- 2506
- 2507
- 2508
- 2509
- 2510
- 2511
- 2601
- 2602
- 2603
- 2604
- 2605
- 2606
- 2607
- 2608
- 2609
- 2610
- 2611
- 2701
- 2702
- 2703
- 2704
- 2705
- 2706
- 2707
- 2708
- 2709
- 2801
- 2802
- 2803
- 2804
- 2805
- 2806
- 2807
- 2808
- 2809
- 2901
- 2902
- 2903
- 2904
- 2905
- 2906
- 2907
- 2908
- 2909
- 3001
- 3002
- 3003
- 3004
- 3005
- 3006
- 3007
- 3008
- 3009
- 3101
- 3102
- 3103
- 3104
- 3105
- 3106
- 3107
- 3108
- 3109
- 3201
- 3202
- 3203
- 3204
- 3205
- 3206
- 3207
- 3208
- 3301
- 3302
- 3303
- 3304
- 3305
- 3306
- 3401
- 3402
- 3403
- 3404
- 3405
- 3406
- 3501
- 3502
- 3503
- 3504
- 3505
- 3506
- 3601
- 3602
- 3603
- 3604
- 3605
- 3606
- 3701
- 3702
- 3703
- 3704
- 3705
- 3706
- 3801
- 3802
- 3803
- 3804
- 3805
- 3806
- 3901
- 3902
- 3903
- 3904
- 3905
- 3906
- 4001
- 4002
- 4003
- 4004
- 4005
- 4006
- 4101
- 4102
- 4103
- 4104
- 4105
- 4106
- 4201
- 4202
- 4203
- 4204
- 4205
- 4206
- 4301
- 4302
- 4303
- 4304
- 4305
- 4306
بحسب النوع: استوديوهات (26)، شقق بغرفة نوم واحدة (236)، شقق بغرفتي نوم (90)، شقق بثلاث غرف نوم (2).
مبانٍ مجاورة في Downtown Dubai
الكل (102) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Claren Podium | 2012 | صفقات قليلة | 140 درهم | |
| Claren Tower 2 (Claren Tower B) | 2012 | 2,199 درهم | 142 درهم | 6.4% |
| Claren Tower 1 (Claren Tower A) | 2012 | 2,301 درهم | 129 درهم | 5.6% |
| 29 Burj Boulevard Tower 1 | 2013 | 2,434 درهم | 146 درهم | 6.0% |
| 29 Burj Boulevard Podium | 2013 | 2,037 درهم | 158 درهم | 7.7% |
| Boulevard Central 2 | 2012 | 2,156 درهم | 126 درهم | 5.9% |
| BLVD Crescent Tower 2 | 2018 | 2,447 درهم | 136 درهم | 5.5% |
| Boulevard Central 1 | 2012 | 2,076 درهم | 133 درهم | 6.4% |
| Boulevard Central Podium | 2012 | 2,530 درهم | 134 درهم | 5.3% |
| Fairmont Residences Solara Tower | 4,008 درهم |
29 Burj Boulevard Tower 2 بالأرقام
- استنادًا إلى 13 صفقة بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في 29 Burj Boulevard Tower 2 2,420 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.35 مليون درهم.
- أُنجز عام 2013 من تطوير Emaar؛ 43 طابقًا، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم؛ رسوم الخدمات 19.50 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- الشقق بغرفة نوم واحدة بمساحة 348 إلى 1,804 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 2,075,000 درهم و2,750,000 درهم في الفترة من نوفمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 2,436 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 348 إلى 1,804 قدم مربعة بين 77,000 درهم و200,000 درهم سنويًا، بحسب 35 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 5.9%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2026.
أسئلة شائعة عن 29 Burj Boulevard Tower 2
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في 29 Burj Boulevard Tower 2؟
بيعت 7 شقق بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بأسعار بين 2,075,000 درهم و2,750,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 2,350,000 درهم، أي 2,436 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في 29 Burj Boulevard Tower 2 وعددها 13 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 2,350,000 درهم، أي 2,420 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في 29 Burj Boulevard Tower 2؟
نحو 120,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 35 عقد إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 77,000 درهم و200,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في 29 Burj Boulevard Tower 2 وعددها 48 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 120,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في 29 Burj Boulevard Tower 2؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في 29 Burj Boulevard Tower 2 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 7 شقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 2,075,000 درهم و2,750,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في 29 Burj Boulevard Tower 2؟
نحو 5.9% إجمالًا على مستوى المبنى، ويتراوح بين نحو 6.9% للشقق بغرفتي نوم و5.6% للشقق بغرفة نوم واحدة، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
هل ارتفعت الأسعار في 29 Burj Boulevard Tower 2؟
ارتفع السعر الوسيط للقدم المربعة من نحو 2,379 درهم إلى 2,420 درهم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، أي بارتفاع 1.7%، وذلك في 13 صفقة بيع مقابل 36 في العام السابق.
كم تبلغ رسوم الخدمات في 29 Burj Boulevard Tower 2؟
19.50 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 21,700 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 1,112 قدم مربعة.
من طوّر 29 Burj Boulevard Tower 2 ومتى؟
Emaar؛ أُنجز عام 2013؛ 43 طابقًا؛ 373 شقة.
كم عدد الشقق في 29 Burj Boulevard Tower 2؟
373، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Downtown Dubai
لا يوجد اليوم عقار من Downtown Dubai على لوحة العروض. تابع Downtown Dubai ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.